L'agenzia statale filippina per il credito abitativo Pag-IBIG Fund ha firmato una partnership con il promotore immobiliare DMCI Homes per offrire ai compratori filippini una più ampia scelta di condomini acquistabili tramite i convenienti Pag-IBIG Housing Loans.

Il memorandum d'intesa è stato firmato venerdì 16 ottobre nell'ambito degli sforzi continui del governo per ampliare le opportunità abitative sotto il programma Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (Expanded 4PH) del presidente Ferdinand R. Marcos, Jr. L'accordo illustra il meccanismo alla base del programma: un finanziamento garantito dallo Stato viene abbinato a immobili sviluppati da privati per ampliare le opzioni disponibili per gli acquirenti.

Il Segretario del Department of Human Settlements and Urban Development (DHSUD) e Presidente del Consiglio di Pag-IBIG Fund, Jose Ramon P. Aliling, ha accolto favorevolmente l'accordo, che aggiunge DMCI Homes alla crescente rete di partner di alto livello tra i promotori immobiliari di Pag-IBIG Fund.

"Il presidente Ferdinand R. Marcos, Jr. ci ha incaricato di ampliare l'accesso a abitàzioni dignitose e convenienti per le famiglie filippine. Collaborando con promotori leader, uniamo l'expertise del settore privato al finanziamento di Pag-IBIG Fund per offrire ai membri più opzioni abitative e contribuire a far avanzare il programma Expanded 4PH", ha dichiarato il signor Aliling.

L'Amministratore Delegato di Pag-IBIG Fund, Marilene C. Acosta, e il Presidente di DMCI Homes, Alfredo R. Austria, hanno firmato il memorandum presso la sede centrale di Pag-IBIG Fund a Makati City. Alla firma hanno assistito il Segretario del DHSUD Aliling, il Chief Finance Officer di DMCI Homes Evangeline Hernandez-Atchioco e il Senior Vice-President for Sales and Business Development di Pag-IBIG Fund Fermin A. Sta. Teresa, Jr.

Secondo l'accordo, DMCI Homes individuerà i progetti residenziali partecipanti e le unità disponibili, comprese le proprietà pronte da abitare, e estenderà prezzi preferenziali e altri incentivi ai membri idonei di Pag-IBIG Fund, fatte salve le condizioni applicabili. Pag-IBIG Fund, a sua volta, fornirà finanziamenti abitativi convenienti, consulenza sui prestiti e assistenza ai potenziali acquirenti idonei. Per i membri, questa struttura significa che gli incentivi del promotore e l'assistenza ai prestiti di Pag-IBIG possono concorrere nello stesso acquisto.

Il primo progetto di DMCI Homes accreditato da Pag-IBIG Fund è Anissa Heights a Pasay City. L'accreditamento è in corso anche per altri sviluppi a Metro Manila, tra cui Allegra Garden Place, The Erin Heights, The Oriana, Cypress Towers, Dansalan Gardens Condominiums, East Raya Gardens, Maricielo Villas, Mayfield Park Residences, Palm Grove Residences, Raya Garden Condominiums, Rhapsody Residences, Rosewood Pointe e Tivoli Garden Residences, oltre ad Alea Residences a Bacoor City e Verdon Parc a Davao City. Fino al completamento di tali approvazioni, Anissa Heights resta l'unico progetto accreditato della partnership, e il ritmo degli accreditamenti determinerà quanto presto il resto dell'inventario previsto diventerà disponibile per i membri.

La signora Acosta ha dichiarato che la partnership offrirà ai membri più opzioni di condominio, comprese unità pronte da abitare che potrebbero essere proposte a preferenziali e con speciali incentivi del promotore.

"Attraverso questa collaborazione, lavoriamo con DMCI Homes per dare ai nostri membri accesso a più opzioni di condominio a prezzi preferenziali. Una volta completati gli accreditamenti necessari, prevediamo di offrire fino a 3.990 unità. Combinato con i convenienti finanziamenti abitativi di Pag-IBIG Fund e i tassi promozionali del 4,5% e 5,75% annuo, queste opzioni possono aiutare i membri idonei ad avvicinarsi al possesso di una casa che soddisfi le loro esigenze e il loro budget. E con gli sviluppi in località urbane facilmente raggiungibili, più famiglie possono godere della comodità di vivere più vicino ai propri luoghi di lavoro e ai servizi essenziali", ha dichiarato la signora Acosta.

Ha inoltre aggiunto che i potenziali acquirenti possono visitare il 2° National Housing Expo il 19 e 20 ottobre presso lo SMX Convention Center Manila, MOA Complex, Pasay City, dove DMCI Homes si unirà a oltre 80 promotori partecipanti che offrono migliaia di opzioni abitative, promozioni speciali dell'Expo e la possibilità di ricevere assistenza sul posto per i Pag-IBIG Housing Loans. Per gli acquirenti che seguono la partnership, l'Expo rappresenta la prima occasione per vedere di persona l'offerta ampliata, mentre gli accreditamenti per gli altri sviluppi sono ancora in corso.