セブ市の技術委員会は、 Mont Property Group が手がける118ヘクタールの「モンテラーサ・デ・セブ」開発計画について、洪水対策措置の審査を経て事業継続を認めるよう推奨した。ただし、調査結果は、周辺地域の洪水に同開発が全く関与していないことを証明するものではないとしている。

市の技術インフラ委員会（TIC）は9月8日に採択された第2026-008号決議により、事実調査報告書を承認し、サングニアン・パンルンソド（市議会）へ提出することを了承した。 Mont Property Group が火曜日に報道各社へ送付した声明によるとのことである。

今回の審査は、開発地近隣地域での洪水への懸念、およびトマス・オスメニア・セブ市副市長が、プロジェクトが洪水の一因となっているかどうかの調査を指示したことを受けて行われた。

開発元によると、7月にTIC、公共工학･公共事業局、建築当局事務所、セブ市環境天然資源局による合同調査が実施され、プロジェクト現場に洪水対策措置が設置されていることが確認されたという。

集水域01（モンテラゴ地区）では、調査員が7つの調整池の合計容量が27,483.4立方メートルであり、設計要件の8,220立方メートルを大幅に上回っていることを確認したと、 Mont Property Group は述べた。同社は、調整池は降雨を現地で貯留し、徐々に市の排水系統へ放流することを目的としていると説明している。

技術委員会は、モンテラーサが低地地域の洪水に対して単独で、または直接的な責任を負っていると結論づけることはできないと述べた。同時に、調査結果は、同開発が直接的・間接的に洪水に寄与していないことを証明するものでもないと注意を促した。この二つの見解により、プロジェクトは継続が認られた一方、地域の洪水における役割については問いが残された。

委員会はさらに、 Mont Property Group によると、プロジェクト範囲外の排水状況も指摘した。これには、貯留池を備えていない隣接開発、既存コンクリート暗渠の口径の違い、隣接開発による下流側排水路の経路変更などが含まれる。同社によると、グアダラハラ地区では一部の暗渠が1,500ミリメートルから450ミリメートルへ狭くなっている。こうした詳細は、委員会の洪水問題に関する調査がプロジェクトの範囲を超え、隣接開発に関連するインフラや市の排水設備にまで及んだことを示している。

「 Mont Property Group は、当社のすべてのプロジェクトが政府の規制に準拠し続けるよう努めてまいります。私たちの最優先事項は、隣接コミュニティの福祉であり、これらの共有空間の環境保全を守ることです」と、同社のカミル・ボンダッド総支配人は述べた。

今回の審査に先立ち、プロジェクトをめぐる規制対応が行われていた。環境天然資源省（DENR）は昨年12月3日、林業法違反の疑いで Mont Property Group を刑事告発した。同省は、現場で734本の樹木が切り倒された疑い、および改訂された環境適合証の条件違反（必要な排水許可証の不備を含む）について開発元を指摘していた。この告発は市レベルの洪水対策審査とは別件であり、委員会の報告書は現在、委員会の調査結果を受け取る機関である市議会へと送られる。

— Juliana Chloe A. Gonzales、BusinessWorld