Riot PlatformsがRockdaleキャンパスでAnthropicとの91億ドルAIリース契約を締結
重要ポイント
- •Riot Platformsはテキサス州Rockdale施設で191MWのクリティカルIT容量を供給する20年契約に調印し、91億ドルの契約収益を確保。更新オプションを含めれば総額は約161億ドルに達する可能性がある。
- •Bloombergの報道によると、リース契約の背後にある名称未公表の最先端AI研究機関はAnthropic。ただしRiotとAnthropicのいずれも取引先関係を公に確認していない。
- •Riotがテナント向けにTier 3データセンターを建設する中、最初の96MWの容量は2027年12月に引き渡される予定で、残りの容量は2028年6月までに稼働する見込み。
- •既存のAMD契約と合わせて、Riotは現在Rockdaleで241MWの契約AI容量を確保しており、長期契約収益は約98億ドルに達する。
- •Riotの株価は発表後の時間外取引で約25%上昇し、暗号通貨マイナーのAIインフラへの転換に対する投資家の期待を反映した。
Riot Platformsは、テキサス州Rockdale施設で191メガワットのクリティカルIT容量を供給する20年契約に調印し、ビットコインマイニング企業として人工知能インフラ分野への進出を加速させる中で、91億ドルの契約収益流を生み出すことになりました。この取引は、暗号通貨マイナーが確保したAIコンピューティングリースとしてこれまでで最大規模のひとつであり、同セクターが高性能コンピューティング容量の重要なプロバイダーとして急速に再構築されていることを浮き彫りにしています。
8月10日付の本契約は2048年6月まで有効で、さらに2回の5年延長オプションが含まれており、これらが行使された場合、契約総収益は約161億ドルに達する可能性があります。
Riotは公開情報で取引先を「最先端の主要AI研究機関」とのみ説明しました。しかし、本件に詳しい関係者によると、リース契約の背後にある企業はAnthropicであるとBloombergに語りました。発表時点において、RiotとAnthropicのいずれも相手方を取引先として公に確認していませんでした。AmazonとGoogleからの大口投資を受けたAnthropicは、ClaudeシリーズのAIモデルを支援するためコンピューティング基盤を急速に拡大しており、トレーニングおよび推論能力においてOpenAIと直接競合しています。
最初の96MWは2027年12月引き渡し予定
RiotはRockdaleにてテナント向けのTier 3カスタムビルト・データセンターを建設します。最初の96MWのクリティカルIT容量は2027年12月に引き渡される予定で、残りの容量は2028年6月までに稼働する見込みです。
同社は、当初の20年契約期間で累積純営業利益（NOI）が73億ドルから82億ドルの間になると予想しており、これは年間平均で約3億6,500万ドルから4億1,100万ドルの寄与に相当します。比較として、Riotのデータセンター事業の2025年第二四半期の売上はわずか2,320万ドルであり、この単一リースから予想される年間NOIは同社の現在のデータセンター収益ベースを大きく上回ることになります。
Morgan Stanleyは、Riotが投資適格級の信用補完措置を最終化する間、初期開発を支援するための5億7,300万ドルの暫定的資金調達枠を提供しています。この信用補完措置の確保は重要なマイルストーンとなります。プロジェクトの資本コストおよびRiotが株主稀薄化を招くことなく建設資金を調達する能力を左右するからです。
Riotは8月10日のForm 8-K提出書類でこのリースを開示しました。同時に発表された第二四半期決算では、1億7,420万ドルの収益を記録し、前年同期比14%の増加となりました。データセンター事業は今四半期に2,320万ドルを寄与しました。
RockdaleのAI契約容量が合計241MWに
Anthropic関連の本契約は、Riotが先にAMDと締結した契約に続くものです。AMDとの契約は当初Rockdaleで25MWを対象としていましたが、その後AMDが追加25MWのオプションを行使しました。Riotは最初の25MWの引き渡しを完了しており、第二フェーズの建設が進行中です。
これら2社の顧客は合わせて241MWの契約クリティカルIT容量と、約98億ドルの長期契約収益を占めることになります。
この拡張は、暗号通貨マイニングセクター全体に広がるトレンドを反映しています。事業者は既存の電力インフラをAIコンピューティングワークロード向けにますます再構築・転用しています。ビットコインマイニング関連銘柄は、大規模なAIインフラ契約により利用可能なデータセンター容量の市場価値が高まったことを受け、以前に上昇しています。別の大手マイナーであるCore ScientificはAIクラウドプロバイダーのCoreWeaveと複数年契約を締結し、Hut 8やIris Energyもポートフォリオの一部をAI顧客向けに転換しています。その戦略的魅力は明確です。マイナーはすでに電力購入契約、変圧器、冷却システムを備えた電力網接続サイトを保有しており、これらは新たに取得することが困難で時間のかかる資産です。
MARAも同様の多角化戦略を追求しており、ビットコイン保有資産を資金源として活用しています。同社はAIおよびエネルギーインフラへの拡張に伴い、23,093 BTCを16億ドルで売却しました。
リース開示を受けRIOT株価が急上昇
Riotの株式は月曜日の通常取引で19.40ドルで終了した後、リースの開示とAnthropicがテナントであるという報道を受けて、時間外取引で24ドルを超えて上昇しました。この上昇により、一時的に通常取引の終値から約25%高くなりました。
Rockdale契約はまた、新テナントに対して追加100MWの容量に関する条件付き優先権を付与します。この容量は以前、AMDの優先交渉権の対象となっていました。
最初の96MWのデプロイメントは引き続き2027年12月に予定されており、全191MWは2028年6月までに稼働する見込みです。