KDX ST Partners, la società del gruppo Kenedix responsabile dei titoli digitali immobiliari, ha pubblicato venerdì 9 ottobre i risultati di un sondaggio su 7.002 membri singoli completi della sua app KDX ST. Il sondaggio ha individuato 1.733 titolari di titoli digitali immobiliari con più di dieci anni di esperienza negli investimenti in azioni.

La pubblicazione è stata programmata in occasione della Giornata dell'Investimento in Titoli, una ricorrenza istituita dalla Japan Securities Dealers Association (JSDA). La ricorrenza annuale cade il 4 ottobre, data derivante da un gioco di parole giapponese in cui i numeri 10 e 4 possono leggersi "to" e "shi", richiamando la parola giapponese per investimento. La JSDA è l'organismo di autoregolamentazione del settore dei titoli in Giappone.

Il Kenedix Group è un gruppo di gestione patrimoniale immobiliare con sede a Tokyo e uno dei maggiori gestori indipendenti di fondi immobiliari del Giappone, con attività che spaziano su immobili per uffici, residenziali, commerciali e logistici. Attraverso KDX ST Partners, il gruppo opera nel mercato giapponese dei titoli digitali, che consente ai privati di investire piccole somme in specifici asset immobiliari tramite piattaforme per smartphone come l'app KDX ST.

I titoli digitali immobiliari, comunemente noti come real estate security token, sono strutturati in Giappone come diritti trasferibili registrati elettronicamente ai sensi della Financial Instruments and Exchange Act, una classificazione introdotta con una revisione della legge nel 2020. Poiché le quote di singoli immobili possono essere divise in piccole unità, questi strumenti sono ampiamente utilizzati per abbassare la barriera d'ingresso agli investimenti immobiliari, tradizionalmente caratterizzati dalla necessità di capitali consistenti.

I risultati del sondaggio offrono un profilo degli investitori privati attivi su tali piattaforme, inclusi intervistati identificati come titolari di più di un decennio di esperienza di mercato azionario, e aggiungono dati disponibili su come i privati giapponesi utilizzano i titoli digitali per accedere agli asset immobiliari. I 1.733 investitori con dieci o più anni di esperienza in azioni rappresentano circa un quarto dei membri intervistati, un dettaglio che aggiunge sfumature alla visione dei titoli digitali come punto di ingresso agli investimenti immobiliari: sebbene gli strumenti siano strutturati per dividere le quote degli immobili in piccole unità e abbassare le barriere di capitale, i dati mostrano che molti membri della piattaforma combinano la detenzione di token con una lunga esperienza nei mercati azionari tradizionali. Poiché i risultati riflettono un'istantanea puntuale dell'intera base di iscritti di una singola piattaforma, sarebbero necessarie pubblicazioni successive di KDX ST Partners per mostrare come, o se, questo profilo di investitore cambi.

Questo articolo è stato pubblicato per la prima volta su COINOTAG: https://en.coinotag.com/kdx-st-partners-survey-real-estate-digital-securities-holders