KDX ST Partners, spółka grupy Kenedix odpowiedzialna za cyfrowe papiery wartościowe z nieruchomości, opublikowała w piątek, 9 października, wyniki ankiety przeprowadzonej wśród 7 002 pełnych członków indywidualnych aplikacji KDX ST. Badanie wykazało 1 733 posiadaczy cyfrowych papierów wartościowych z nieruchomości z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w inwestowaniu w akcje.

Publikacja zbiegła się z Dniem Inwestowania w Papierach Wartościowych, datą ustanowioną przez Japońskie Stowarzyszenie Domów Maklerskich (JSDA). To doroczne święto przypada 4 października — data wywodzi się z japońskiej gry słownej, w której cyfry 10 i 4 można odczytać jako „to” i „shi”, co nawiązuje do japońskiego słowa oznaczającego inwestycję. JSDA pełni funkcję organizacji samoregulacyjnej japońskiego rynku papierów wartościowych.

Grupa Kenedix to zarejestrowana w Tokio grupa zarządzania aktywami nieruchomościowymi i jeden z największych niezależnych zarządców funduszy nieruchomościowych w Japonii, działająca w obszarach biur, mieszkań, handlu i logistyki. Za pośrednictwem KDX ST Partners grupa działa na japońskim rynku cyfrowych papierów wartościowych, który pozwala osobom prywatnym inwestować niewielkie kwoty w konkretne aktywa nieruchomościowe poprzez platformy smartfonowe, takie jak aplikacja KDX ST.

Cyfrowe papiery wartościowe z nieruchomości, powszechnie znane jako tokeny zabezpieczone nieruchomościami, są w Japonii strukturyzowane jako elektronicznie rejestrowane prawa zbywalne na mocy Ustawy o Instrumentach Finansowych i Giełdzie — klasyfikacji wprowadzonej w nowelizacji ustawy z 2020 roku. Ponieważ udziały w poszczególnych nieruchomościach można podzielić na małe jednostki, instrumenty te są szeroko wykorzystywane do obniżania progu wejścia w inwestycje nieruchomościowe, które tradycyjnie wymagały znacznego kapitału.

Wyniki badania przedstawiają profil inwestorów indywidualnych aktywnych na takich platformach, w tym respondentów z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem na rynku akcji, i poszerzająne dane o tym, jak Japończycy wykorzystują cyfrowe papiery wartościowe do dostępu do aktywów nieruchomościowych. 1 733 inwestorów z dziesięcioma lub więcej latami doświadczenia na giełdzie stanowi około jedną czwartą przebadanych członków — szczegół, który łagodzi przedstawianie cyfrowych papierów wartościowych jako punktu wejścia w inwestycje nieruchomościowe: choć instrumenty te są zaprojektowane tak, aby dzielić udziały w nieruchomościach na małe jednostki i obniżać bariery kapitałowe, dane pokazują, że wielu członków platformy łączy posiadanie tokenów z długim doświadczeniem w tradycyjnych akcjach. Ponieważ wyniki odzwierciedlają pojedynczy zrzut pełnego składu członkowskiego jednej platformy w danym momencie, konieczne byłyby kolejne publikacje KDX ST Partners, aby pokazać, jak — lub czy w ogóle — zmienia się ten profil inwestora.

Ten artykuł został po raz pierwszy opublikowany na COINOTAG: https://en.coinotag.com/kdx-st-partners-survey-real-estate-digital-securities-holders