Vinhomes, il principale sviluppatore residenziale del Vietnam, sta promuovendo una nuova generazione di sviluppo urbano sostenibile attraverso due mega-progetti simbolo situati alle porte settentrionale e meridionale del Paese. Con una superficie complessiva superiore a 9.000 ettari, Vinhomes Green Paradise a Can Gio, Ho Chi Minh City, e Vinhomes Global Gate Ha Long nella provincia di Quang Ninh riflettono la filosofia ESG++ dell'azienda — un approccio che va oltre la sostenibilità convenzionale per rigenerare attivamente la natura, integrando al contempo governance urbana intelligente e progettazione centrata sulle persone.

Il Vietnam continua a rafforzare la propria posizione come una delle destinazioni d'investimento a più rapida crescita in Asia, attirando livelli record di investimenti diretti esteri e una comunità crescente di professionisti internazionali. Il tasso di urbanizzazione del Paese, salito costantemente fino a circa il 39% e destinato a continuare a crescere, evidenzia la domanda di ambienti urbani su larga scala e ben pianificati. Allo stesso tempo, l'impegno del Vietnam a raggiungere emissioni nette zero entro il 2050, annunciato alla COP26, ha elevato la sostenibilità da iniziativa aziendale volontaria a priorità di politica nazionale — creando il contesto in cui sviluppatori come Vinhomes stanno ponendo il ripristino della natura al centro della resilienza economica e della prosperità sociale di lungo periodo.

Secondo il World Economic Forum, città resilienti e positive per la natura stanno diventando essenziali per la competitività economica di lungo periodo, poiché resilienza climatica, salute pubblica e qualità della vita incidono sempre di più sulle decisioni di investimento. I rapporti Tendenze emergenti nel settore immobiliare dell'Urban Land Institute individuano costantemente sostenibilità, benessere e comunità resilienti a uso misto tra i principali motori della creazione di valore immobiliare a livello globale.

Vinhomes ha adottato una filosofia che va oltre l'implementazione ESG convenzionale. L'azienda sostiene che una prosperità sostenibile richieda la rigenerazione continua della natura, anziché la semplice conservazione degli ecosistemi esistenti — una visione che ha formalizzato nel proprio approccio ESG++, combinando ripristino ambientale, governance urbana intelligente e sviluppo centrato sulle persone su una scala senza precedenti.

Vinhomes Green Paradise — Can Gio, Ho Chi Minh City

Vinhomes Green Paradise è uno sviluppo costiero di 2.870 ettari nel Vietnam meridionale, situato accanto alla Riserva della biosfera delle mangrovie di Can Gio, riconosciuta dall'UNESCO e vasta 75.000 ettari. È diventato il primo Partecipante Ufficiale riconosciuto da New7Wonders per la campagna globale "7 Wonders of Future Cities." Il progetto mantiene una densità edilizia di appena il 16%, lasciando la maggior parte del masterplan destinata a verde ed elementi d'acqua. Una laguna naturale di acqua marina di 800 ettari funge da fulcro ecologico, mentre i suoi 121 chilometri di costa creano uno dei paesaggi urbani costieri più distintivi al mondo.

IoT, intelligenza artificiale e big data sono integrati nella governance del progetto, nel monitoraggio ambientale e nelle operazioni urbane per ottimizzare la sostenibilità e migliorare la gestione quotidiana della città. Lo sviluppo integra inoltre sanità, istruzione, senior living, cultura, sport e intrattenimento con benchmark internazionali in un ecosistema completo progettato per supportare ogni fase della vita.

Vinhomes Global Gate Ha Long — Provincia di Quang Ninh

Centinaia di chilometri più a nord, Vinhomes Global Gate Ha Long applica la stessa filosofia su una scala ancora più ampia. Con l'avvio ufficiale dei lavori nell'aprile 2026, lo sviluppo di 6.200 ettari si colloca tra i più grandi progetti urbani costieri dell'Asia. Posizionato direttamente accanto alla baia di Ha Long, patrimonio mondiale dell'UNESCO, il masterplan privilegia la rigenerazione ecologica rispetto alla massimizzazione della densità edificata — una scelta progettuale significativa, considerando che le pressioni dello sviluppo vicino ai siti patrimonio mondiale hanno attirato a livello globale l'attenzione dell'UNESCO e degli organismi ambientali preoccupati per gli impatti ecologici su beni naturali insostituibili.

Oltre 2.500 ettari sono destinati a foreste, zone umide e paesaggi d'acqua, compresi 680 ettari di mare naturalmente filtrato, 200 chilometri di costa di sabbia bianca e oltre 660 ettari del Globe Ha Long Forest Park. Lo sviluppo è concepito per perseguire il nuovo standard ISO 37125 per lo sviluppo urbano sostenibile. Presenta un ecosistema urbano completo "all-in-one" che comprende sei distretti residenziali, sette cluster ecosistemici con benchmark globali, un'arena per spettacoli sul waterfront da 60.000 posti, un centro congressi internazionale e un nuovo distretto centrale degli affari.

Un quadro più ampio per lo sviluppo urbano

Nel loro insieme, questi due mega-progetti illustrano come i principi ESG possano evolvere oltre la conformità normativa per diventare un quadro completo di sviluppo urbano — concepito per rafforzare la competitività internazionale del Vietnam non solo come una delle economie a più rapida crescita dell'Asia, ma anche come destinazione per la vita sostenibile e gli investimenti di lungo periodo. Invece di trattare la protezione ambientale come un vincolo alla crescita, Vinhomes posiziona il ripristino della natura come fondamento della resilienza economica di lungo periodo, della prosperità sociale e dell'attrattiva globale.

Fonte: Citybuzz