Un database consultabile compilato a partire dai registri immobiliari pubblici di New York City ha suscitato critiche da parte di figure di spicco del settore delle criptovalute, secondo cui lo strumento potrebbe aumentare i rischi per la sicurezza rendendo più facile identificare i proprietari immobiliari facoltosi.

La controversia riguarda i dati pubblicati dal New York City Department of Finance, che ogni anno diffonde i valori catastali utilizzati per calcolare le imposte sugli immobili per ogni proprietà della città. Il ruolo di valutazione FY2027 del dipartimento, i dati supplementari sul valore di mercato e le guide fiscali sugli immobili sono disponibili tramite il portale Open Data della città. Lo scontro evidenzia una tensione ricorrente attorno alla trasparenza pubblica: documenti utilizzati per l’amministrazione fiscale e la responsabilità pubblica possono assumere implicazioni diverse per la privacy quando vengono ripubblicati in elenchi altamente ricercabili.

I critici su X hanno affermato che la loro obiezione non riguarda il fatto che i registri sottostanti siano pubblici, ma il fatto che le informazioni siano state raccolte, ripulite e organizzate in un database consultabile. Secondo loro, questo formato rende molto più semplice individuare i proprietari di immobili costosi e potrebbe esporli a pericoli fisici.

Il fondatore di Uniswap, Hayden Adams, lo ha definito “il peggior doxxing di massa che abbia mai visto”, affermando che il database includeva quasi ogni unità in alcuni condomini di lusso, comprese le residenze principali di persone che conosce. Adams ha detto che il progetto ha applicato uno standard eccessivamente ampio e lo ha definito “incredibilmente pericoloso”.

“Non solo le loro unità erano elencate, ma quasi ogni unità dell’intero edificio era elencata”, ha scritto Adams. “Hanno chiaramente adottato un’interpretazione incredibilmente estensiva di 'could be' e hanno sostanzialmente doxxato una percentuale enorme di tutti gli appartamenti costosi di New York City.”

The city published a list of all properties -- and the names of the owners -- that could be subject to the new pied a terre tax in a very easy to search Excel sheet:

— Bernadette Hogan (@bern_hogan) July 24, 2026

Il CEO di Helius, Mert Mumtaz, ha definito il database “inquietante”, affermando che ha superato una linea trasformando registri pubblici in precedenza dispersi in una risorsa centralizzata che di fatto identificava individui facoltosi.

“Sebbene questi dati fossero in gran parte già pubblici, ma in modo disordinato, li hanno ripuliti, organizzati, hanno isolato 'i ricchi’ e li hanno distribuiti in massa; solo il 50esimo segnale quest’anno del fatto che la privacy continua a diventare più scarsa”, ha scritto.

Anche Nic Carter, partner di Castle Island Ventures, ha avvertito che un database consultabile di proprietari immobiliari benestanti potrebbe rendere più facile identificare possibili vittime. Carter ha richiamato i recenti rapimenti e attacchi violenti legati alle crypto in Europa.

“Quindi questa è una lista di persone ricche e dei loro indirizzi. Come abbiamo visto in Francia e Svezia, questo porta a rapimenti crypto, torture e omicidi”, ha scritto Carter su X. “Sì, i registri immobiliari sono semi-pubblici, ma questo è un database facilmente consultabile e una lista di bersagli.”

Le critiche arrivano mentre aumentano gli attacchi fisici contro i detentori di criptovalute, spesso definiti attacchi “wrench”. Gli episodi segnalati hanno incluso rapimenti, torture, irruzioni in abitazioni e aggressioni sessuali. La questione è particolarmente sensibile nel settore crypto perché l’accesso agli asset digitali può dipendere da chiavi private, seed phrase, hardware wallet o credenziali di account che gli aggressori possono cercare di ottenere tramite coercizione anziché attraverso exploit online.

A febbraio, la società di sicurezza blockchain CertiK ha segnalato 72 attacchi “wrench” crypto verificati a livello mondiale nel 2025, con un aumento del 75% rispetto all’anno precedente e perdite superiori a $40.9 million.

Ad aprile, le autorità francesi hanno incriminato 88 sospetti, tra cui più di 10 minori, nell’ambito di un’ampia repressione dei rapimenti violenti legati alle crypto. A maggio, i procuratori statunitensi hanno incriminato tre uomini accusati di aver condotto una serie di irruzioni armate in abitazioni in tutta la California, che avrebbero sottratto milioni di dollari in criptovalute. A giugno, due fratelli del Texas si sono dichiarati colpevoli di aver rapito una famiglia del Minnesota e di aver costretto le vittime a trasferire oltre $8 million in crypto.

Entro luglio, CertiK ha affermato che gli aggressori avevano già compiuto 52 attacchi “wrench” crypto verificati nella prima metà del 2026, con un’esposizione finanziaria registrata aumentata di quasi dodici volte anno su anno a $124 million.