Z 世代在新房市场中的占比如今已不足 5%,加密资产抵押借贷平台 SALT Lending 的 Hunter Albright 认为,这一转变正在改变整整一代人选择以何种资产积累财富。这一数据引出了一个超越住房范畴的问题:一个基本缺席房地产阶梯的世代,究竟该如何实现长期财富的积累。

在 Bitcoin Magazine 发布的一场对话中,Albright 将住房负担能力问题与比特币作为抵押品日益扩大的作用联系起来,重点谈到通过比特币借贷来支付购房首付、而无需将币锁定 30 年的这一趋势正在兴起。这种安排体现了加密资产抵押借贷的核心吸引力:持币者可以将手中币的价值用于现实世界的购买,同时保持其比特币仓位完好无损,而不必将其清仓变现。

对话中的一个关键话题是抵押贷款金融巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)对比特币的认可。房利美和房地美是政府支持企业,它们购买并担保了美国相当大比例的住房贷款;由于美国的抵押贷款业务有大量通过它们的计划流转,它们制定的标准往往会塑造整个市场的放贷实践。正是这种影响力,使得它们对比特币持仓的处理方式对贷款机构和借款人都具有广泛意义,因为这关系到数字资产在美国抵押贷款体系核心环节、而不仅仅是边缘地带的待遇。

Albright 还介绍了 SALT 的五年期贷款条款,并描述了由比特币驱动的生活在实践中究竟是什么样子。五年期的结构与传统抵押贷款三十年期的长期承诺形成鲜明对比——这正是 Albright 所说的借款人如今可以避开的"将币锁定 30 年"的权衡。SALT Lending 是一个允许用户以其数字资产持仓(包括比特币)进行借贷的平台,让持币者无需卖出即可获得流动性。

这场对话将比特币置于令年轻购房者置业日益困难的更广泛负担能力压力之中,反映出 Albright 的观点:该世代在新房市场中的缺席,正在重塑其对待长期财富积累的方式。对于同时关注住房和数字资产市场的人士而言,值得关注的实际进展是:政府支持企业对比特币的认可将如何传导至各家贷款机构的具体要求,以及以比特币借贷是否会成为通往首付之路上的常规步骤。

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本文《让位吧,房产——比特币是 Z 世代积累财富的新资产》最初发表于 Bitcoin Magazine,由 Patrick Green 撰写。