Your Mortgage Toolbox heeft de lancering aangekondigd van een gratis mobiele app, nu beschikbaar voor iPhone, Android en Amazon Fire-tablets, gericht op het bieden van een uitgebreidere set financiële tools aan woningkopers.

De app biedt consumenten een volledige suite aan hypotheekcalculators die zijn ontworpen om gebruikers te helpen de werkelijke kosten te begrijpen die gepaard gaan met het kopen, herfinancieren, verkopen of plannen van een huis. Functies omvatten calculators voor totale maandelijkse betaling, contant geld bij afsluiting, pre-kwalificatie, benodigd inkomen, hypotheekbetaling, netto-opbrengst uit een verkoop, besparingen door herfinanciering, huur-vs-koop-analyse en spaardoelen voor de aanbetaling.

"De meeste woningkopers willen twee dingen weten voordat ze te ver gaan," zei Don Proctor, oprichter van Your Mortgage Toolbox. "Wat zal mijn maandelijkse betaling zijn, en hoeveel contant geld heb ik nodig bij de afsluiting? De app geeft kopers een eenvoudige manier om die cijfers vanaf hun telefoon te berekenen voordat ze met een geldspreker praten, een bod uitbrengen of beginnen met het vergelijken van huizen."

In tegenstelling tot eenvoudige hypotheekcalculators die zich alleen richten op aflossing en rente, is de Your Mortgage Toolbox-app ontworpen om een completer beeld te presenteren. Het houdt rekening met belastingen, verzekeringen, particuliere hypotheekverzekering (PMI), afsluitkosten, vooraf betaalde posten, betaalbaarheid, herfinancieringsscenario's en geschatte netto-opbrengsten bij de verkoop van een huis. Gebruikers kunnen specifieke bedragen invoeren voor onroerendgoedbelasting en huiseigenarenverzekering in plaats van te vertrouwen op algemene standaardschattingen, die volgens Proctor onnauwkeurig kunnen zijn voor veel staten en lokale markten.

"Ons doel is niet om de geldspreker, makelaar of financiële professional te vervangen," zei Proctor. "Het doel is om mensen te helpen betere vragen te stellen en betere beslissingen te nemen omdat ze de cijfers eerder in het proces begrijpen."

De app komt op de markt nu de betaalbaarheid van hypotheken een centrale zorg blijft voor potentiële kopers die navigeren door schommelende rentetarieven en verhoogde huizenprijzen, en nu consumenten steeds vaker mobiele tools gebruiken om grote financiële verplichtingen te evalueren voordat ze professionals inschakelen.

De app is gratis te downloaden en vereist niet dat gebruikers een account aanmaken. Consumenten kunnen de app openen, een calculator selecteren, hun cijfers invoeren en in seconden schattingen bekijken.

De mobiele app breidt de op de consument gerichte calculator-tools die al beschikbaar zijn op YourMortgageToolbox.com uit naar een mobiele ervaring. Het is ontworpen voor woningkopers, huiseigenaren, verkopers en iedereen die een hypotheekgerelateerde beslissing plant.

De gratis Your Mortgage Toolbox-app is beschikbaar via de Apple App Store, Google Play Store en Amazon Appstore voor Fire-tablets.