BSI Financial Services, una piattaforma fintech nazionale specializzata nei mutui, ha annunciato che Ginnie Mae ha approvato l'azienda sia come eIssuer che come eSubservicer nell'ambito del suo Digital Collateral Program. Le doppie approvazioni ampliano la capacità di BSI di supportare le attività di mutuo digitale garantite da Ginnie Mae nelle fasi di cartolarizzazione e servicing, rafforzando l'impegno dell'azienda verso operazioni di mutuo basate sulla tecnologia.

Ginnie Mae, ovvero la Government National Mortgage Association, è un'azienda pubblica statunitense all'interno del Department of Housing and Urban Development (HUD) che garantisce titoli garantiti da mutui (mortgage-backed securities) sostenuti da prestiti assicurati o garantiti a livello federale, inclusi quelli della Federal Housing Administration (FHA), del Department of Veterans Affairs (VA) e del Rural Housing Service del Department of Agriculture (USDA). Il Digital Collateral Program dell'agenzia consente l'emissione e il servicing di mutui elettronici, o eNote, all'interno dei suoi programmi di titoli. Il programma fa parte di una più ampia transizione del settore away dai flussi di lavoro cartacei, che storicamente hanno introdotto ritardi, costi di archiviazione e rischi di errore lungo l'intero ciclo di vita del prestito.

In qualità di eIssuer ed eSubservicer approvato, BSI è autorizzata a creare eNote e Loan Packages di Ginnie Mae e a gestire i prestiti in essi contenuti. La designazione posiziona BSI per rispondere a una crescente esigenza del settore, poiché le istituzioni finanziarie richiedono sempre più spesso partner di servicing dotati dell'infrastruttura necessaria per gestire il collateral digitale lungo l'intero ciclo di vita del mutuo. L'adozione degli eNote è in costante aumento nel mercato dei mutui statunitense, trainata da maggiori efficienze operative, tempi di esecuzione più rapidi e una migliore controllabilità rispetto alle tradizionali note cartacee.

"Le approvazioni di Ginnie Mae riflettono il lavoro che abbiamo svolto per costruire la tecnologia, i controlli operativi e le competenze necessari per supportare le attività di mutuo digitale", ha dichiarato Gagan Sharma, fondatore e CEO di BSI Financial Services. "Rafforzano la nostra capacità di servire i clienti mentre l'adozione degli eNote continua a crescere."

Le approvazioni hanno fatto seguito alla valutazione da parte di Ginnie Mae dei processi operativi di BSI e dei test di transazione per la gestione del collateral digitale. Nell'ambito del processo di approvazione, BSI ha dimostrato la propria capacità di eseguire le transazioni di servicing richieste relative agli eNote tramite il MERS® eRegistry, il registro elettronico gestito da MERSCORP Holdings che traccia la proprietà delle cambiali elettroniche. Tali transazioni hanno incluso il trasferimento del servicing, le modifiche ai prestiti, le assunzioni, le disattivazioni dei prestiti estinti e quelli perditi (charged-off), nonché altri eventi di servicing richiesti dal Digital Collateral Program di Ginnie Mae.