Сенат Филиппин утвердил четыре законопроекта о расширении доступа к доступному жилью
Ключевые выводы
- •Сенат Филиппин 8 октября одобрил четыре законопроекта о доступном жилье, включая голосование 17-0-0 по SB 1992, расширяющему полномочия государства по обеспечению и использованию земли для социального жилья.
- •SB 2503, Закон о субсидировании арендного жилья, призван обеспечить доступным арендным жильем бездомных и пострадавших от стихийных бедствий, а SB 2507 стимулирует застройщиков строить арендное жилье для домохозяйств с низкими доходами.
- •SB 2508, Закон об освобождении от жилья для пострадавших от стихийных бедствий, отменяет жилищные долги филиппинцев, пострадавших от стихийных бедствий, таких как тайфуны.
- •Одобренные законопроекты должны еще пройти через Палату представителей, где обе палаты, как ожидается, согласуют свои версии через двухпалатный согласительный комитет до представления президенту.
- •Законодательные меры призваны решить давнюю проблему дефицита жилья на Филиппинах, который, по оценкам официальных лиц, составляет миллионы единиц и непропорционально затрагивает семьи с низкими доходами.
В четверг, 8 октября, Сенат Филиппин утвердил пакет мер, направленных на улучшение доступа филиппинцев к более доступному жилью, включая законопроекты, охватывающие программы субсидируемого и социального жилья.
Сенаторы проголосовали 17-0-0 — 17 «за», ни одного «против», ни одного воздержавшегося — за одобрение законопроекта Сената (SB) № 1992, известного как Закон о городском развитии и жилье, который расширяет возможности государства по получению контроля над землей и ее использованию для социального жилья. Согласно действующему законодательству Филиппин, Республиканский акт № 7279 — Закон о городском развитии и жилье 1992 года — служит основным национальным рамочным документом в области городского развития и жилищной политики и определяет социальное жилье как государственные или частные жилищные программы и проекты, предназначенные главным образом для малообеспеченных и бездомных граждан.
Палата также единогласно одобрила два законопроекта, касающихся арендного жилья: SB 2503, Закон о субсидировании арендного жилья, который призван создать доступное жилье для бездомных и пострадавших от стихийных бедствий; и SB 2507, Закон о стимулировании доступного и достойного арендного жилья, который содействует обеспечению достойным жильем домохозяйств с низкими доходами путем стимулирования строительства арендных единиц. Вместе эти два подхода затрагивают проблему доступности аренды с обеих сторон — помощь направлена нуждающимся арендаторам, а стимулы — на расширение предложения арендного жилья.
Кроме того, сенаторы единогласно одобрили SB 2508, Закон об освобождении от жилья для пострадавших от стихийных бедствий, который отменяет жилищные долги пострадавших от стихийных бедствий — актуальная мера защиты для архипелага, регулярно подвергающегося тайфунам и другим стихийным бедствиям.
Согласно законодательной процедуре Филиппин, законопроект, одобренный Сенатом, должен еще пройти через Палату представителей, где обеим палатам, как правило, необходимо согласовать свои версии, обычно через двухпалатный согласительный комитет, прежде чем документ может быть представлен президенту для подписания и превращения в закон.
Доступность жилья остается устойчив проблемой политики на Филиппинах, где официальные лица неоднократно указывали на общенациональный дефицит жилья, исчисляемый миллионами единиц и концентрирующийся среди домохозяйств с низкими доходами. Национальную жилищную политику координирует Департамент населенных пунктов и городского развития, созданный в 2019 году в соответствии с Республиканским актом № 11201.
Об одобрении законопроектов Сенатом сообщила Франческа С. Абалос из BusinessWorld Online.
Источник: Senate OKs bills enhancing access to affordable housing — BusinessWorld Online
