Cardone Capital приобрела дополнительно 1 200 Bitcoin, поскольку основатель Грант Кардон расширяет стратегию компании, сочетающую многоквартирную недвижимость и криптовалюту. Покупка совпадает с планами добавить примерно 2 000 квартир, что подтверждает ставку Кардона на арендный доход и Bitcoin как взаимодополняющие активы.

Кардон сообщил о последних покупках в социальных сетях, заявив, что компания делает еще более активную ставку на многоквартирное жилье и Bitcoin в тот момент, когда другие институциональные игроки смещают фокус в сторону центров обработки данных. Этот сдвиг отражает растущий институциональный спрос на цифровую инфраструктуру, который отвлекает капитал от традиционных классов активов, таких как арендное жилье. Ранее в этом месяце Cardone Capital сообщила, что держит более 2 800 BTC.

В сочетании с ранее раскрытым объемом последняя покупка может поднять объем Bitcoin у компании выше 4 000 BTC. Однако компания не раскрыла публично подробные записи по сделкам, подтверждающие точную цену или время покупки. Этот пробел важен, поскольку корпоративные раскрытия по Bitcoin-казначейству сильно различаются по уровню детализации: публичные компании обычно сообщают о своих запасах через регуляторную отчетность, тогда как частные спонсоры, такие как Cardone Capital, в основном раскрывают данные самостоятельно, и инвесторам приходится полагаться на заявления компании, а не на аудированные записи.

Денежный поток от аренды подпитывает стратегию Bitcoin

Cardone Capital продвигает модель, при которой денежные средства, генерируемые квартирами, помогают финансировать регулярные покупки Bitcoin. Такой подход позволяет компании приобретать BTC, не полагаясь в основном на выпуск новых акций или заемное финансирование.

Стратегия напоминает усреднение долларовой стоимости: вместо попыток спрогнозировать цену Bitcoin компания со временем конвертирует доступный денежный поток от недвижимости в BTC. Она также отличается от более известной корпоративной модели казначейства, при которой такие компании, как MicroStrategy, финансировали крупные покупки Bitcoin за счет конвертируемого долга и выпуска акций. Вариант Кардона привязывает накопление к операционному доходу от физических активов.

Инвестиционные материалы Cardone Capital описывают структуру как сочетание доходной многоквартирной недвижимости и экспозиции к Bitcoin. Компания также продвигала фонды, в которых ежемесячный арендный доход поддерживает дальнейшее накопление BTC.

У этой стратегии есть очевидный компромисс. Арендная недвижимость может обеспечивать регулярный доход, тогда как Bitcoin дает значительный потенциал роста, но также подвергает портфель резким колебаниям цены. Поскольку денежный поток от квартир сам зависит от уровня заполняемости, процентных ставок и операционных расходов, слабые результаты на рынке недвижимости могут замедлить темпы накопления Bitcoin.

Многоквартирное жилье остается в центре стратегии

Этот шаг также подчеркивает неизменный фокус Кардона на квартирах. Компания позиционирует многоквартирное жилье как источник регулярного денежного потока, который может поддержать долгосрочный план накопления Bitcoin.

Ранее Кардон говорил, что в конечном итоге компания хочет нарастить свои запасы Bitcoin до 10 000 BTC. Для достижения этой цели потребуются значительные дополнительные покупки и продолжение генерации денежных средств из портфеля недвижимости. При текущих темпах достижение этой цели будет во многом зависеть от того, как быстро будут введены в эксплуатацию и начнут приносить доход запланированные 2 000 дополнительных квартир.

Пока что добавление 1 200 BTC представляет собой одно из крупнейших заявленных расширений криптоказначейства компании. Оно также подчеркивает более широкую инвестиционную идею Кардона: использовать реальные денежные активы для накопления Bitcoin через рыночные циклы, а не полагаться полностью на рынки капитала.

Источник: CryptoMeter