DLF Verkoopt Penthouse in Gurugram voor Rs 271 Crore in Luxeproject 'The Dahlias'
Belangrijkste punten
- •DLF verkocht een penthouse in het project 'The Dahlias' in Gurugram voor ongeveer Rs 271 crore tegen ongeveer Rs 1,58 lakh per vierkante voet.
- •DLF verwacht een totale omzet van meer dan Rs 40.000 crore uit 'The Dahlias', wat de sterke vraag naar ultra-luxe woningen in het National Capital Region weerspiegelt.
- •De Golf Course Road-corridor in Gurugram noteert consistent enkele van de hoogste oppervlakteprijzen in het NCR, waarbij transacties boven Rs 100 crore steeds gebruikelijker worden.
- •De strategie van DLF is nu vrijwel volledig gericht op luxe en ultra-luxe woonlanceringen vanwege aanzienlijk hogere marges vergeleken met woningen voor middeninkomens.
- •De vraag naar luxe appartementen is sinds de pandemie gegroeid in grote Indiase steden, gedreven door stijgende besteedbare inkomens, voorkeur voor grotere woongebieden en toegenomen interesse van kopers uit de Indiase diaspora (NRI's).
Vastgoedgigant DLF Ltd heeft een penthouse verkocht voor Rs 271 crore in het luxe woonproject 'The Dahlias', gelegen in DLF Phase 5, Gurugram.
De transactie werd afgesloten tegen ongeveer Rs 1,58 lakh per vierkante voet op basis van superoppervlak, aldus het rapport. De deal onderstreept de aanhoudende dynamiek in de ultra-luxe woonsector van India, waar recordverkopen steeds vaker voorkomen. De Golf Course Road-corridor in Gurugram behoort consistent tot de gebieden met de hoogste oppervlakteprijzen in het National Capital Region (NCR), en transacties boven Rs 100 crore zijn in deze micromarkt niet langer uitzonderingen.
DLF verwacht een totale omzet van meer dan Rs 40.000 crore uit 'The Dahlias', wat het vertrouwen van het bedrijf weerspiegelt in de blijvende vraag naar high-end woningen in het National Capital Region. Het project maakt deel uit van een bredere DLF-strategie die zich vrijwel volledig richt op luxe en ultra-luxe woonlanceringen, een segment waarin de marges aanzienlijk hoger liggen dan bij woningen voor middeninkomens. Dit volgt op de sterke prestaties van eerdere super-luxe projecten van DLF, zoals Camellias en Aralias, in dezelfde corridor.
DLF is een van de grootste vastgoedontwikkelaars van India, met een portfolio dat residentieel, commercieel en retailvastgoed omvat. Het bedrijf is beursgenoteerd en maakt deel uit van de Nifty 50-index.
De vraag naar luxe appartementen is in de post-COVID-periode aanzienlijk gestegen in grote Indiase steden, gedreven door stijgende besteedbare inkomens, een groeiende voorkeur voor grotere woongebieden en toegenomen interesse van kopers uit de Indiase diaspora (NRI's). Gurugram is in het bijzonder uitgegroeid tot een belangrijk centrum voor premium en ultra-luxe woontransacties. Deze trend weerspiegelt vergelijkbare activiteit in Mumbai, waar appartementen met uitzicht op zee in wijken in Zuid-Mumbai zoals Malabar Hill en Walkeshwar eveneens herhaaldelijk deals van negen cijfers hebben gezien, wat wijst op een nationale verbreding van de ultra-luxe markt.
Bron: Economic Times Markets
