Развитие небоскрёба в Нью-Йорке, в котором разместится Citadel Ken Griffin, продолжается, несмотря на конфликт Griffin с мэром Нью-Йорка Zohran Mamdani.

Проект на 350 Park Avenue реализуется Citadel Griffin в партнёрстве с Vornado Realty Trust и Rudin, а две компании Griffin выступят якорными арендаторами. Поскольку на площадке уже идут демонтажные работы, проект остаётся одним из самых внимательно отслеживаемых коммерческих объектов в Midtown, где строительство крупных новых офисных башен часто зависит от длительных сроков согласования, значительных капитальных вложений и предварительного закрепления арендаторов до начала работ.

Steven Roth, CEO Vornado Realty Trust, заявил во время отчётного звонка компании во вторник, что проект уже находится в работе и что REIT планирует максимально увеличить свою долю участия в предприятии.

"If you drive or walk past Park Avenue at 52nd Street, you will see that our 350 Park Avenue site is now under construction, actually under demolition. We intend to shortly exercise our investment option to participate in this deal at our maximum ownership alongside Ken Griffin as our 60% partner and with Citadel as our 1-million-square-foot anchor tenant."

Roth сообщил, что Citadel владеет 60% долей в партнёрстве, тогда как доля Vornado достигнет не более 36%.

Проект продвинулся вперёд после того, как Mamdani в видео о своём новом налоге на pied-à-terre, который взимается с высокоценной жилой недвижимости, владельцы которой не проживают в городе полный рабочий день, отдельно раскритиковал Griffin за владение пентхаусом на Central Park South.

Mamdani вызвал спор видео от 15 апреля, записанным перед пентхаусом Griffin, где он выделил миллиардера хедж-фонда как человека, на которого будет распространяться новый налог на элитную недвижимость.

"When I ran for mayor, I said I was going to tax the rich. Well, today we're taxing the rich… This is an annual fee on luxury properties worth more than $5 million whose owners do not live full-time in the city – like this penthouse, which hedge fund CEO Ken Griffin bought for $238 million," Mamdani said in his video.

Griffin ответил, назвав личную атаку "creepy and weird", заявив, что она подвергает его опасности, и охарактеризовав это как "profound lack of judgment" со стороны Mamdani.

Позднее руководители Citadel заявили, что новое офисное пространство может стать жертвой не слишком дружественной к бизнесу политики Mamdani.

Gerald Beeson, главный операционный директор фирмы, написал в служебной записке сотрудникам от 23 апреля, что развитие 350 Park Avenue вот-вот начнётся и создаст "6,000 highly paid construction jobs", а также поддержит "creation of more than 15,000 permanent jobs in Midtown New York."

"The project – if we move forward – will entail more than $6 billion dollars of spending," Beeson wrote.

Позднее Mamdani смягчил свою риторику и поблагодарил Griffin за вклад в город, включая финансирование мемориальной стены для полицейских, погибших в ходе атак 11 сентября, а также тех, кто умер от заболеваний, связанных с восстановительными работами после атак. Открытие мемориала запланировано позднее в этом году в NYC Police Headquarters.

В подготовке этого материала участвовал Robert McGreevey из FOX Business.