一项新的首付款援助计划将提供最高 $30,000，帮助长期居民和公共服务人员在亚特兰大南部和西部的 Beltline 社区购买住房。

几代以来，Beltline 社区的家庭见证了周边街区的变化，同时也在思考自己是否仍能在这里拥有一个称之为家的地方。对于每天服务这些社区的教师、消防员和市政雇员而言，在附近拥有住房往往显得遥不可及。如今，Invest Atlanta 与 Atlanta Beltline, Inc. 正通过推出 Atlanta Beltline Mortgage Assistance Program 来改变这一现实。这是一项新的首付款援助计划，旨在帮助原有社区居民和公共部门员工实现住房拥有权。

符合条件的长期居民和公共部门员工可获得最高 $30,000 的援助。其他符合资格的购房者可获得最高 $20,000。符合条件的购房者可在该市南部和西部的 Beltline Tax Allocation District (TAD) 内购买住房，该区域是与 Beltline 重建地区相关的融资区。资金可用于首付款、交易结算费用、永久性利率买低、本金削减，或这些支出的组合。

“Beltline Mortgage Assistance Program 体现了市政府保护住房可负担性和传统社区的承诺，”Invest Atlanta 董事会主席、Atlanta Beltline, Inc. 董事会成员、市长 Andre Dickens 表示。“通过消除那些经常阻碍居民留在自己社区、或妨碍潜在买家迈出购房第一步的财务障碍，我们能够实现以社区为中心的发展，让更多亚特兰大居民有机会实现拥有住房的梦想。”

该计划由 Atlanta Beltline, Inc. 的经济适用住房预算资助，并由 Invest Atlanta 代表 Beltline 负责管理，将与 Invest Atlanta 现有的首付款援助计划并行运行。这将为 Beltline 邻近社区的购房者提供一项额外资源，其设计与 Beltline 本身的地理范围和住房可负担性目标相匹配。

“住房拥有权是我们用于建立代际财富的最有力工具之一。长期以来，Beltline 沿线不断上升的成本，使那些让这些社区充满活力的居民和公共服务人员越来越难以获得这一机会，”Invest Atlanta 总裁兼首席执行官 Dr. Eloisa Klementich 表示。“Invest Atlanta 已为超过 650 名购房者提供首付款援助，总额超过 $13 million。”

该计划围绕一项核心原则建立：在 Beltline 社区居住和服务时间最长的人，应当真正有机会在那里拥有住房。其目标包括：

• 赋能长期居民留在或回到 Beltline 社区
• 吸引并留住公务人员——包括教师、急救人员和其他公共雇员——成为当地业主
• 在帮助家庭通过住房拥有权积累财富的同时，促进住房可负担性
• 推进 Invest Atlanta 与 Atlanta Beltline, Inc. 对包容性、以社区为中心发展的共同承诺

“Atlanta Beltline 属于所有亚特兰大人，这也是我们喜欢称它为‘人民项目’的原因，”Atlanta Beltline, Inc. 总裁兼首席执行官 Clyde Higgs 表示。“经济适用住房一直是 Atlanta Beltline 使命的核心，而住房拥有权是家庭建立稳定性和代际财富的最重要方式之一。该计划有助于确保长期居民以及服务这些社区的公共服务人员真正有机会拥有住房，并分享 Beltline 的成功。”

符合条件的买家可使用 FHA、VA 或传统 30 年期固定利率贷款，购买独户住宅、联排住宅、公寓，或 2–4 单元物业。主要资格要求包括：

• 最低信用评分为 620
• 家庭收入最高为 140% AMI（土地信托交易为 120% AMI）
• 贷款最高 $400,000，购房价格不设最高限制
• 购房者须为交易至少出资 $1,500
• 通过 Invest Atlanta 参与服务机构完成 HUD 批准的 8 小时购房者教育课程，并参加 Invest Atlanta 问答环节

Area Median Income，即 AMI，是用于确定许多收入受限住房项目资格的标准住房可负担性基准。在该计划中，收入限制与贷款、教育和购房者出资要求共同界定了谁可以获得援助。

截至目前，Beltline 已完成其到 2030 年新建或保留 5,600 套经济适用住房目标的 81%，在 TAD 内交付了 4,555 套住房。自 2018 年以来，Beltline 沿线已完工的经济适用住房数量增加了一倍以上，其中近四分之三预留给收入为 Area Median Income (AMI) 60% 或以下的人群。

尽管 Beltline 的经济适用住房工作大多集中在新建和保留租赁住房，Mortgage Assistance Program 通过扩大可负担住房拥有权的渠道，进一步延伸了这一承诺。该计划的推出时点也与沿线规划中的新住房拥有机会相契合，包括 425 Chappell Road 约 150 套待售住房。

为长期可负担性进行土地投资，一直引导 Beltline 打造公平、包容且可持续的发展，以满足并超越亚特兰大居民和小企业的需求。截至目前，Beltline 已取得 94 英亩土地，用于支持沿线经济适用住房和可负担商业空间的扩展。

Beltline Mortgage Assistance Program 体现了 Invest Atlanta 与 Atlanta Beltline, Inc. 共同持有的更广阔愿景：Beltline 沿线正在发生的转型，应当为已经把这些社区称为家的人创造机会，而不仅仅是为变化之后到来的人创造机会。有兴趣了解资格条件和申请方式的潜在购房者可访问 Invest Atlanta 的购房者计划与首付款援助。