Per generazioni, gli immobili sono stati il luogo predefinito in cui conservare la ricchezza, ma l'autore Leon Wankum afferma che quest'epoca è finita. Wankum sostiene che Bitcoin è posizionato per assorbire il premio monetario di circa 300 mila miliardi di dollari a lungo incorporato nel settore immobiliare.

Wankum, autore di Digital Estate, pubblicato da Bitcoin Magazine Books, ha esposto la tesi in un nuovo video. Egli riconduce il premio alla svalutazione delle valute fiat dal 1971, quando gli Stati Uniti hanno posto fine alla convertibilità del dollaro in oro — l'episodio noto come shock Nixon. A suo avviso, decenni di espansione monetaria hanno spinto i risparmiatori verso gli immobili, gonfiando un premio monetario sopra l'uso pratico del settore immobiliare. Quel premio — la parte del prezzo di un asset che ne riflette il ruolo di riserva di valore piuttosto che la sua utilità — è al centro del suo argomento.

Secondo Wankum, questa dinamica si sta ora invertendo. Bitcoin, come moneta assolutamente scarsa con un'offerta fissa limitata a 21 milioni di monete, sta sottraendo quel premio agli immobili, e spiega perché sia il settore residenziale che quello commerciale sentiranno questo cambiamento. La posta in gioco va oltre i portafogli di investimento: un segmento del video inquadra la crisi abitativa come una crisi della proprietà, collegando la scelta dei risparmiatori su dove conservare la ricchezza alla possibilità stessa delle famiglie di permettersi una casa.

Per i lettori che seguono l'argomento, il video delinea anche i meccanismi che, secondo Wankum, potrebbero accompagnare la transizione — Bitcoin detenuto come collaterale, mutui garantiti da Bitcoin, strategie di mining e di tesoreria per gli sviluppatori immobiliari e i fondi immobiliari in Bitcoin di Grant Cardone — ambiti concreti in cui la tesi può essere osservata mentre si svolge.

"Digital Real è una lettura obbligatoria per chiunque possieda immobili e non abbia ancora considerato come Bitcoin è destinato a trasformare il mercato immobiliare."

Il libro è ora disponibile nella libreria di Bitcoin Magazine.

Argomenti trattati nel video:

• 00:00 — La tesi di "Digital Real Estate" di Leon Wankum
• 00:35 — Perché il ciclo vincente degli immobili dal 1971 è finito
• 01:39 — Il premio monetario nel residenziale e nel commerciale
• 03:58 — Risparmiare in Bitcoin o spenderlo per una casa
• 05:57 — Bitcoin come collaterale: indebitarsi o affittare e accumulare
• 08:19 — Perché la crisi abitativa è una crisi della proprietà
• 09:56 — Prezzare gli immobili in Bitcoin
• 10:57 — Proprietari di casa, banche e mutui garantiti da Bitcoin
• 14:14 — Mining di Bitcoin e strategie di tesoreria per gli sviluppatori immobiliari
• 16:04 — Perché i fondi immobiliari in Bitcoin di Grant Cardone potrebbero fare da apripista

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Questo articolo, "Leon Wankum: BTC Taking on Real Estate's $300T Monetary Premium", è apparso per la prima volta su Bitcoin Magazine ed è stato scritto da Patrick Green.