Enquête onder landprofessionals in Illinois toont minder zorg over landbouwproblemen en een sterker vooruitzicht voor landwaarden
Belangrijkste punten
- •Slechts 3% van de ondervraagde landprofessionals meldde verkopen die verband hielden met financiële problemen van boeren, tegenover 11% in de enquête van vorig jaar.
- •Luke Worrell zei dat respondenten hun kijk op rentetarieven grotendeels hebben omgekeerd en nu niet rekenen op lagere rentes.
- •Vorig jaar verwachtte 76% van de respondenten dat de rente zou dalen; dit jaar doet 71% dat niet.
- •Veertigzes procent van de respondenten zegt te verwachten dat de prijs van landbouwgrond over twee jaar hoger zal zijn.
Een tussentijdse enquête onder landprofessionals in Illinois leverde verschillende opmerkelijke bevindingen op.
Tijdens een recent FarmDoc-webinar zei Luke Worrell van de Illinois Society of Professional Farm Managers and Rural Appraisers dat het aandeel landverkopen dat verband hield met financiële problemen van boeren relatief klein was, wat een beeld geeft van een markt die minder onder druk lijkt te staan dan een jaar eerder.
“According to respondents, and these are people who are in the business, 3% were involved in a sale tied to farmers’ financial difficulties.” Hij voegde eraan toe: “Last year when we did this, that was 11%. I think if you would have asked us last year, we would have predicted that almost would be higher.”
Worrell zei dat ook het vooruitzicht van de sector voor rentetarieven sterk is veranderd, een belangrijke factor voor kopers en verkopers van landbouwgrond omdat financieringsvoorwaarden kunnen beïnvloeden hoe actief de markt aanvoelt.
“Last year at our mid-year, 76% expected lower interest rates, 71% this year do not.” Hij zei: “Our responders have completely flipped. We pretty much do not expect lower rates.”
Hij zei ook dat 46% van de respondenten gelooft dat de prijzen van landbouwgrond over twee jaar hoger zullen zijn, wat de enquête optimistischer maakt over landwaarden dan de afgelopen verschillende tussentijdse enquêtes en inzicht geeft in hoe professionele taxateurs en beheerders denken over de kortetermijnrichting van de markt.
