By Jomarc Angelo M. Corpuz, Special Features and Content Writer

За возвышающимися небоскребами и блеском оживленных деловых районов Metro Manila, а также за заметным ростом региональных центров за пределами столицы стоят филиппинские девелоперы недвижимости, которые построили объекты и сообщества, символизирующие прогресс по всей стране.

20 августа они стали центральными фигурами на 14-й премии PropertyGuru Philippines Property Awards, где 16 организаций были отмечены в 46 категориях за проекты и инициативы в сегментах жилой, коммерческой, гостиничной, промышленной и смешанной застройки, а также архитектуры, дизайна интерьеров, устойчивого развития и социального воздействия.

Гала-вечер, прошедший в Shangri-La The Fort, Manila, состоялся под темой "Defined by Excellence" и стал отражением отрасли, которая в последние годы проходила через различные условия, включая волатильность рынков, глобальную геополитическую напряженность и возросшие ожидания в отношении устойчивости, благополучия и влияния на сообщество.

Cebu Landmasters вновь выходит на вершину

Вернувшись на высший уровень филиппинской недвижимости, Cebu Landmasters, Inc. (CLI) стала главным победителем вечера, войдя в историю со своей второй наградой Best Developer и первой с 2019 года.

Для президента и главного исполнительного директора CLI Jose Franco B. Soberano этот момент имел как профессиональное, так и личное значение.

"We were awarded and very honored to receive it in 2019," — сказал г-н Soberano, вспоминая первую победу компании в номинации Best Developer. "We've also landed here in Manila; we're going to start our first Luzon project. So, we're excited to work more closely with you all here in the capital."

CLI начинает выход на рынок Лусона, поскольку уже обеспечила себе участок площадью 70 гектаров в Dasmariñas, Cavite для запланированного township-проекта. В партнерстве с сингапурской девелоперской компанией NTT UD Asia Pte. Ltd. она также реализует mixed-use проект в Pasig City.

Девелопер из Visayas также получил награды Best Housing Developer, Best Developer (Visayas) и Best Developer (Mindanao), подчеркнув свое лидерство в родном регионе и доказав способность конкурировать с лучшими представителями Metro Manila.

Проекты CLI были отмечены и в нескольких других категориях. Radisson RED Cebu Mandaue был назван Best Next Gen Hotel Development, тогда как North Grove at Pristina Town и The Wave Towers получили Best Mid-End Condo Development (Metro Cebu) и Best High-End Condo Development (Metro Cebu) соответственно. Аналогично, Casa Mira Homes GenSan был назван Best Housing Development (Mindanao), а Astra Lifestyle Centre получил награду за Best Retail Architectural Design.

Победители со всего архипелага

Премия также подчеркнула растущее разнообразие филиппинского рынка недвижимости: наряду с традиционными именами отрасли признание получили девелоперы из Luzon, Visayas и Mindanao.

В частности, интегрированные дочерние компании Aboitiz Group в сфере недвижимости завоевали награды в различных категориях. Aboitiz Economic Estates был назван Best Industrial Developer и Best Sustainable Commercial Developer, а Aboitiz Land также получил признание за Best Lifestyle Housing Development для The Villages at LIMA Estate. Обе компании разделили награду Best Developer (Luzon).

Landco Pacific Corp. получила награды Best Lifestyle Boutique Developer, Best Sustainable Residential Developer и Best Luxury Developer, а одно из ее заметных зданий — The Spinnaker в Batangas — победило в категориях Best Condo Development (Philippines) и Best Condo Development (Luzon).

Другие победители продемонстрировали масштаб отрасли. Filinvest Land, Inc. был назван Best Large Scale Housing Developer, а базирующаяся в Marikina компания Taylormade Development Corp. получила награду Best Townhouse Developer. Кроме того, Damosa Land, Inc. была признана Best Boutique Developer, а PHirst Park Homes, Inc. — Best Community Developer. Наконец, Primehomes Real Estate Development Inc. получила награду Sustainable Residential/Township Developer, а Armed Forces and Police Mutual Benefit Association Inc. была признана Social Impact Champion года.

Отмеченные индивидуальные лидеры

Отдельные руководители также были отмечены за вклад в филиппинскую недвижимость. Jorge L. Araneta, CEO, chairman и president Araneta Group, получил Life Achievement Award за роль в расширении границ рынка retail и mixed-use недвижимости страны через такие проекты, как Araneta City.

"Mr. Araneta pioneered integrating entertainment with retail long before it became normal in development. [He] also pioneered the concept of transit-oriented development even before Metro Rail Transit (MRT) and Light Railway Transit (LRT) [were created]. So, those initiatives that Mr. Araneta did are reflective of his pioneering legacy in the property industry," — сказал Rowell Recinto, Senior Management Consultant Araneta City, который принял награду вместо г-на Araneta.

Также Lourdes T. Gutierrez-Alfonso, президент и CEO Megaworld Corp., была названа Real Estate Personality of the Year, а Monica D. Lorenzo, director for leisure and business development в Torre Lorenzo Development Corp., получила награду Rising Star.

"This award is not mine alone; it belongs to the entire team of Megaworld Corp. I would like to tip my hat to the property developers here that are also awardees. Together we continue to champion the real estate industry, with our developments that address the needs of the sector, the market and our dear country," — сказала Ms. Gutierrez-Alfonso в своей благодарственной речи.

Эволюция признания

По словам Jules Kay, managing director PropertyGuru Asia Property Awards and Events, дальнейший рост премии стал результатом работы, стоящей за отмечаемыми проектами.

"The reputation of the PropertyGuru Awards has grown over 14 years, but that reputation has been earned," — сказал г-н Kay. "It's been earned by the hard work of our team, of our judges, and of course, the developers in the Philippines. These awards have also evolved over the years to recognize innovation, to recognize design excellence, to recognize sustainability, to recognize wellness development. And the developers are not only judged on what they do and what they build, but also how and why they build it."

Он пояснил, что эта эволюция усилила акцент на инновациях, высоком качестве дизайна, устойчивом развитии и wellness, поскольку девелоперы отвечают на запросы сообществ и более широкого рынка.

Г-н Kay также отметил результаты Филиппин на региональной арене, указав, что в прошлом году страна получила 10 наград Best in Asia, что свидетельствует о качестве и конкурентоспособности филиппинских проектов.

"Across Asia's biggest, largest, most respected marketplace, PropertyGuru is not easily come by. Yet, we have residential, commercial, retail, office, and industrial awards that we give out in the Philippines, so the sector is very broad and very resilient," — сказал он.

Говоря об устойчивости сектора, Cyndy Tan Jarabata, chairperson жюри премии и president TAJARA Leisure & Hospitality Group Inc., рассказала, что число наград отражает отрасль с характером в условиях сохраняющейся глобальной неопределенности.

"Against a backdrop of mounting pressures, developers adapted and stayed committed to building for the Filipino people, finding innovative ways to deliver quality homes and commercial spaces," — сказала она.

Ms. Jarabata также отметила, что в этом году региональные девелоперы конкурировали наравне с национальными игроками, а проекты все чаще стремились к сертификатам в сфере устойчивости и wellness, уделяли внимание созданию среды и локальному наследию, а также выходили на новые территории через планирование территорий и диверсификацию портфеля.

"Across these pockets of resilience, our winners prove that Philippine real estate remains steadfast and forward-looking," — заключила она.

Добросовестность процесса отбора

Признание в рамках отраслевых премий, таких как PropertyGuru, может стимулировать девелоперов к более высоким стандартам качества, устойчивости и профессионализма. В центре этого признания находится добросовестность процесса отбора. HLB, глобальная сеть независимых консалтинговых и аудиторских фирм, контролирует процедуры оценки и проверки у органа, присуждающего награды, — от подтверждения заявок и этапа шорт-листа до рассмотрения и утверждения финальных победителей. Процесс выстроен так, чтобы обеспечить прозрачность, справедливость и соблюдение установленных критериев, а также предусматривает меры защиты от возможного конфликта интересов.

Победителей определяла независимая комиссия, состоявшая из отраслевых лидеров в области архитектуры, дизайна, девелопмента, инженерии и услуг в сфере недвижимости. Процесс курировался Diaz Murillo Dalupan and Company — HLB Philippines.

Филиппинские победители могут далее представлять страну в Grand Final PropertyGuru Asia Property Awards, где 11 декабря в Bangkok, Thailand будут бороться за титулы Best in Asia.