ゴティアヌン家が率くフィリピンの大手住宅・商業用不動産デベロッパーであるFilinvest Land, Inc.（FLI）は、第2四半期（Q2）の帰属純利益が前年同期のP909.29 millionから3.33%増のP939.61 millionとなったと発表した。

同社がフィリピン証券取引所に提出した四半期財務開示によると、当四半期の粗収益は前年同期のP5.82 billionから1.93%増のP5.93 billionとなり、粗経費はP3.87 billionから2.42%増のP3.97 billionとなった。

税引前利益はP1.16 billionから4.41%増のP1.22 billionとなり、税引後純利益はP1.06 billionから4.6%増のP1.11 billionとなった。

上半期において、帰属純利益は前年同期のP1.81 billionから1.68%増のP1.84 billionとなった。税引後純利益はP2.13 billionから4%増のP2.21 billionとなった。

「上半期の業績は、規律ある多様化されたビジネスモデルを通じて需要を収益に転換するFilinvest Landの能力を示しています」と、火曜日の声明でFLIの社長兼最高経営責任者（CEO）であるTristan Las Mariasは述べた。

「特にRFOにおける予約販売の力強い伸びは、改善する買い手活動と主要市場における当社の製品ポートフォリオの強さの双方を反映しています」と彼は付け加えた。

上半期の予約販売は50%増のP12.5 billionとなり、主に即入居可能（RFO）物件が牽引した。当期間中のRFO販売はP6.8 billionに達した。完成済みユニットの预售物件に対するシフトは、フィリピンのデベロッパー間で広く見られるトレンドとなっており、買い手が実際に検査し即時入居できる物件をますます好むようになっている。

FLIによると、6月の予約販売はP3.7 billionに達し、2018年以降で同社最高の月次水準を記録した。

不動産収益は3.3%増のP7.72 billionとなり、同社は完成済み物件の販売強化を主要な要因として挙げている。

小売モールの賃貸収益は12%増のP1.47 billionとなり、モール稼働率は81%であった。オフィス賃貸収益は2.4%増のP2.54 billionとなった。

FLIは、第2四半期に期限切れとなったすべてのオフィス賃貸契約が更新され、当期間の更新率が100%に達したと発表した。フィリピンのオフィス賃貸セクターは、ビジネス・プロセス・アウトソーシング（BPO）企業や従来型の法人テナントが引き続きフットプリントを拡大していることに支えられ、回復基調にある。

同社は、産業事業が引き続き需要を集めていると述べた。特に、Filinvest Innovation Park – New Clark Cityの33ヘクタール（ha）のメガロットは、物流および製造業務向けとして位置付けられている。New Clark Cityは、Tarlac州Capasにある政府主導の新都市であり、マニラ首都圏からの経済活動の分散化を目的とした取り組みの一環として開発されている。

「市場環境の変化に伴い、当社は引き続き実行力、資本効率、および住宅・商業・産業の各セグメントにおける需要の獲得に注力しています」とLas Marias氏は述べた。

火曜日の地元証券取引所で、FLIの株式はP0.70で変わらず終了した。— A.G.C. Magno