Застройщик Filinvest Land, Inc. (FLI), контролируемый семьей Gotianun и входящий в число крупнейших девелоперов жилой и коммерческой недвижимости на Филиппинах, сообщил о росте относимой чистой прибыли на 3.33% до P939.61 млн во втором квартале (Q2) с P909.29 млн годом ранее.

Валовая выручка за квартал выросла на 1.93% до P5.93 млрд с P5.82 млрд, тогда как валовые расходы увеличились на 2.42% до P3.97 млрд с P3.87 млрд, сообщила компания в квартальном раскрытии информации для Philippine Stock Exchange.

Прибыль до налогообложения увеличилась на 4.41% до P1.22 млрд с P1.16 млрд, а чистая прибыль после налогообложения выросла на 4.6% до P1.11 млрд с P1.06 млрд.

По итогам первого полугодия относимая чистая прибыль увеличилась на 1.68% до P1.84 млрд с P1.81 млрд годом ранее. Чистая прибыль после налогообложения выросла на 4% до P2.21 млрд с P2.13 млрд.

«Наши результаты за первое полугодие демонстрируют способность Filinvest Land превращать спрос в прибыль благодаря дисциплинированной, диверсифицированной бизнес-модели», — заявил президент и главный исполнительный директор FLI Tristan Las Marias в сообщении во вторник.

«Сильный рост продаж по резервированию, особенно в сегменте RFO, отражает как улучшение покупательской активности, так и силу нашего продуктового предложения на ключевых рынках», — добавил он.

Продажи по резервированию в первом полугодии выросли на 50% до P12.5 млрд, чему в значительной степени способствовали объекты ready-for-occupancy (RFO). Продажи RFO за этот период достигли P6.8 млрд. Сдвиг в сторону готовых объектов вместо проектов на стадии предварительных продаж стал более широким трендом среди филиппинских девелоперов, поскольку покупатели все чаще предпочитают недвижимость, которую можно осмотреть и сразу заселиться.

По данным FLI, в июне продажи по резервированию составили P3.7 млрд, что стало самым высоким месячным показателем компании с 2018 года.

Выручка от операций с недвижимостью увеличилась на 3.3% до P7.72 млрд, при этом компания отметила более сильные продажи завершенных объектов как ключевой фактор.

Доходы от аренды торговых центров выросли на 12% до P1.47 млрд, а заполняемость моллов составила 81%. Доходы от аренды офисов увеличились на 2.4% до P2.54 млрд.

FLI сообщила, что все офисные договоры аренды, срок действия которых истек во втором квартале, были продлены, что обеспечило 100% уровень продления за период. Сектор офисной аренды на Филиппинах восстанавливается, поскольку компании из сферы аутсорсинга бизнес-процессов и традиционные корпоративные арендаторы продолжают расширять свое присутствие.

Компания заявила, что ее промышленный бизнес по-прежнему привлекает спрос, особенно на участки площадью 33 гектара (ha) в Filinvest Innovation Park – New Clark City, которые позиционируются для логистических и производственных операций. New Clark City — это поддерживаемый государством город в Capas, Tarlac, который развивается в рамках более широкой инициативы по децентрализации экономической активности за пределы Metro Manila.

«По мере изменения рыночных условий мы по-прежнему сосредоточены на исполнении, эффективности капитала и удовлетворении спроса в наших жилом, коммерческом и промышленном сегментах», — сказал г-н Las Marias.

На местной бирже во вторник акции FLI закрылись без изменений на уровне P0.70 за штуку. — A.G.C. Magno