Grant Cardone氏は、暗号資産投資と収益を生む不動産投資を組み合わせたハイブリッド型の投資アプローチにより、Bitcoin戦略を前進させている。同社の最新の追加は約1,200 BTCと約2,000戸の多世帯住宅ユニットに及び、2資産モデルをさらに強固なものにしている。

Cardone氏、Bitcoinと不動産へ倍加の賭け

8月28日のXへの投稿でCardone氏は、Cardone Capitalが多世帯住宅とBitcoinのモデルに「倍加の賭け(doubling down)」をしていると述べ、今回の拡大は約2,000戸のアパートと1,200 BTCを対象とすると明らかにした。

"While Institutions pivot to data centers Cardone Capital double downs on Multi-Family/BTC model, adding ~2000 units and 1200 BTC. pic.twitter.com/MIURtpMIST — Grant Cardone (@GrantCardone) August 28, 2026

データセンターへ向けた機関資本のシフトに関する彼の発言は、大手投資家が不動産・インフラ支出をAI関連のコンピューティング施設へ向けている広範なトレンドを反映しており、この変化は不動産セクター間の資金獲得競争を再形成している。

氏は購入価格、取引日、資産を受け取った特定のファンドについては明らかにしなかった。この発言だけでは、最新の取引後にCardone Capitalが現在管理するBitcoinの正確な量は判断できない。

そのロードマップは、収益を生む不動産と組み合わせた私募投資ファンドにBitcoinを組み込むことを含む。新規の資金調達を除き、同社は賃貸から生じるキャッシュの一部を保管し、BTCを蓄積する計画だ。

賃貸キャッシュフローがBitcoin購入を支える

Cardone氏はこのアプローチをドルコスト平均法戦略と説明している。賃貸収入は、BTCが下落したときを含め、さまざまな市場価格でBitcoinの購入に充てられる。これにより、借金や株式売却で暗号資産を購入する多くの伝統的な企業Bitcoinトレジャリー——MicroStrategy(現・Strategy)などが広め、上場企業多数が採用するアプローチ——とは異なるモデルが生まれる。Cardone Capitalの方式は、蓄積を物理的資産基盤からの営業キャッシュフローに結び付けている。

10,000 BTCが引き続き長期目標

最新の1,200 BTCの配分は、最終的に合計10,000 BTCを保有する10の専門投資ファンドというCardone氏の計画の一部である。

同社はすでに大型のBitcoin投資を複数回行っている。Cardone氏は以前、価格下落時にBTCを購入することを好むと述べており、市場低迷時に数百万ドル分を購入してきた。

この戦略は賃貸不動産に第二の機能も与える。そのキャッシュフローはBitcoin購入の定期的な資金源となり得る。

投資家は二重の市場エクスポージャーに直面

このモデルは両市場にリスクをもたらす。Bitcoinの大暴落が暗号資産配分の価値を減少させる一方、空室やメンテナンス費用、低家賃は将来のBTC購入に充てられる資金を減少させる可能性がある。

Cardone氏のプライベートファンドの投資家は、当該ファンドが保有するBitcoinを直接所有するわけではない。そのエクスポージャーは各ファンドの詳細と構造に依存し、流動性や引き出しに制限が課される場合がある。この種の私募不動産ファンドは通常、投資家資金を複数年間ロックアップするため、Bitcoinエクスポージャーには上場金融商品のような日次流動性が伴わない。

この構造は、コインを直接購入するか現物Bitcoin ETFを保有することとはまったく異なる。Cardone Capitalの投資家は、単一の投資構造の中で不動産パフォーマンスとBitcoin価格の双方に同時にさらされることになる。