Классическая формула «золотой визы» была проста: деньги в обмен на резидентство. Состоятельные иностранцы вкладывали сотни тысяч долларов в недвижимость или бизнес, а государства предоставляли им плацдарм за рубежом. Однако Объединённые Арабские Эмираты вывели эту модель далеко за её первоначальные рамки.

Когда это государство Персидского залива ввело «золотую визу» в 2019 году, оно предложило 10-летнее резидентство не только тем, кто мог инвестировать не менее 545 000 долларов в недвижимость, но и исследователям, учителям и специализированным специалистам. В 2020 и 2022 годах программа снова расширилась: в круг имеющих право на неё вошли врачи, медсёстры, инженеры, ИТ-специалисты и киберспортсмены.

Инициатива отражает стремление страны направить таланты в приоритетные отрасли, не полностью интегрируя иностранцев в качестве граждан — экспаты составляют 90% населения ОАЭ. Примечательно, что это сообщество продолжало расти даже после того, как Иран в ходе войны с США запустил по ОАЭ тысячи ракет и беспилотников.

Фактически ОАЭ превратили визовый статус, ранее ассоциировавшийся почти исключительно с богатыми и влиятельными, в зонтичную программу, охватывающую как капитал, так и таланты, объединяя трудовую и промышленную политику, отмечает Кристин Сурак, профессор политической социологии Лондонской школы экономики и автор книги The Golden Passport: Global Mobility for Millionaires.

Целенаправленное развитие отдельных отраслей

Дубай использовал «золотые визы» для развития конкретных отраслей. Город выдал их более чем 1400 медсёстрам и акушеркам, а также свыше 223 педагогам из частных школ, университетов и детских дошкольных центров. Долгосрочное резидентство стало также одним из элементов усилий Дубая по развитию игровой индустрии к 2033 году: киберспортсмены могут подать заявление на «золотую визу» в рамках плана по созданию 30 000 рабочих мест в игровой сфере и увеличению ВВП примерно на 1 миллиард долларов. Сегодня в городе базируется более 350 игровых компаний.

«Это не традиционная „золотая виза“», — рассказала Сурак изданию Fortune. — «Золото звучит круче. Вам нужен ведущий учёный? Вы называете визу „золотой“».

Такой брендинг вписывается в язык более широкого мирового рынка второго резидентства. Около 100 стран имеют программы «золотых виз», включая Португалию, Австралию, Канаду и Грецию, а недавно к ним присоединились и США, представившие в 2025 году «золотую карту» Трампа.

«Золотые визы» — не единственный способ обосноваться за гей. «Золотые паспорта» идут дальше, предоставляя гражданство. Оба инструмента стали средством для состоятельных семей, ищущих более удобные поездки или запасной вариант на случай ухудшения политической и экономической ситуации дома. Спрос на них вырос и среди американцев: согласно отчёту инвестиционно-миграционной компании Henley & Partners за 2026 год, число заявок от граждан США в прошлом году удвоилось и оставалось высоким в текущем году. В июне Apex Capital Partners, ещё одна консалтинговая компания по гражданству за инвестиции, опросила 1733 американцев с доходом более 200 000 долларов и выяснила, что шестеро из десяти рассматривают возможность покинуть США в течение пяти лет.

Продаём больше, чем визу

ОАЭ добавляют ещё один стимул для квалифицированных специалистов и инвесторов, размышляющих о переезде, — в дополнение к десятилетнему горизонту визы: в стране нет подоходного налога, хотя некоторые виды коммерческой деятельности облагаются корпоративным налогом.

Владлена Баранова, глава юридического отдела Immigrant Invest — консалтинговой компании, консультирующей по программам гражданства за инвестиции и «золотых виз», — рассказала Fortune, что клиенты, выбирающие ОАЭ среди конкурирующих программ, часто делают это из соображений безопасности, образа жизни и ведения бизнеса. «Многие из них просто хотят там жить», — отметила Баранова. Она добавила, что клиенты её компании из региона Персидского залива ценят безопасность Дубая — в прошлом году город получил высокие оценки по восприятию общественной безопасности и качества жизни, — а европейские клиенты привлекаются налоговой средой и возможностями на рынке недвижимости.

Однако после иранской войны Дубай и остальной регион Персидского залива считаются менее безопасными. Иранские ракеты и беспилотники неоднократно атаковали несколько государств залива, включая ОАЭ, поражая пятизвёздочные отели и аэропорт Дубая. По официальным данным, которые приводит The National, в марте Дубай потерял 61 000 жителей — падение на 1,3%, снизившее население до 4,65 миллиона, — хотя к концу июня оно восстановилось до 4,74 миллиона, а с начала года город прибавил 157 000 жителей. Это восстановление произошло несмотря на то, что ОАЭ в период конфликта аннулировали визы или виды на жительство некоторых иранских экспатов.

«Мы определенно наблюдаем замедление числа запросов и заявок на резидентство в ОАЭ в последние месяцы, на настроения влияет геополитическая неопределенность», — рассказал Fortune Доминик Волек, консультирующий состоятельные семьи по вопросам резидентства и гражданства в Henley & Partners. — «Мы рассматриваем это как умеренное снижение спроса, а не фундаментальное изменение привлекательности ОАЭ».

ОАЭ публично не меняли правил получения «золотой визы» после иранской войны, но приняли меры по возвращению в страну иностранных резидентов, пострадавших от боевых действий. 15 марта власти сообщили, что помогли вернуться 500 держателям «золотых виз» и резидентам, застрявшим за границей из-за закрытия воздушного пространства и сбоев в авиасообщении. Иммиграционные чиновники также разрешили застрявшим за рубежом резидентам, чьи разрешения истекли во время их отсутствия, вернуться без подачи заявления на новую въездную визу и отменили штрафы за просрочку. В конце марта Дубай утвердил пакет мер поддержки на сумму около 272 миллионов долларов, включающий ускоренную выдачу и продление видов на жительство — правительство заявило, что эти меры сделают «проживание и работу талантов в Дубае проще». Численность населения и объём заявок станут ключевыми показателями по мере того, как программа будет отходить от последствий конфликта.

Сурак отметила, что до программы «золотых» иностранцы полагались на двухлетние визы, привязанные к работодателю. Для государства, управляющего населением, в котором доминируют мобильные экспаты, это создавало значительную неопределенность при формировании экономической базы, способной поддерживать систему социального обеспечения и базовую государственную инфраструктуру. Система 10-летнего резидентства изменила ситуацию, предоставляя статус непосредственно человеку, а не работодателю, что позволило иностранцам оставаться в стране, не привязывая своё положение к одной работе.

Дубайские органы по делам СМИ и резидентства, а также федеральное иммиграционное ведомство ОАЭ не ответили на неоднократные запросы Fortune о комментарии.

Виза, которая не принадлежит вашему боссу

Для Свананда Пагниса, соучредителя компании Superlinear Insights, занимающейся корпоративными ИИ-разработками, именно эта независимость от спонсорства работодателя стала главным преимуществом «золотой визы». Пагнис переехал в ОАЭ в 2022 году по визе, спонсированной работодателем, а в 2023 году получил «золотую визу». У него есть жена и дочь, и мысль о том, что потеря работы может поставить под угрозу и их возможность оставаться в стране, давила на него.

«Когда ты находишься в чужой стране, один из рычагов влияния компании на тебя — это виза, и всегда есть некое напряжение: потеряешь работу — придётся покинуть страну, бросить всё», — рассказал Пагнис изданию Fortune. — «„Золотая виза“ позволяет мне самому спонсировать свою семью».

По его словам, из-за иранских атак на ОАЭ школа его дочери объявила досрочные каникулы, и его семья временно переехала в Индию, вернувшись, когда рейсы в ОАЭ возобновились и были признаны безопасными. Пагнис не рассматривал вариант полного отъезда из ОАЭ, ссылаясь на учёбу дочери. «Шёл середина учебного года, и мы не хотели меняться в спешке», — сказал он.

Эта история изначально была опубликована на Fortune.com.