Ripple ha stipulato una nuova partnership con CryptEscrow, provider di soluzioni di regolamento crypto conforme alla normativa statunitense, per semplificare l'acquisto di immobili statunitensi di alto valore da parte di acquirenti che detengono criptovalute, mantenendo venditori, sviluppatori, società di titolo e altri soggetti coinvolti nella chiusura entro i consueti flussi operativi in valuta fiat.

La collaborazione introduce un quadro regolamentato per le transazioni immobiliari finanziate in crypto e risponde alla domanda crescente di investitori che desiderano convertire asset digitali in immobili senza stravolgere i meccanismi tradizionali di chiusura. Segna una prosecuzione dell'espansione istituzionale di Ripple nel settore blockchain legato al real estate.

Ripple e CryptEscrow costruiscono un ponte tra crypto e real estate

Secondo l'accordo, CryptEscrow opera come livello funzionale tra gli asset digitali e i pagamenti immobiliari. Invece di richiedere a venditori, sviluppatori, società di titolo o altre controparti di gestire direttamente criptovalute, gli acquirenti possono pagare in asset digitali mentre i proventi del regolamento transitano attraverso canali fiat regolamentati. Venditori e società di titolo non dovranno accettare direttamente le crypto, poiché CryptEscrow gestisce la conversione crypto-fiat per conto della transazione.

L'infrastruttura finanziaria di Ripple, erogata sulla sua blockchain, comprende pagamenti, custodia e prodotti per le operazioni di treasury, tra gli altri servizi. Secondo CryptEscrow, la partnership consentirà transazioni di maggiori dimensioni senza compromettere conformità, trasparenza e sicurezza durante la transazione.

Questo posizionamento affronta quella che viene descritta come la maggiore difficoltà pratica nell'acquisto e nella vendita di immobili con criptovalute: trasformare la valuta digitale in denaro che possa attraversare una chiusura tradizionale senza richiedere ad alcun soggetto della transazione di utilizzare strumenti blockchain. Il lato dell'acquirente resta semplice — pagare in crypto — mentre il lavoro di conversione regolamentata avviene dietro le quinte, lontano dal tavolo di chiusura.

I detentori di crypto possono mantenere intatte le chiusure tradizionali

Nessun venditore di immobili impone di accettare Bitcoin, XRP o qualsiasi altro asset digitale. CryptEscrow agisce invece nel senso opposto, svolgendo la funzione di agente regolamentato tra gli asset crypto dell'acquirente e il sistema di regolamento in valuta fiat.

Ciò significa che il modello riguarda il processo di pagamento e regolamento, non la tokenizzazione dell'immobile stesso. In questa struttura, l'immobile non diventa mai un asset blockchain — solo i fondi utilizzati per acquistarlo transitano binari crypto. La distinzione è significativa perché l'accordo lega i fondi in criptovaluta ad asset reali, senza stravolgere i processi legali o di escrow attualmente impiegati nelle transazioni immobiliari statunitensi.

67 milioni di proprietari di crypto negli USA creano una base di acquirenti in crescita

Le società entrano sul mercato mentre la criptovaluta assume un ruolo sempre più rilevante nella spesa dei consumatori. CryptEscrow ha citato dati della National Cryptocurrency Association secondo cui 67 milioni di americani possiedono criptovalute, circa uno su quattro adulti. Ha inoltre fatto riferimento a ricerche di Deloitte che indicano un aumento del 35% degli acquisti di case tramite criptovalute rispetto all'anno precedente.

Un sondaggio Redfin citato nel comunicato stampa ha inoltre mostrato che circa il 12,7% degli acquirenti di immobili della Gen Z e dei Millennial aveva già venduto criptovalute per finanziare l'acconto. Insieme, i dati indicano un bacino in espansione di acquirenti che detengono ricchezza in asset digitali e potrebbero essere interessati a utilizzarla per l'acquisto di immobili, ma che potrebbero comunque aver bisogno di piattaforme regolamentate di banking, escrow e conversione per completare la transazione. Questo divario — ricchezza in asset digitali da un lato, chiusure in dollari dall'altro — è esattamente l'attrito che questa partnership è pensata per risolvere.

Ripple estende l'infrastruttura blockchain al regolamento di asset reali

La partnership nel real estate si aggiunge agli sforzi più ampi di Ripple nella costruzione di infrastrutture finanziarie regolamentate. L'offerta istituzionale di Ripple copre pagamenti, custodia, prime brokerage e servizi di treasury management, supportata da oltre 85 licenze nel mondo. La sua stablecoin RLUSD e XRP sono posizionate all'interno di questo più ampio stack infrastrutturale. Per Ripple, l'accordo offre a questo stack un'applicazione concreta nel regolamento di immobili di alto valore — una classe di asset in cui i requisiti normativi e di escrow hanno mantenuto saldamente in vigore i sistemi fiat convenzionali, e in cui l'approccio tramite intermediario licenziato viene presentato come la via d'ingresso.

Fonte: CryptoNinjas