Cardone Capital nabył dodatkowe 1200 bitcoinów, a założyciel firmy Grant Cardone rozszerza strategię łączenia nieruchomości wielorodzinnych z kryptowalutami. Zakup zbiega się w czasie z planami dodania około 2000 mieszkań, co wzmacnia przekonanie Cardone'a, że dochody z najmu i Bitcoin są aktywami komplementarnymi.

Cardone ogłosił najnowsze zakupy w mediach społecznościowych, zaznaczając, że firma podwaja zakłady na mieszkania wielorodzinne i Bitcoin w momencie, gdy inne instytucje przechodzą w kierunku centrów danych. Ta zmiana odzwierciedla rosnący instytucjonalny popyt na infrastrukturę cyfrową, który odciągnął kapitał od tradycyjnych klas aktywów, takich jak mieszkania na wynajem. Wcześniej w tym miesiącu Cardone Capital zgłosił posiadanie ponad 2800 BTC.

W połączeniu z wcześniej raportowanym stanem najnowszy zakup podniósłby zasoby Bitcoin firmy powyżej 4000 BTC. Firma nie ujawniła jednak publicznie szczegółowych zapisów transakcyjnych potwierdzających dokładną cenę ani termin zakupu. Ta luka ma znaczenie, ponieważ rygor raportowania zasobów Bitcoin przez przedsiębiorstwa jest bardzo zróżnicowany: firmy notowane na giełdzie zazwyczaj raportują zasoby w dokumentach regulacyjnych, natomiast prywatni sponsorzy tacy jak Cardone Capital w dużej mierze raportują sami, pozostawiając inwestorów zdanych na oświadczenia firmy, a nie zaudytowane dane.

Gotówka z najmu napędza strategię Bitcoin

Cardone Capital promuje model, w którym gotówka generowana przez nieruchomości mieszkalne pomaga finansować cykliczne zakupy Bitcoin. Takie podejście pozwala firmie nabywać BTC bez polegania przede wszystkim na nowej emisji akcji lub długu.

Strategia przypomina uśrednianie kosztu zakupu: zamiast próbować przewidzieć cenę Bitcoin, firma przekształca dostępny przepływ gotówki z nieruchomości w BTC w czasie. Wyróżnia się ona również od lepiej znanego podręcznikowego podejścia skarbów korporacyjnych, w którym firmy takie jak MicroStrategy finansowały duże zakupy Bitcoin poprzez obligacje zamienne i emisje akcji. Wariant Cardone'a wiąże akumulację z dochodem operacyjnym z fizycznych aktywów.

Materiały inwestycyjne Cardone Capital opisują tę strukturę jako połączenie dochodowych nieruchomości wielorodzinnych z ekspozycją na Bitcoin. Firma promowała także fundusze, w których miesięczny dochód z najmu wspiera dodatkową akumulację BTC.

Strategia wiąże się z jasnym kompromisem. Nieruchomości mogą zapewniać cykliczny dochód, podczas gdy Bitcoin oferuje znaczny potencjał wzrostu, ale jednocześnie naraża portfel na ostre wahania cen. Ponieważ sam przepływ gotówki z mieszkań jest wrażliwy na poziom obłożenia, stopy procentowe i koszty operacyjne, słabe wyniki nieruchomości mogłyby spowolnić tempo akumulacji Bitcoin.

Mieszkania wielorodzinne pozostają fundamentem

Ten krok podkreśla również dalsze skupienie się Cardone'a na mieszkaniach. Firma przedstawiła nieruchomości wielorodzinne jako źródło powtarzającego się przepływu gotówki zdolnego wesprzeć jej długoterminowy plan akumulacji Bitcoin.

Cardone mówił wcześniej, że firma chce docelowo zbudować zasoby Bitcoin sięgające 10 000 BTC. Osiągnięcie tego celu wymagałoby znacznych dodatkowych zakupów oraz ciągłej generacji gotówki z portfela nieruchomości. Przy obecnym raportowanym tempie osiągnięcie celu zależałoby w dużej mierze od tego, jak szybko planowane dodatkowe 2000 mieszkań zacznie działać i generować dochód.

Na ten moment zakup 1200 BTC stanowi jedną z największych zgłoszonych rozbudów kryptowalutowego skarbca firmy. Podkreśla on również szerszą tezę inwestycyjną Cardone'a: wykorzystywanie realnych aktywów generujących gotówkę do akumulacji Bitcoin przez cykle rynkowe, zamiast polegania w pełni na rynkach kapitałowych.

Źródło: CryptoMeter