Rockwell Land Corp. увеличила свою долю владения в Alabang Commercial Corp. (ACC) до 99,26%, обеспечив практически полный контроль над компанией, которой принадлежит объект Alabang Town Center (ATC) и которая осуществляет его долгосрочную реконструкцию.

В раскрытии информации, поданном в четверг, девелопер под управлением семьи Лопес сообщил, что подписал соглашения о покупке акций с большинством оставшихся акционеров ACC на приобретение акций, представляющих 22,96% уставного капитала компании, за 6,2 млрд песо.

Сделка повышает долю Rockwell Land в ACC с 76,3% до 99,26%, консолидируя контроль над компанией, которая владеет территорией ATC площадью 17,5 гектара в городе Мунтинлупа. Приобретение доводит совокупные инвестиции Rockwell Land в ACC примерно до 27,8 млрд песо, исходя из цены последней покупки и предыдущей сделки на сумму 21,6 млрд песо.

Сделка последовала за более ранним приобретением Rockwell Land доли в 74,8% в ATC в 2025 году за 21,6 млрд песо, что представляет ещё один значительный шаг в стратегии компании по расширению присутствия на рынке розничной и смешанной недвижимости в южной части Метро Манилы. Приобретение также расширяет портфель Rockwell Land за пределы её флагманского комплекса Rockwell Center в Макати, пополняя её базу активов одним из старейших торговых центров южной части Метро Манилы.

Rockwell Land заявила, что после последней покупки продолжит реализацию планов по реконструкции ATC. В июне компания объявила о начале долгосрочной реконструкции объекта, при этом первоочередными приоритетами стали улучшение организации дорожного движения, увеличение парковочных мест и оптимизация состава арендаторов в рамках усилий по перепозиционированию ATC как пригородного центра отдыха и покупок на горизонте от пяти до десяти лет. Реконструкция соответствует более широкой тенденции среди филиппинских девелоперов по модернизации существующих розничных активов для сохранения конкурентоспособности по сравнению с новыми комплексными жилыми и торговыми проектами по всей территории Метро Манилы.

«В ближайшие пять-десять лет долгосрочное видение состоит в том, чтобы вернуть прежнее очарование, одновременно превратив ATC в более оживлённый и впечатляющий центр отдыха и покупок», — сообщила компания.

Rockwell Land привлекла международного архитектора Карлоса Отта и местную архитектурную фирму PRSP под руководством архитектора Хуна Родригеса для разработки мастер-плана объекта.

Девелопер отметил, что увеличенная доля владения будет способствовать реконструкции ATC и дальнейшему укреплению портфеля премиальных интегрированных проектов.

Акции Rockwell Land снизились на 1,95%, закрывшись на отметке 2,52 песо за штуку в четверг. — Alexandria Grace C. Magno