不動産投資信託(REIT)のSTAG Industrialは、ペンシルベニア州で3件の新規屋上太陽光発電プロジェクトを運転開始し、同社の分散型太陽光発電の展開において新たな重要な一歩を踏み出した。これらのプロジェクトは、商業規模の太陽光発電プロジェクトを手掛けるアトランタのデベロッパーDimension Energyが開発し、商業不動産のオーナーによるオンサイト再生可能エネルギーの調達を支援するコロラド州ボルダーの企業Black Bear Energyが仲介したものであり、全国規模の広範なポートフォリオを持つSTAGのオンサイトおよび分散型太陽光発電の導入をさらに拡大するものとなっている。

今回の新規設備により、STAGがホストするオンサイト太陽光発電は10州29物件で49.5 MWとなった。ペンシルベニア州の3件の屋上設備は合計9 MWで、同州オハラ・タウンシップの物流倉庫における設備1件が含まれる。これらは、ニュージャージー州の3件の屋上・合計2.7 MWのコミュニティソーラーポートフォリオや、合計11.6 MWに及ぶメリーランド州の3件のコミュニティソーラープロジェクトに加わるものだ。STAGはマサチューセッツ州および北東部全域でも設置を完了しており、同社が東海岸でホストしてきた従来の屋上太陽光発電プロジェクトの延長線上にある。

「STAGは、経済面および環境面の双方にメリットをもたらす分散型太陽光発電ソリューションの展開に引き続き取り組んでまいります」と、STAGの開発・サステナビリティ担当上級副社長(SVP)のBrian LaMont氏は述べた。「屋上太陽光発電のホスティングは、当社のより広範なサステナビリティ戦略と整合するだけでなく、州および地域の脱炭素化目標を支え、地域コミュニティに低コストのエネルギーを供給しながら、ペンシルベニア州のクリーンエネルギーの未来を前進させるものです」

STAG Industrialはボストンに本社を置き、ニューヨーク証券取引所にティッカーシンボル「STAG」で上場している。同社は、倉庫や流通施設を含む単一テナント型の工業用不動産からなる全国ポートフォリオを所有・運営している。大型で平坦な倉庫の屋上は、オンサイトで発電する太陽光アレイの設置に適している。また、STAGがニュージャージー州とメリーランド州でホストしているようなコミュニティソーラープロジェクトでは、複数の加入者が1つの設備の出力を分け合うことができ、両州はこうした加入者ベースのプロジェクトを支援するプログラムを運営している。さらに、デベロッパーがシステムを建設・運営し、不動産オーナーが屋上を提供するというホスト契約自体、不動産オーナーが資本支出なしにオンサイト発電を追加する際の一般的な手法となっている。

一方、ペンシルベニア州では、2004年から代替エネルギーポートフォリオ基準(Alternative Energy Portfolio Standards)法が施行されており、電力会社に対し、太陽光を含む対象エネルギー源を小売電力供給の一定割合に含めることを義務付けている。プログラムが現在10州に及ぶなか、STAGの屋上ポートフォリオは、同社が分散型太陽光発電の展開を続けるにあたり、さらなる追加容量を追跡するための測定可能な基準を提供している。

本ニュースはSTAGによる。