Filinvest Development Corp. (FDC) zag haar toegerekende nettowinst over het tweede kwartaal met 9,7% dalen tot P3,42 miljard, tegenover P3,78 miljard een jaar eerder, doordat de kosten sneller stegen dan de omzet. Dit blijkt uit het kwartaalverslag dat het bedrijf donderdag indiende bij de Philippine Stock Exchange. FDC is het beursgenoteerde holdingbedrijf van de Filinvest Group van de familie Gotianun, een gediversifieerd Filipijns conglomeraat met activiteiten in bankwezen, vastgoed, energie, hospitality en suiker.

De bruto-omzet steeg met 13,7% tot P29,78 miljard, tegenover P26,20 miljard, maar de brutokosten stegen nog sneller: met 21,5% tot P26,10 miljard, tegenover P21,48 miljard.

Segmentprestaties tweede kwartaal

Bank- en financiële diensten bleven de grootste omzetbron met P14,75 miljard, een stijging van 21% ten opzichte van P12,19 miljard.

De energie-activiteiten genereerden P5,44 miljard aan omzet, een stijging van 20,5% ten opzichte van P4,52 miljard, terwijl de omzet uit de verkoop van percelen, appartementen en woonunits met 16,9% toenam tot P4,79 miljard, tegenover P4,10 miljard.

De omzet uit winkelcentra en verhuur steeg met 4,8% tot P2,38 miljard, tegenover P2,27 miljard, en de hospitality-omzet klom licht met 1,5% tot P942,2 miljoen, tegenover P928,1 miljoen. De suikeractiviteiten boekten P1,47 miljard aan omzet, een daling van 32,8% ten opzichte van P2,20 miljard een jaar eerder.

De winst vóór belasting daalde met 4,1% tot P5,52 miljard, tegenover P5,75 miljard, terwijl de geconsolideerde nettowinst na belasting met 10,2% uitkwam op P4,23 miljard, tegenover P4,71 miljard.

"Het gediversifieerde portfolio van de Filinvest Group stelde ons in staat om ondanks zeer uitdagende economische omstandigheden een gezonde omzetgroei en stabiele winstprestaties te realiseren," aldus FDC-president en Chief Executive Officer Rhoda A. Huang in een verklaring.

"Wij verwachten dat de stabiele prestaties in de komende maanden aanhouden, ondanks aanhoudende macro-economische uitdagingen, en blijven vertrouwen in een sterk herstel op middellange tot lange termijn," voegde zij eraan toe.

Resultaten eerste helft van het jaar

Over de eerste helft van 2026 zakte de toegerekende nettowinst van FDC licht naar P7,36 miljard, tegenover P7,43 miljard een jaar eerder. De geconsolideerde nettowinst bereikte over de zes maanden P9 miljard, waarbij Bankwezen, Vastgoed en Energie de belangrijkste bijdragende segmenten van de groep bleven.

De totale omzet en overige inkomsten stegen met 10% tot P64,3 miljard. De omzet van Bankwezen steeg met 18% tot P33,5 miljard en die van Vastgoed met 13% tot P15,5 miljard, terwijl de hospitality-omzet met 1,5% groeide tot P2,2 miljard. De energie-omzet daalde juist met 5% tot P9,1 miljard.

Vastgoed en Hospitality boekten respectievelijk een nettowinstgroei van 53% en 35%. Deze winsten werden tenietgedaan door een daling van 23% van de winst in Bankwezen, vooral door hogere voorzieningen voor kredietverliezen dan een jaar eerder.

East West Banking Corp., de bankentak van FDC die zelf eveneens genoteerd is aan de Philippine Stock Exchange, rapporteerde over de eerste helft een zelfstandige nettowinst van P3,4 miljard, doordat hogere voorzieningen voor waarschijnlijke verliezen de omzetgroei temperden. De netto-renteopbrengsten stegen met 21% tot P23,1 miljard, waarbij consumptieve kredieten 85% van de totale kredietportefeuille van de bank uitmaken — een concentratie die het niveau van de voorzieningen tot een belangrijke swingfactor maakt voor de gerapporteerde resultaten van de bank.

Het vastgoedsegment, onder leiding van de dochterondernemingen Filinvest Land, Inc., Filinvest Alabang, Inc. en Filinvest REIT Corp., boekte een omzetstijging van 16% tot P14,7 miljard, gedreven door de verkoop van commerciële percelen en woningen. Filinvest Land behoort tot de grootste woningbouwers van het land, terwijl Filinvest REIT in 2021 naar de beurs ging te midden van een golf van Filipijnse REIT-beursgangen. De verkoop van woningen klom met 23%, gesteund door de verkoop van direct te bewonen units en een hogere opleveringsgraad van projecten, terwijl de omzet uit winkelcentra en verhuur vrijwel stabiel bleef met lichte stijgingen van de bezettingsgraad en het bezoekersaantal.

De energie-activiteiten, onder leiding van FDC Utilities, Inc., boekten P9,1 miljard aan omzet en overige inkomsten. De prestaties werden beïnvloed door het aflopen van bilaterale contracten en een lagere gecontracteerde vraag, deels gecompenseerd door gunstige prijzen op de Wholesale Electricity Spot Market, het elektriciteitshandelsplatform van het land.

De hotelactiviteiten onder Filinvest Hospitality Corp. bleven op ongeveer het niveau van het voorgaande jaar, gesteund door hogere gemiddelde kamertarieven en een grotere bijdrage van food en beverage.

Bedrijfsmix

Bankwezen was in de eerste helft goed voor 52% van de totale omzet en overige inkomsten van FDC, gevolgd door Vastgoed met 24%, Energie met 14% en Hospitality met 3%; het restant kwam uit andere bedrijfsonderdelen.

Gemeten naar de bijdrage aan de nettowinst leverde de vastgoedgroep, bestaande uit Vastgoed en Hospitality, P2,9 miljard, oftewel 33% van de nettowinst van FDC. Energie droeg P2,6 miljard bij, oftewel 30%; Bankwezen P2,5 miljard, oftewel 29%; en Suiker P682 miljoen, oftewel 8%.

Per eind juni beschikte FDC over totale activa van P938 miljard en een schuld-eigenvermogenverhouding van 0,66:1.

Het beeld van de eerste helft — winstgroei in vastgoed en hospitality tegenover hogere voorzieningen in het bankwezen en een energie-eenheid die het aflopen van bilaterale contracten verwerkt — bepaalt de belangrijkste variabelen voor de resultaten van de groep in de tweede helft van het jaar.

De aandelen FDC daalden donderdag met 2,78% tot P3,50 per aandeel. — Alexandria Grace C. Magno