OpenAI podpisało 20-letnią umowę dzierżawy centrum danych w Ohio, które ma rozpocząć działalność w 2028 roku, przy czym NVIDIA wspiera projekt zobowiązaniami finansowymi ograniczonymi do 105 miliardów dolarów. Planowany kampus zostanie zbudowany i będzie obsługiwany przez SB Energy.

Umowa obejmuje PORTS Technology Campus w Ohio, który będzie pełnił funkcję dużego centrum danych sztucznej inteligencji. OpenAI będzie korzystać z dostępnej w obiekcie mocy obliczeniowej. Według NVIDIA projekt będzie oparty na jej platformie fabryki AI DSX obejmującej pełny stos technologii — systemie zawierającym procesory GPU, procesory CPU oraz technologie sieciowe. Te komponenty będą wspierać infrastrukturę obliczeniową AI obiektu.

Skala i długi czas trwania dzierżawy pokazują, że najwięksi deweloperzy AI zabezpieczają dostęp do mocy obliczeniowej na długo przed uruchomieniem obiektów, ponieważ pojemność centrów danych stała się kluczowym zasobem przy trenowaniu i uruchamianiu dużych modeli. Dla OpenAI kampus tej skali stanowi kolejne długoterminowe źródło infrastruktury, co nie zmienia faktu, że obiekt ma rozpocząć działalność dopiero w 2028 roku.

Dlaczego NVIDIA wspiera kampus OpenAI w Ohio kwotą 105 mld dolarów

W ramach porozumienia producent układów zabezpieczył początkowo 4,25 IT-GW mocy i posiada opcję przejęcia pozostałych 3,75 IT-GW na terenie kampusu. Wykorzystanie tej opcji zwiększyłoby jego łączną moc do ośmiu IT-GW.

NVIDIA ujawniła zobowiązanie finansowe w dokumentach złożonych do amerykańskiej Komisji Papierów Wartościowych i Giełd (SEC). Łączna kwota płatności wynikająca z początkowej umowy jest ograniczona do 105 miliardów dolarów, a dokument szczegółowo opisuje mechanizm stojący za gwarancją dzierżawy.

Zgodnie z tym mechanizmem NVIDIA może być zobowiązana do zapłaty ewentualnego niedoboru, jeśli OpenAI nie spełni warunków dzierżawy. Płatność byłaby oparta na gwarantowanej kwocie minimalnej po odzyskanych środkach, które mogłyby pochodzić z nowych umów dzierżawy lub sprzedaży aktywów.

Porozumienie zawarto w okresie rosnącego zapotrzebowania na infrastrukturę sztucznej inteligencji. NVIDIA wskazała, że wykorzystanie sztucznej inteligencji przechodzi od stadium technologii do stadium infrastruktury, co podkreśla, dlaczego długoterminowe umowy dotyczące mocy stają się częścią planowania przez sektor przyszłych potrzeb obliczeniowych.

Jak NVIDIA może odsprzedać niewykorzystaną moc OpenAI

We wpisie na platformie X dyrektor generalny NVIDIA Jensen Huang odniósł się do obaw, że porozumienie wiąże się z finansowaniem okrężnym. Oświadczył, że odpowiedzialność za opłacanie dzierżawy nadal będzie ponosić OpenAI, a rolą NVIDIA będzie wspieranie projektu poprzez gwarancję finansową.

Huang powiedział, że moc obliczeniowa mogłaby zostać sprzedana, gdyby najemca nie zrealizował projektu. Dodał również, że moc obliczeniowa NVIDIA jest powszechna i odpowiada potrzebom różnych klientów, a potencjalnymi nabywcami mogą być dostawcy usług chmurowych, firmy, laboratoria AI i startupy.

— Jensen Huang (@JensenHuang) August 17, 2026

Transakcja zbiega się w czasie z żywymi spekulacjami na temat debiutu giełdowego OpenAI. Polymarket wskazywał 20-procentowe prawdopodobieństwo debiutu spółki w 2026 roku, podczas gdy deweloper AI nie ujawnił jeszcze harmonogramu swojej oferty publicznej.

Huang nazwał umowę PORTS-Pike kolejnym etapem rozwoju NVIDIA. Wskazał, że firma zaczynała od chipsetów, a następnie rozszerzyła działalność o inne możliwości technologiczne, takie jak systemy, sieci, CUDA i w pełni rozwinięte fabryki AI.

Co NVIDIA zapewni w kampusie OpenAI w Ohio

Dyrektor generalny określił NVIDIA jako platformę infrastrukturalną sztucznej inteligencji obejmującą wszystkie warstwy, z technologiami od sprzętu, przez oprogramowanie, po łączność i przetwarzanie danych. Projekt OpenAI połączy wszystkie te technologie w jednym rozległym kampusie w Ohio.

NVIDIA udostępniła swój model AI Nemotron 3.5 Lightning o otwartym kodzie źródłowym, a Huang wyraził poparcie dla otwartych modeli sztucznej inteligencji. Premiera wpisuje się w szersze skupienie firmy na sprzęcie i oprogramowaniu AI.