アヤラモールズ・ヌヴァリ(AYALA MALLS NUVALI)は木曜日、メトロマニラ南部のラグナ州サンタローザで3フロアの増設棟を開業しました。小売スペースの75%がすでにテナントで確定しており、モール運営会社は飲食・小売・エンターテインメントの内容を拡充しています。開業時のテナント率は約4分の1の小売スペースが未確定であることを意味し、2027年までにさらなる出店が予定されています。

今回の増設では飲食施設の比率が高くなっており、アヤラモールズ最高執行責任者(COO)のポール・バーケット(Paul Birkett)氏は、消費者の支出パターンの変化によるものと説明しています。

木曜日の記者会見でバーケット氏は、消費者が買い物により選択性を持つようになったため、運営会社がテナントミックスを調整したと述べました。

「人々はお金の使い方においてより意図的になっています」と同氏は述べました。

新棟には追加の小売・飲食施設に加え、屋上デッキ、採光アトリウム、聖ピオ神父礼拝堂(Chapel of St. Padre Pio)が設けられています。多層駐車場により1,000基超の駐車枠が追加されました。

既存モールと新棟は、造園エリアと屋外ダイニングスペースを備えた全長1キロのヌヴァリ・グリーンウェイ(Nuvali Greenway)で結ばれています。2フロア構成のトゥルーパーズ・フードホール(Troopers Food Hall)は2027年第1四半期にグリーンウェイ沿いで開業予定です。

バーケット氏は、消費者の嗜好を反映して飲食スペースを意図的に拡大したと述べました。

「そのため、飲食の比率も大幅に高くなります。飲食はお客様にとって非常に大切なものだとわかっていたので、その面積を増やしました」と同氏は述べました。

今回の増設により、ABCマート、ニトリ、チゲエ(Chagee)をはじめとする複数の国際・国内ブランドがこのエリアに導入され、メトロマニラ南部および近隣の州に初出店します。

飲食店としてはワイルドフル(Wildflour)、日けい(Nikkei)、シェイクシャック、ハーランコーヒー(Harlan Coffee)が含まれ、ワンワールドデリ(One World Deli)は2027年の開業が見込まれています。ファッション小売ではコーチ、ケイト・スペード、ラコステ、バナナ・リパブリック、ギャップ、カルバン・クライン、メゾン・マルジェラが出店しています。

家具・インテリアはアンコ、アシュレイ、カレデザイン(Kare Design)が担当し、3階ではアベンソン(Abenson)が家電量販店を運営しています。子ども向けエンターテインメント専用エリアにはタイムゾーン、トイザらス、キッズベンチャー(Kidsventure)が入り、ウェルネス施設としてベロ(Belo)、ザ・スパ、キネティクス(Kinetix)があります。

バーケット氏は、今回の増設によりサンタローザおよび近隣コミュニティの住民に、より幅広い小売・飲食・レクリエーションの選択肢を提供することを意図したと述べました。

ヌヴァリ・レイクサイドエリアではボート遊びなどのレクリエーションが提供されており、近くのパンゲア科学博物館(Pangea Science Museum)も追加の見どころとなっています。鳥をモチーフにした屋外遊具施設は後日開業予定です。グリーンウェイの屋外ダイニング、レイクサイドのアクティビティ、今後開業する遊具施設が相まって、買い物にとどまらない魅力が広がり、このエリアは小売とレジャーが融合した目的地となっています。

木曜日の現地取引所では、アヤラランド(Ayala Land, Inc.)の株価が0.13%下落し、1株15.32ペソで引けました。

— アレクサンドリア・グレイス・C・マグノ(Alexandria Grace C. Magno)

出典:BusinessWorld