Майнинговая компания Riot Platforms раскрыла 20-летний договор аренды центра обработки данных с безымянной передовой AI-лабораторией — которую Bloomberg идентифицировал как Anthropic — с ожидаемой первоначальной контрактной выручкой около $9,1 млрд, что подчёркивает, как спрос на искусственный интеллект трансформирует инфраструктуру криптомайнинга.

Детали filings и финансовые условия

Riot подала форму 8-K в Комиссию по ценным бумагам и биржам США 10 августа 2026 года, раскрыв договор аренды 191 мегаватта (МВт) критической ИТ-мощности в своём кампусе в Рокдейле, штат Техас. Первоначальный срок аренды составляет 20 лет — до июня 2048 года, согласно документу.

Компания заявила, что соглашение, как ожидается, принесёт примерно $9,1 млрд общих первоначальных контрактных доходов, что делает его одним из крупнейших публично раскрытых обязательств в сфере AI-инфраструктуры со стороны криптомайнинговой компании. Если два опциона на продление по пять лет будут реализованы, эта сумма может достичь примерно $16,1 млрд.

В документах Riot и сопроводительном пресс-релизе заказчик не назван. Bloomberg, ссылаясь на осведомлённые источники, идентифицировал Anthropic как контрагента. Riot отказалась от комментариев, а Anthropic не ответил на запрос. Идентификация остаётся неподтверждённой ни одной из сторон, поскольку ни Anthropic, ни Riot не делали публичных заявлений с названием AI-лаборатории.

Поэтапное развёртывание мощностей и финансирование

Riot сообщила, что первые 96 МВт мощности должны вступить в строй в декабре 2027 года, а полное развёртывание 191 МВт ожидается к июню 2028 года, согласно отчёту о результатах.

Morgan Stanley предоставляет промежуточное финансирование в размере $573 млн на первоначальные затраты на развитие, что подчёркивает капиталоёмкость конвертации майнинговой инфраструктуры под AI-вычисления.

Почему биткоин-майнеры выходят на рынок AI-вычислений

Riot ведёт энергозатратный майнинг биткоина в промышленных масштабах в своём кампусе в Рокдейле — на площадке, построенной на инфраструктуре, изначально созданной для алюминиевого завода Alcoa. Это промышленное наследие обеспечило наличие мощных энергетических систем, которые сейчас востребованы для высокопроизводительных вычислений. Эти активы — земля, подключения к электросетям и доступ к доступной энергии — именно то, что нужно AI-центрам обработки данных для расширения. Доступ к электроэнергии стал ограничивающим фактором для развития передового ИИ, а криптовалютные майнеры уже контролируют значительную энергетическую инфраструктуру.

Кампус Riot в Рокдейле является одним из крупнейших объектов такого типа в Северной Америке, что делает его существующие мощности привлекательными для вычислительно интенсивных арендаторов, стремящихся избежать многолетних сроков строительства, которые обычно задерживают возведение новых центров обработки данных.

Эта стратегия не единична. Anthropic отдельно подписал 20-летний договор аренды с биткоин-майнером TeraWulf, что указывает на целенаправленный подход к партнёрству с майнинговыми операторами, владеющими энергонасыщенными площадками. Другие публично торгуемые майнеры, включая Core Scientific, Hut 8 и Iris Energy, также занимались аналогичной конвертацией биткоин-майнинговых мощностей под AI и высокопроизводительные вычисления, отражая более широкую конкурентную тенденцию.

Более широкий бизнес-контекст и рыночная ситуация

С учётом более раннего соглашения с AMD, Riot теперь отчитывается о 241 МВт контрактной критической ИТ-мощности у двух арендаторов из сектора ИИ — подтверждение того, что переориентация на высокопроизводительные вычисления уже меняет структуру её бизнеса. 20-летний срок также обеспечивает Riot долгосрочный поток доходов, не связанный напрямую с экономикой биткоин-майнинга, — значимая диверсификация с учётом циклической волатильности, исторически характеризовавшей криптовалютные рынки.

Биткоин торговался около $64 081, упав примерно на 1,7% за 24 часа, на фоне распространения новостей о сделке. Индекс страха и жадности крипторынка находился на отметке 29, в зоне «страха» — показатель, который помогает объяснить, почему майнеры ищут источники доходов, менее зависящие от спотовых цен на биткоин.

Логика, которая ранее привлекала капитал в такие инициативы, как квантовый проект Galaxy по биткоину, теперь подталкивает майнинговые компании к монетизации электроэнергии и мощностей на смежных AI-рынках. Тем не менее, одна сделка по сведениям не подтверждает общеотраслевой сдвига, а идентификация Anthropic остаётся неподтверждённой официальным раскрытием.

Однако из документов определённо следует, что биткоин-майнер обеспечил многолетний контракт на AI-инфраструктуру — шаблон, который конкуренты, вероятно, будут внимательно изучать.