È in corso un esodo dei miliardari dalla West Coast alla Florida, mentre gli ultra-ricchi cercano rifugio dalle imposte sulla ricchezza in Stati come California e Washington.

I cofondatori di Google Larry Page (patrimonio netto di $295 miliardi) e Sergey Brin (patrimonio netto di $275 miliardi) si sono affrettati a lasciare la California lo scorso anno prima della scadenza del 1 gennaio collegata alla tassa sui miliardari della California, e entrambi hanno acquistato proprietà in Florida. Nel frattempo, l’ex CEO di Starbucks Howard Schultz, il cui patrimonio netto è di $3.4 miliardi, e il CEO di Meta Mark Zuckerberg, il cui patrimonio netto è di $196 miliardi, hanno anch’essi acquistato proprietà nello Sunshine State all’inizio di quest’anno.

I titani della tecnologia e Schultz si uniscono al fondatore di Amazon Jeff Bezos, al cofondatore di PayPal e Palantir Peter Thiel, al fondatore di Citadel Ken Griffin e al cofondatore di Oracle Larry Ellison, tutti i quali negli ultimi anni hanno acquistato proprietà o spostato in Florida le operazioni delle loro società.

La tassa sui miliardari in California

L’accelerazione degli acquisti in Florida è stata alimentata in parte dal Billionaire Tax Act proposto in California, che, se approvato, imporrebbe ai miliardari residenti in California dopo il 1 gennaio 2026 una tassa una tantum del 5% sul loro patrimonio netto complessivo.

Il disegno di legge, che secondo quanto riferito riguarderebbe circa 200 persone, punta a raccogliere $100 miliardi di entrate destinate principalmente al finanziamento dell’assistenza sanitaria nello Stato, e in misura minore dell’istruzione e degli aiuti alimentari. Una maggioranza semplice alle elezioni di novembre basterebbe per approvare la misura e modificare la costituzione dello Stato per metterla in vigore. Secondo un recente sondaggio dell’Institute of Governmental Studies della UC Berkeley, gli elettori sembrano divisi sulla proposta, con il 48% degli elettori probabili favorevole alla misura contro il 41% contrario.

Tra gli ultra-ricchi, la proposta è quasi universalmente impopolare. Molte persone facoltose in California si sono espresse contro la tassa, incluso Brin, che all’inizio di questo mese ha donato altri $20 milioni a un PAC, Building a Better California, che promuove tre proprie contromisure che, se approvate dagli elettori a novembre, potrebbero affossare la tassa sui miliardari sul nascere, anche se la tassa dovesse passare. Brin avrebbe donato in totale $102 milioni al gruppo da quando è stato creato a gennaio.

Thiel, da parte sua, ha donato $3 milioni al California Business Roundtable, un gruppo che si oppone alla tassa sui miliardari.

Ci sono inoltre dubbi sul fatto che il disegno di legge, anche se approvato, raggiunga l’obiettivo di raccogliere $100 miliardi. Con Page e Brin che avrebbero lasciato lo Stato prima del 1 gennaio, insieme al cofondatore di Uber Travis Kalanick, che si è trasferito in Texas, la tassa potrebbe essere privata di un quarto del suo obiettivo di $100 miliardi, secondo un calcolo di Fortune. Un conto approssimativo basato sul parametro della tassa patrimoniale del 5% colloca l’imposta dovuta da Page a circa $14 miliardi e quella di Brin a circa $13 miliardi, mentre il 5% del patrimonio di Kalanick e Thiel aggiunge altri circa $1.8 miliardi, portando il totale delle entrate potenzialmente mancate a circa $29 miliardi.

La tassa patrimoniale di Washington e l’uscita di Griffin da Chicago

Tuttavia, la potenziale tassa sui miliardari in California non è l’unico fattore che spinge gli ultra-ricchi a migrare verso sud. Anche la tassa patrimoniale dello Stato di Washington potrebbe aver avuto un ruolo. Sia Bezos sia Schultz hanno lasciato Seattle prima che il governatore di Washington Bob Ferguson firmasse a marzo una tassa sui redditi elevati, o cosiddetta “millionaire’s tax”, che impone un prelievo del 9.9% sui redditi superiori a $1 milione. La tassa mira a raccogliere da $3 miliardi a $4 miliardi l’anno da persone facoltose, eliminando al tempo stesso alcune imposte sulle vendite su articoli come i pannolini e ampliando i finanziamenti per l’infanzia e l’assistenza sanitaria.

Griffin, l’unico ex residente di Chicago, ha lasciato l’Illinois nel giugno 2022 dopo quasi tre decenni, trasferendo Citadel a Miami. All’epoca, Griffin indicò come motivo la criminalità e la politica della città. Da allora, Griffin e Citadel hanno insieme investito miliardi nel settore immobiliare in Florida.

Perché la Florida

Tra le ragioni della partenza dei miliardari ci sono l’attrattiva delle basse imposte della Florida e il clima favorevole. Lo Stato non applica imposta sul reddito né imposta sulle plusvalenze e Miami, in particolare, si è presentata come un’alternativa favorevole alle imprese rispetto alle città ad alta tassazione della California e di altri luoghi. I miliardari che si sono trasferiti in Florida possono inoltre permettersi facilmente di acquistare nelle aree più esclusive dello Stato e assicurarsi proprietà fronte mare sempre più costose.

Miami resta uno dei mercati del lusso più costosi degli Stati Uniti Tuttavia, nel 2025, le vendite di case ultra-lusso sono aumentate nella città, con un record di 361 abitazioni vendute a $10 milioni o più lo scorso anno, secondo il New York Times. Mentre il prezzo mediano di listino a Miami è sceso di circa il 3% su base annua a $495,000, secondo Realtor.com, la domanda è in crescita nella fascia alta. Cinque anni fa nessuna casa a Miami fu venduta per $50 milioni, ma nel 2025 le vendite in questa fascia hanno rappresentato il 7% del mercato, secondo il Times.

Quella concentrazione nella fascia alta aiuta a spiegare perché il trasferimento non riguardi solo lo stile di vita, ma anche la vicinanza ai luoghi in cui si stanno concentrando alcune delle persone più ricche del mondo e i più grandi investimenti immobiliari privati. Per le società e i fondatori con attività in più Stati, la struttura fiscale della Florida, insieme ai suoi consolidati quartieri di lusso, è diventata parte del calcolo che determina dove vivono, lavorano e investono.

Mark Zuckerberg

Il cofondatore di Meta e sua moglie, la dott.ssa Priscilla Chan, avrebbero ottenuto una villa fronte mare da $170 milioni sul lato occidentale di Indian Creek Island, un rifugio artificiale per gli ultra-ricchi situato nella Biscayne Bay, a ovest di Miami Beach. La proprietà di Zuckerberg si trova a poche case di distanza dal complesso in costruzione di Bezos e include una palestra, un salone per parrucchiere e una sala massaggi, secondo il Wall Street Journal. Indian Creek, nota anche come Billionaire Bunker, conta solo 41 residenti e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, elemento che ne accresce l’esclusività. La proprietà andrebbe ad aggiungersi ai numerosi immobili di Zuckerberg negli Stati Uniti, inclusi quelli alle Hawaii e a Lake Tahoe, nelle montagne della Sierra Nevada tra Nevada e California.

Jeff Bezos

Il fondatore e presidente esecutivo di Amazon ha acquistato tre proprietà multimilionarie su Indian Creek Island. L’uomo più ricco del mondo ha comprato due proprietà adiacenti sul lato occidentale dell’isola, abitata da 41 persone, nel 2022 e nel 2023, per $68 milioni e $79 milioni, con l’intenzione di unire i lotti in un mega-compound. Nel frattempo, Bezos vive sull’altro lato dell’isola in una casa in stile mediterraneo acquistata per circa $90 milioni nel 2024. Le proprietà combinate del miliardario gli sono costate oltre $230 milioni in totale.

Larry Ellison

Ellison ha reso sua residenza principale all’inizio di quest’anno una proprietà fronte mare di 16 acri a Manalapan, Fla. nella contea di Palm Beach. La proprietà, acquistata da Ellison per $173 milioni nel 2022, si trova comodamente a meno di 10 miglia dalla tenuta Mar-a-Lago del presidente Donald Trump. Ellison è un importante donatore repubblicano e nel 2020 ha ospitato una raccolta fondi per Trump nella sua tenuta nella Coachella Valley, in California, secondo SFGate. Subito dopo l’insediamento di Trump lo scorso anno, Ellison è rimasto al fianco di Trump quando, insieme al CEO di OpenAI Sam Altman e al CEO di SoftBank Masayoshi Son, fu annunciata un’iniziativa da $500 miliardi chiamata Stargate per investire in infrastrutture di IA con base negli Stati Uniti.

Nel 2024 Ellison ha acquistato l’Eau Palm Beach Resort and Spa per $277 milioni, avviando rapidamente i piani di ristrutturazione e inserendo il suo ristorante fusion giapponese e peruviano preferito, Nobu. Ellison possiede anche un’altra proprietà fronte mare a North Palm Beach acquistata per $80 milioni nel 2021.

Spostando la sua residenza principale da Lanai, Hawaii, alla Florida, prima di vendere azioni Oracle e incassare dividendi, Ellison ha risparmiato circa $1 miliardo di tasse, secondo Forbes.

Larry Page

Con gli acquisti degli ultimi mesi, il cofondatore di Google ed ex CEO Larry Page ha accumulato proprietà per un valore di oltre $180 milioni nello Sunshine State, mentre cerca di costruire il proprio mega-compound nella ricca comunità di Coconut Grove a Miami. Page ha acquistato due proprietà adiacenti tra la fine di dicembre e l’inizio di gennaio per $101.5 milioni e $71.9 milioni; una delle case ha 13 camere da letto e 15.5 bagni. Page ha acquistato un’altra proprietà nella stessa area per $14.97 milioni a gennaio, secondo quanto riportato dal South Florida Business Journal.

Sergey Brin

Anche Brin, cofondatore di Page, si è ritagliato il proprio spazio in Florida negli ultimi mesi. Il miliardario ha acquistato all’inizio di quest’anno una casa da $51 milioni su Allison Island, vicino a Miami Beach, secondo Business Insider. La proprietà di 10,000 piedi quadrati ha sette camere da letto, una piscina fronte mare e un molo privato. L’isola dispone di sicurezza 24 ore su 24 e di meno di 50 case, secondo Realtor.com.

Ken Griffin

Griffin ha fatto scalpore quando ha annunciato nel 2022 di spostare il suo hedge fund Citadel a Miami. Ma già prima di allora, Griffin stava costruendo il suo impero immobiliare in Florida. Negli ultimi 10 anni, il gestore hedge fund ha investito $450 milioni in un complesso fronte mare di 50,000 piedi quadrati nella contea di Palm Beach, che, una volta completato, sarà la residenza più costosa del pianeta, secondo il New York Post. Il finanziere ha inoltre acquistato nel 2022 un complesso da $106.9 milioni a Coconut Grove.

Oltre agli acquisti personali di Griffin, anche la sua società, Citadel, starebbe investendo miliardi nel settore immobiliare di Miami, incluso un quartier generale di 54 piani per Citadel nel centro di Miami, il cui costo è stimato in $2.5 miliardi.

Peter Thiel

Sebbene la presenza di Peter Thiel in Florida sia relativamente più modesta rispetto a quella dei suoi colleghi miliardari, anche lui ha acquistato proprietà nell’area di Miami per un valore di quasi $40 milioni. Nel 2020 Thiel ha acquistato un complesso formato da due case per $18 milioni nelle Venetian Islands di Miami, isole artificiali situate tra Miami Beach e il centro di Miami nella Biscayne Bay. Alla fine dello scorso anno, Thiel Capital ha aperto un ufficio a Miami. Anche Palantir ha annunciato a febbraio il trasferimento della propria sede a Miami.

Howard Schultz

Schultz e sua moglie, Sheri Schultz, hanno acquistato all’inizio di quest’anno un attico a Surfside, Fla., a nord di Miami Beach, per $44 milioni, secondo quanto riportato dal Wall Street Journal. L’acquisto è stato reso pubblico poco dopo che Schultz ha annunciato, in una dichiarazione su LinkedIn, di lasciare Seattle, dove ha vissuto per 44 anni, per Miami.

Secondo il Journal, la proprietà di 5,500 piedi quadrati dispone di cinque camere da letto, una terrazza panoramica e una cabana fronte oceano.

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Una versione di questo articolo è stata pubblicata su Fortune.com il 2 aprile 2026. Fonte: Fortune