Ripple zawarł nową współpracę z CryptEscrow, dostawcą rozwiązań rozliczeniowych dla kryptowalut zgodnych z przepisami USA, aby ułatwić zakup amerykańskich nieruchomości o wysokiej wartości kupującym posiadającym kryptowaluty, zachowując jednocześnie sprzedających, deweloperów, firmy tytułowe i innych uczestników procesu zamknięcia w znanym, opartym na fiacie workflow.

Współpraca wprowadza regulowany model transakcji nieruchomościami finansowanych kryptowalutami i odpowiada na rosnący popyt inwestorów dążących do zamiany aktywów cyfrowych na nieruchomości bez zakłócania tradycyjnych mechanizmów zamykania transakcji. Stanowi ona kontynuację instytucjonalnej ekspansji blockchain Ripple'a w sektorze nieruchomości.

Ripple i CryptEscrow budują most między kryptowalutami a nieruchomościami

Zgodnie z ustaleniami CryptEscrow działa jako warstwa funkcjonalna między aktywami cyfrowymi a płatnościami związanymi z nieruchomościami. Zamiast wymagać, aby sprzedający, deweloperzy, firmy tytułowe lub inne strony transakcji obsługiwały kryptowaluty bezpośrednio, kupujący mogą płacić aktywami cyfrowymi, a środki rozliczeniowe przepływają przez regulowane kanały fiat. Sprzedający i firmy tytułowe nie będą musieli akceptować kryptowalut, ponieważ CryptEscrow zarządza konwersją krypto-fiat w imieniu transakcji.

Infrastruktura finansowa Ripple'a, dostarczana na jego blockchainie, obejmuje płatności, depozyt oraz produkty operacji skarbowych, między innymi usługi. Według CryptEscrow współpraca umożliwi większe transakcje bez naruszania zgodności z przepisami, przejrzystości ani bezpieczeństwa w trakcie transakcji.

To ujęcie adresuje to, co opisywane jest jako największa praktyczna bariera w kup i sprzedawaniu nieruchomości za kryptowaluty: zamianę waluty cyfrowej na pieniądz, który może przejść przez tradycyjne zamknięcie transakcji bez wymagania od jakiejkolwiek strony korzystania z narzędzi blockchainowych. Strona kupującego pozostaje prosta — płatność w krypto — podczas gdy regulowana konwersja odbywa się za kulisami, z dala od stołu negocjacyjnego.

Posiadacze kryptowalut mogą zachować tradycyjny proces zamykania transakcji

Żaden sprzedający dom nie wymaga akceptacji Bitcoina, XRP ani żadnego innego aktywa cyfrowego. CryptEscrow działa odwrotnie, pełniąc rolę regulowanego agenta między aktywami kryptowalutowymi kupującego a systemem rozliczeń w fiascie.

Oznacza to, że model dotyczy procesu płatności i rozliczeń, a nie tokenizacji samej nieruchomości. W tej strukturze nieruchomość nigdy nie staje się aktywem blockchainowym — tylko środki wykorzystane do jej zakupu przepływają przez szyny krypto. To rozróżnienie jest istotne, ponieważ umowa wiże środki kryptowalutowe z rzeczywistymi aktywami, zamiast przebudowywać procesy prawne lub escrow stosowane obecnie w transakcjach nieruchomościami w USA.

67 milionów amerykańskich posiadaczy kryptowalut tworzy rosnącą bazę kupujących

Firmy wchodzą na rynek w momencie, gdy kryptowaluty odgrywają coraz większą rolę w wydatkach konsumenckich. CryptEscrow powołał się na dane National Cryptocurrency Association szacujące, że 67 milionów Amerykanów posiada kryptowaluty, co stanowi około jedną czwartą dorosłych. Wskazano również na badania Deloitte wskazujące, że zakupy domów za pomocą kryptowalut wzrosły o 35% w porównaniu z poprzednim rokiem.

Badanie Redfin cytowane w komunikacie prasowym wykazało dodatkowo, że około 12,7% kupujących domy z pokolenia Z i millenialsów sprzedało już kryptowaluty na sfinansowanie wpłaty własnej. Łącznie dane te wskazują na rosnącą grupę kupujących, którzy posiadają majątek w aktywach cyfrowych i mogą być zainteresowani jego wykorzystaniem do zakupu nieruchomości, ale mogą nadal potrzebować regulowanych platform bankowych, escrow i konwersji, aby zakończyć transakcję. Ta luka — majątek w aktywach cyfrowych po jednej stronie, rozliczenia w dolarach po drugiej — to dokładnie ta rzecz, którą ta współpraca ma rozwiązać.

Ripple rozszerza infrastrukturę blockchain na rozliczenia aktywów świata rzeczywistego

Partnerstwo w zakresie nieruchomości dołącza do szerszych działań Ripple'a na rzecz budowy regulowanej infrastruktury finansowej. Oferta instytucjonalna Ripple'a obejmuje płatności, depozyty, prime brokerage i usługi zarządzania skarbowcem, wspierane przez ponad 85 licencji na całym świecie. Jego stablecoin RLUSD oraz XRP są umieszczone w tej szerszej infrastrukturze. Dla Ripple'a umowa daje tej infrastrukturze konkretne zastosowanie w rozliczaniu nieruchomości o wysokiej wartości — klasie aktywów, w której wymogi regulacyjne i escrow umocniły tradycyjne systemy fiat, a podejście oparte na licencowanym pośredniku jest przedstawiane jako droga wejścia.

Źródło: CryptoNinjas