Kaufman & Company запускает BUILD 2030, объединяя жилищное строительство и ИИ-инфраструктуру
Ключевые выводы
- •Kaufman & Company объявила о запуске BUILD 2030 — национальной инициативы, объединяющей направления жилой застройки, доходного жилья, рабочего жилья, коммерческой недвижимости, инфраструктуры ИИ, консалтинга и венчурных инвестиций в рамках единой инвестиционной стратегии.
- •По оценке компании, грядущий инфраструктурный цикл в Америке будет определяться жильём и вычислительными мощностями в той же мере, что и традиционными дорогами, мостами и коммунальными системами.
- •Стратегия строится вокруг «конвергенции инфраструктуры» — взгляда, согласно которому жильё и инфраструктура ИИ зависят от общих ресурсов, таких как земля, электроэнергия, транспорт, экспертиза в области землеотвода, строительные мощности и капитал.
- •BUILD 2030 опирается на более чем 25-летний опыт платформы, охватывающий проекты стоимостью свыше $2 млрд и более 10 000 построенных жилых единиц.
- •При выборе площадок для будущей инфраструктуры ИИ компания намерена отдавать приоритет пользе для сообществ, включая рабочее жильё, местную занятость и более широкое экономическое развитие.
ЛОС-АНДЖЕЛЕС — Kaufman & Company объявила о запуске BUILD 2030 — национальной девелоперской инициативы, призванной объединить возможности компании в сфере жилья, недвижимости, строительства, технологий и инфраструктуры ИИ в рамках скоординированной инвестиционной и девелоперской стратегии.
Замысел инициативы, как отметили в компании, прост: следующий инфраструктурный цикл Америки будет определяться не только дорогами, мостами и традиционными коммунальными системами, но всё в большей степени двумя вещами, в которых страна нуждается значительно больше, — местами для жизни людей и вычислительной инфраструктурой, способной поддержать экономику, управляемую ИИ. Kaufman & Company намерена участвовать в обоих направлениях.
«Все говорят о буме инфраструктуры ИИ, но инфраструктура не может сводиться только к машинам. Если мы строим инфраструктуру для ИИ, мы должны с той же серьёзностью заниматься созданием инфраструктуры для людей». — Дэниел Кауфман (Daniel Kaufman), основатель и руководитель Kaufman & Company
Координация платформы
BUILD 2030 будет координировать проекты и инвестиции в рамках платформы Kaufman & Company, которая сегодня включает операционные компании в сферах жилой застройки, доходного жилья (build-to-rent), рабочего и доступного жилья, индивидуального жилищного строительства, коммерческой и гостиничной недвижимости, инфраструктуры ИИ, консалтинга в области недвижимости и венчурного капитала.
Стратегия опирается на более чем 25-летний девелоперский опыт платформы Kaufman, представляющий проекты совокупной стоимостью свыше $2 млрд и более 10 000 построенных жилых единиц.
Конвергенция инфраструктуры
В отличие от традиционной девелоперской стратегии, сосредоточенной на одном классе активов, BUILD 2030 построена вокруг того, что Кауфман называет «конвергенцией инфраструктуры».
Жильё требует земли, электроэнергии, транспорта, экспертизы в области землеотвода, строительных мощностей и капитала — многих из тех же ресурсов, которые необходимы инфраструктуре ИИ. Кауфман полагает, что девелоперы, способные разбираться как в физической, так и в цифровой инфраструктуре, получат существенное преимущество в следующем десятилетии.
«Индустрия недвижимости по-прежнему склонна раскладывать всё по отдельным коробкам: многоквартирное жильё, доходные дома, доступное жильё, дата-центры, технологии. Мы видим это иначе. Мы видим, как земля, инфраструктура, жильё, технологии и капитал всё теснее пересекаются. BUILD 2030 — наш ответ на эту тенденцию».
Влияние на сообщества
Инициатива также будет уделять особое внимание влиянию на сообщества, когда Kaufman & Company будет оценивать площадки для будущей инфраструктуры ИИ. Вместо того чтобы рассматривать дата-центры как изолированные промышленные объекты, компания намерена изучать возможности, при которых инвестиции в инфраструктуру могут способствовать более широкому экономическому развитию, включая рабочее жильё, благоустройство территорий и местную занятость.
«Мы не хотим быть девелопером, который приезжает в сообщество, потребляет электроэнергию и оставляет после себя коробку. Лучшая модель — спрашивать, что ещё наши инвестиции могут дать людям, которые уже там живут».
Существующая платформа Kaufman & Company включает жилую и многофункциональную застройку, рабочее и доступное жильё, сообщества доходного жилья (build-to-rent), гостиничную недвижимость, инфраструктуру ИИ и венчурный портфель, разрабатывающий технологии для индустрии недвижимости. BUILD 2030 станет связующей стратегией для этих направлений по мере того, как компания оценивает следующее поколение проектов и партнёрств.
«Мы 25 лет занимались созданием недвижимости. Следующие 25 будут посвящены построению инфраструктуры вокруг неё».
О компании Kaufman & Company
Kaufman & Company — холдинговая компания с постоянным капиталом, основанная Дэниелом Кауфманом и располагающая интегрированной платформой в сферах жилой застройки, рабочего жилья, инфраструктуры ИИ, услуг в области недвижимости и венчурного капитала. Её операционные компании реализуют проекты и инвестиции по всей территории США.
Контакт для СМИ: Джанин Родригес (Janine Rodrigues), KeyCrew Media, janine@keycrew.co
Раскрытие информации: Упомянутые лица или компании могут иметь коммерческие отношения с KeyCrew.
Источник: Citybuzz
