De onder leiding van de familie Gotianun staande vastgoedontwikkelaar Filinvest Land, Inc. (FLI), een van de grootste ontwikkelaars van residentieel en commercieel vastgoed op de Filippijnen, boekte in het tweede kwartaal (Q2) een stijging van 3,33% in het aan het bedrijf toe te schrijven nettoresultaat tot 939,61 miljoen peso, tegen 909,29 miljoen peso een jaar eerder.

De bruto-omzet voor het kwartaal steeg met 1,93% tot 5,93 miljard peso tegen 5,82 miljard peso, terwijl de brutokosten met 2,42% toenamen tot 3,97 miljard peso tegen 3,87 miljard peso, aldus het bedrijf in zijn kwartaalrapportage aan de Philippine Stock Exchange.

Het resultaat voor belastingen klom met 4,41% naar 1,22 miljard peso vanaf 1,16 miljard peso, terwijl het nettoresultaat na belastingen met 4,6% steeg naar 1,11 miljard peso vanaf 1,06 miljard peso.

Over de eerste helft van het jaar nam het aan het bedrijf toe te schrijven nettoresultaat toe met 1,68% tot 1,84 miljard peso, tegen 1,81 miljard peso een jaar eerder. Het nettoresultaat na belastingen steeg met 4% naar 2,21 miljard peso vanaf 2,13 miljard peso.

"Onze resultaten over de eerste helft van het jaar tonen het vermogen van Filinvest Land aan om vraag om te zetten in winst door middel van een gedisciplineerd en gediversifieerd bedrijfsmodel," aldus FLI-president en Chief Executive Officer Tristan Las Marias in een verklaring op dinsdag.

"De sterke toename van reserveringsverkopen, met name in RFO, weerspiegelt zowel een verbeterde kopersactiviteit als de kracht van ons aanbod op belangrijke markten," voegde hij eraan toe.

De reserveringsverkappen stegen met 50% tot 12,5 miljard peso in de eerste helft van het jaar, voornamelijk aangedreven door kant-en-klare woningen (ready-for-occupancy, RFO). De RFO-verkopen bereikten 6,8 miljard peso in deze periode. De verschuiving naar voltooide woningen ten opzichte van te verkopen projecten in voorverkoop is een bredere trend onder Filippijnse ontwikkelaars, aangezien kopers in toenemende mate de voorkeur geven aan woningen die zij direct kunnen bezichtigen en betrekken.

De reserveringsverkopen in juni bedroegen in totaal 3,7 miljard peso, het hoogste maandbedrag van het bedrijf sinds 2018, volgens FLI.

De vastgoedinkomsten stegen met 3,3% tot 7,72 miljard peso, waarbij het bedrijf sterkere verkopen van voltooide projecten noemde als een belangrijke bijdragende factor.

De inkomsten uit verhuur van winkelcentra stegen met 12% tot 1,47 miljard peso, bij een bezettingsgraad van 81%. De inkomsten uit kantoorverhuur namen toe met 2,4% tot 2,54 miljard peso.

FLI meldde dat alle kantoorhuurcontracten die in het tweede kwartaal afloeiden werden verlengd, wat resulteerde in een verlengingspercentage van 100% voor deze periode. De Filippijnse kantoorverhuursector is aan het herstellen, aangezien bedrijven in business process outsourcing en traditionele zakelijke huurders hun aanwezigheid blijven uitbreiden.

Het bedrijf liet weten dat zijn industriële activiteit vraag blijft aantrekken, met name voor de mega-percelen van 33 hectare (ha) bij Filinvest Innovation Park – New Clark City, die worden gepositioneerd voor logistieke en industriële activiteiten. New Clark City is een door de overheid gesteunde metropool in Capas, Tarlac, die wordt ontwikkeld als onderdeel van een bredere inspanning om economische activiteit te decentraliseren en weg te halen uit Metro Manila.

"Naarmate de marktomstandigheden evolueren, blijven we ons richten op uitvoering, kapitale efficiëntie en het vastleggen van vraag in onze residentiële, commerciële en industriële segmenten," aldus de heer Las Marias.

Op de lokale beurs sloot het aandeel FLI op dinsdag ongewijzigd op 0,70 peso per stuk. — A.G.C. Magno