Gaurs Groupは、デリー首都圏（デリーNCR）のヤムナー・エクスプレスウェイ沿いに「Gaur Alaris」という大規模住宅プロジェクトを開発する計画を発表しました。同プロジェクトは1,088戸のマンションで構成され、デベロッパーは開発による総収益を約1900クロールと見込んでいます。

ヤムナー・エクスプレスウェイは、グレーター・ノイダとアーグラを結ぶ6車線・165キロメートルのアクセス制御された高速道路で、ウッタル・プラデーシュ州内の主要な都市拠点を通過しています。この回廊は、ノイダへの近接性、計画中のインフラプロジェクト、そして広域デリーNCR都市圏の恩恵を受け、成長する住宅・商業不動産ゾーンとして台頭しています。この回廊への関心を高めている主要インフラプロジェクトの1つが、ガウタム・ブッダ・ナガール地区のジェワルで建設中のノイダ国際空港であり、地域の主要な商業・物流ハブとして機能することが期待されています。

Gaurs Groupは、主にガーズィアーバード、ノイダ、グレーター・ノイダで住宅および商業プロジェクトのポートフォリオを持つNCR拠点の不動産デベロッパーです。同社は、Gaur Alarisのローンチが地域の堅調な住宅需要に支えられていると述べ、デリーNCR不動産市場における確固たる存在感を反映しています。1,088戸で1900クロールの収益見込みは、1戸あたりの平均実現価格が約1.75クロールであることを意味し、プロジェクトは市場のプレミアム・ミドル住宅セグメントに位置づけられます。

同プロジェクトの1,088戸の計画と1900クロールの収益目標は、グループにとって大規模な開発を意味します。デリーNCRは、ムンバイ首都圏、ベンガルール、ハイデラバードなどの都市とともに、販売量と供給量のいずれにおいてもインド最大の住宅不動産市場の一つに常にランクされています。特にヤムナー・エクスプレスウェイ回廊は、集合住宅や複合用途プロジェクトのパイプラインが拡大しており、デベロッパーは接続性の改善や今後の就業拠点への近接性を要因として挙げています。

出典：Economic Times Markets