Your Mortgage Toolbox ha annunciato il lancio di un'app mobile gratuita, ora disponibile per iPhone, Android e tablet Amazon Fire, con l'obiettivo di fornire agli acquirenti di case una serie più completa di strumenti finanziari.

L'app fornisce ai consumatori una suite completa di calcolatori di mutuo progettati per aiutare gli utenti a comprendere i veri costi associati all'acquisto, alla rifinanziamento, alla vendita o alla pianificazione di una casa. Le funzionalità includono calcolatori per il pagamento mensile totale, il denaro contante necessario alla chiusura, la prequalificazione, il reddito necessario, il pagamento del mutuo, i ricavi netti da una vendita, il risparmio sul rifinanziamento, l'analisi affitto contro acquisto e gli obiettivi di risparmio per l'acconto.

"La maggior parte degli acquirenti di case vuole sapere due cose prima di andare troppo oltre", ha affermato Don Proctor, fondatore di Your Mortgage Toolbox. "Qual sarà il mio pagamento mensile e di quanto contante avrò bisogno per la chiusura? L'app offre agli acquirenti un modo semplice per calcolare queste cifre dal proprio telefono prima di parlare con un prestatore, fare un'offerta o iniziare a confrontare le case."

A differenza dei calcolatori di mutuo di base che si concentrano solo su capitale e interessi, l'app Your Mortgage Toolbox è progettata per presentare un quadro più completo. Include tasse, assicurazioni, assicurazione mutuo privata (PMI), costi di chiusura, elementi prepagati, accessibilità, scenari di rifinanziamento e ricavi netti stimati dalla vendita di una casa. Gli utenti possono inserire cifre specifiche per le tasse sulla proprietà e l'assicurazione del proprietario di casa invece di affidarsi a stime predefinite generiche, che Proctor ha notato possono essere inesatte per molti stati e mercati locali.

"Il nostro obiettivo non è sostituire il prestatore, l'agente o il professionista finanziario", ha detto Proctor. "L'obiettivo è aiutare le persone a fare domande migliori e prendere decisioni migliori perché comprendono le cifre in anticipo nel processo."

L'app arriva in un momento in cui l'accessibilità dei mutui rimane una preoccupazione centrale per i potenziali acquirenti che affrontano tassi di interesse fluttuanti e prezzi delle case elevati, e mentre i consumatori si rivolgono sempre più spesso agli strumenti mobili per valutare importanti impegni finanziari prima di rivolgersi ai professionisti.

L'app è gratuita da scaricare e non richiede agli utenti di creare un account. I consumatori possono aprire l'app, selezionare un calcolatore, inserire le proprie cifre e rivedere le stime in pochi secondi.

L'app mobile estende gli strumenti di calcolo orientati al consumatore già disponibili su YourMortgageToolbox.com a un'esperienza mobile. È progettata per acquirenti di case, proprietari di case, venditori e chiunque stia pianificando una decisione legata ai mutui.

L'app gratuita Your Mortgage Toolbox è disponibile tramite Apple App Store, Google Play Store e Amazon Appstore per tablet Fire.