DMCI Homes добивается сертификации экологически устойчивого строительства для 37-этажного жилого комплекса Fortis Residences в Макати, поскольку возглавляемый семьей Consunji застройщик продолжает внедрять энергосберегающие и водосберегающие решения в проект премиум-класса в преддверии запланированной передачи в декабре 2027 года.

Компания добивается сертификации Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE) для комплекса на Chino Roces Avenue, который будет оснащен солнечными панелями, зарядными станциями для электромобилей (EV) и системой сбора дождевой воды. EDGE — это система сертификации «зеленого» строительства, разработанная Международной финансовой корпорацией, частным подразделением Группы Всемирного банка, которая признает проекты с измеримым сокращением потребления энергии, воды и строительных материалов. Сертификация включает проверку на этапе проектирования и аудит на месте после завершения строительства, а окончательный сертификат выдается только по окончании работ.

Fortis Residences — второй проект под брендом DMCI Homes Exclusive после Oak Harbor Residences в городе Параньяке. Башня возвышается в зоне Makati Southwest Gateway — многофункциональном районе, выделенном местными властями под деловую и коммерческую застройку в Макати, одном из главных деловых районов Метро-Манилы.

«В DMCI Homes всё не сводится к арматуре, стеклу и бетону. Конечно, мы хотим отдать долг природе», — сказал Фрэнсис Б. Виллагонзало, ведущий дизайнер Fortis Residences в DMCI Homes, на презентации удобств на крыше проекта в среду.

По плану, солнечные панели будут установлены над Sky Lounge для выработки электроэнергии для общих зон, а система сбора дождевой воды будет снабжать водой ландшафтный полив. Также будут предусмотрены зарядные станции для электромобилей.

В проекте также используется технология Lumiventt от DMCI Homes — дизайнерский подход, применяющий «небесные патио» для улучшения естественного освещения и сквозной вентиляции. По словам господина Виллагонзало, окна в комплексе на 20–25% больше стандартных, а расширенные балконы и выступы спроектированы для снижения нагрева от солнца и защиты от проникновения дождевой воды.

DMCI Homes недавно досрочно завершила создание многоуровневых удобств на крыше башни, опередив целевой срок передачи объектов.

«Мы завершили крышу раньше графика, чтобы покупатели уже сейчас могли увидеть одну из главных особенностей объекта и лучше представить, что предложит Fortis Residences после завершения», — заявил президент DMCI Homes Альфредо Р. Аустрия в официальном сообщении.

«Одно из преимуществ Fortis Residences — объем пространства, доступного жильцам. В Макати такое найти сложно. Мы делали на этом акцент — от планировок квартир до зон удобств. Это делает Fortis Residences уникальным на рынке, где жилые проекты максимально используют ограниченное пространство», — добавил он.

Многоуровневая крыша включает плавательный бассейн, закрытый Sky Lounge и благоустроенную прогулочную дорожку на открытом воздухе. Парковочные сооружения проекта размещены под землей, чтобы освободить дополнительное открытое пространство на уровне земли.

По данным DMCI Homes, первый этаж будет включать примерно 6 000 квадратных метров (кв. м) открытого пространства и удобств, включая лаунжи, плавательные бассейны и детскую игровую зону.

«Можно с уверенностью заявить, что 50–75% площади первого этажа будет открытым пространством. Это очень редкое явление для проектов в Макати и даже в Метро-Маниле», — сказал господин Виллагонзало.

Fortis Residences будет соединен с соседним One Fortis Plaza, офисным комплексом класса A на Chino Roces Avenue, небесным мостом на 25-м этаже.

Жилая башня предлагает квартиры с одной до трех спален площадью от 55,5 кв. м до 154 кв. м. Жильцам также будут доступны услуги управления недвижимостью, консьержа и аренды, а также мобильное приложение для административных операций.

Комплекс расположен рядом с основными транспортными артериями, включая проспект Эпифанио-де-лос-Сантос (EDSA), Южно-Лусонскую автомагистраль и Metro Manila Skyway. — Джулиана Хлоя А. Гонсалес