Ayala Malls Nuvali 三层扩建区开幕，零售空间出租率达75%
要点速览
- •三层扩建区开幕时零售空间出租率达75%，更多商户预计到2027年陆续开业。
- •Ayala Malls 在观察到消费者支出变得更有目的性后，有意增加了餐饮空间。
- •此次扩建使 ABC-Mart、Nitori 和 Chagee 首次进驻马尼拉大都会以南地区，同时引入 Coach、Gap 和 Maison Margiela 等时尚零售商。
- •新翼增设屋顶露台、采光中庭、圣皮奥神父小堂，以及拥有超过1,000个车位的多层停车设施。
- •全长一公里的 Nuvali 绿道连接现有商场与新建筑，两层的 Troopers Food Hall 计划于2027年第一季度在绿道沿线开业。
位于马尼拉大都会以南拉古纳省圣罗莎的 AYALA MALLS NUVALI 于周四开幕其三层扩建区，零售空间出租率已达75%，商场运营商借此拓展了餐饮、零售和娱乐业态。开业出租率意味着约四分之一的零售空间尚未租出，更多商户预计到2027年陆续开业。
此次扩建加大了餐饮场所的占比，Ayala Malls 首席运营官 Paul Birkett 将这一转变归因于消费者支出模式的改变。
Birkett 先生在周四的媒体简报会上表示，消费者在购物时变得更加审慎，促使商场运营商调整租户组合。
“人们在花钱方面更加有目的性，”他说。
新翼容纳了更多零售和餐饮场所，并设有屋顶露台、采光中庭和圣皮奥神父小堂（Chapel of St. Padre Pio）。一座多层停车设施提供了超过1,000个新增车位。
现有商场与新建筑由全长一公里的 Nuvali 绿道相连，绿道设有景观区和户外用餐空间。两层的 Troopers Food Hall 计划于2027年第一季度在绿道沿线开业。
Birkett 先生表示，运营商有意增加餐饮空间的比例，以顺应消费者的偏好。
“因此餐饮的占比也会大幅提高。我们知道餐饮在顾客心中占有非常重要的位置，所以我们增加了餐饮的面积，”他说。
此次扩建为该地区引入了多个国际和本地品牌，其中 ABC-Mart、Nitori 和 Chagee 均是首次进驻马尼拉大都会南部及周边省份。
餐饮方面包括 Wildflour、Nikkei、Shake Shack 和 Harlan Coffee，One World Deli 预计于2027年开业。入驻的时尚零售商包括 Coach、Kate Spade、Lacoste、Banana Republic、Gap、Calvin Klein 和 Maison Margiela。
家居和家具品牌包括 Anko、Ashley 和 Kare Design，Abenson 则在三楼经营一家电子产品门店。商场还设有专门的儿童娱乐区，包括 Timezone、Toys"R"Us 和 Kidsventure，另有 Belo、The Spa 和 Kinetix 等康体场所。
Birkett 先生表示，此次扩建旨在为圣罗莎及周边社区的居民提供更丰富的零售、餐饮和休闲选择。
Nuvali 湖畔区还提供游船及其他休闲活动，附近的 Pangea 科学博物馆也是一大亮点。一个以鸟类为主题的户外游乐场计划于稍后开放。绿道上的户外用餐、湖畔活动以及即将开放的游乐场，共同将吸引力延伸至购物之外，使该区域成为集零售与休闲于一体的目的地。
在周四的本地证券交易所，Ayala Land, Inc. 股价下跌0.13%，收于每股15.32比索。
— Alexandria Grace C. Magno
