MANILA — L'Home Development Mutual Fund, noto comunemente come Pag-IBIG Fund, l'istituto di risparmio e finanza abitativa del governo filippino per i lavoratori, ha riportato un aumento del 23,51% dell'utile netto a 63,226 miliardi di pesos nei primi nove mesi, attribuendo il risultato a fattori stagionali.

"Di solito la seconda metà dell'anno è un periodo robusto per le cessioni dei nostri mutui immobiliari e abbiamo anche un volume record di prestiti a breve termine", ha dichiarato ai giornalisti mercoledì sera Benjamin R. Felix, Jr., vice capo esecutivo dell'Operations Cluster del fondo.

Il signor Felix ha detto che Pag-IBIG prevede di raggiungere gli obiettivi per l'intero anno nonostante un atteso rallentamento delle erogazioni di prestiti a breve termine a novembre e dicembre. L'andamento del quarto trimestre determinerà se gli obiettivi annuali saranno raggiunti.

"Siamo molto fiduciosi che raggiungeremo l'utile netto target, trainato da... cessioni di mutui immobiliari, prestiti a breve termine e attività acquisite", ha detto.

A fine settembre, Pag-IBIG Fund aveva erogato 111,29 miliardi di pesos in mutui immobiliari e 88,64 miliardi di pesos in prestiti a breve termine. Il signor Felix ha dichiarato che il fondo mira a raggiungere l'obiettivo di oltre 165 miliardi di pesos in cessioni di mutui immobiliari e circa 120 miliardi di pesos in prestiti a breve termine.

Il "takeout" si riferisce all'assunzione da parte del fondo dei mutui originati dagli sviluppatori, che trasforma i loro acquirenti di case in clienti di Pag-IBIG.

Le attività del fondo si attestavano a 1.338 miliardi di pesos a fine agosto.

Il signor Felix ha inoltre osservato che i risparmi nel programma Modified Pag-IBIG II (MP2) — un'offerta di risparmio volontaria di cinque anni che affianca il risparmio ordinario dei soci — continuano a crescere man mano che più filippini rimandano acquisti importanti e scelgono di risparmiare. Il programma di risparmio MP2 ha registrato un rendimento del 7,12% nel 2025, superiore al tasso di dividendo del 6,62% per il risparmio ordinario, secondo i dati presentati da Pag-IBIG Fund. Erogazioni di dividendi come queste provengono dagli utili del fondo, collegando direttamente la redditività di Pag-IBIG ai rendimenti che i soci ricevono sui propri risparmi.

Interrogato sulle prospettive dei tassi di dividendo MP2 per il 2027, il signor Felix ha detto di prevedere che rimarranno favorevoli. I tassi di entrambi i programmi di risparmio vengono dichiarati una volta completato il bilancio delle performance di ciascun anno.

Riportato originariamente da Justine Irish D. Tabile per BusinessWorld.