House of Investments, Inc. et la société japonaise Sojitz Corp. misent sur les technologies de bâtiment intelligent pour attirer des locataires de bureaux, après que le Yuchengco Centre est devenu le premier bien immobilier philippin à recevoir une certification SmartScore.

La tour de bureaux de la ville de Makati a obtenu une certification SmartScore Gold et une notation WiredScore Platinum de WiredScore, une société qui évalue les technologies de bâtiment, la connectivité et l'infrastructure numérique de bureaux sur les marchés du monde entier. Ces certifications ont été décernées à l'issue d'évaluations techniques tierces des systèmes numériques, de la connectivité et des caractéristiques opérationnelles du bien. Les certifications SmartScore portent sur les fonctionnalités de technologies intelligentes d'un bâtiment, tandis que les notations WiredScore évaluent la connectivité.

« Être le premier bâtiment des Philippines à obtenir à la fois WiredScore Platinum et SmartScore Gold établit une nouvelle référence quant à ce que les entreprises sont en droit d'attendre d'un bureau dans le quartier d'affaires central de Makati », a déclaré Phillip Añonuevo, cofondateur et directeur exécutif de Leechiu Property Consultants, Inc., dans un communiqué daté du 23 octobre.

M. Añonuevo a indiqué que les entreprises recherchent de plus en plus une connectivité fiable et des systèmes technologiques performants en plus de l'emplacement des bureaux. Pour les locataires qui comparent les tours du quartier, ce type d'évaluation tierce constitue une référence indépendante en matière de technologie et de connectivité.

La notation WiredScore Platinum est la certification de connectivité la plus élevée du cadre d'évaluation de la société. Le Yuchengco Centre est l'un des cinq immeubles de bureaux de Metro Manila à avoir reçu cette certification, un groupe qui reste pour l'instant limité à une poignée de tours dans la métropole. La rapidité de l'expansion de ce groupe pourrait indiquer à quel point les fonctionnalités de bâtiment intelligent s'imposeront dans le parc de bureaux de Metro Manila.

La tour, en activité depuis novembre 2024, propose un accès mobile au bâtiment, des ascenseurs intelligents, une surveillance de la qualité de l'air intérieur ainsi que des systèmes de sous-comptage d'énergie et d'eau. Elle est équipée d'une infrastructure en fibre optique de quatre opérateurs télécommunications, d'une couverture mobile de Globe Telecom, Inc. et Smart Communications, Inc., de systèmes d'alimentation de secours et d'une infrastructure sans fil dédiée en rooftop.

« De son infrastructure numérique aux technologies qui façonnent l'expérience quotidienne des occupants, c'est un bâtiment conçu en pensant aux vingt prochaines années », a déclaré Queenie Tang, directrice pour l'Asie du Sud-Est de WiredScore. Mme Tang a précisé que ces certifications reflètent l'infrastructure numérique du bâtiment et ses capacités opérationnelles à long terme.

Le Yuchengco Centre est situé le long de l'avenue Gil Puyat à Makati, à proximité de l'avenue Ayala et de Paseo de Roxas, dans le couloir qui constitue l'épine dorsale du quartier d'affaires central de Makati, la principale place financière du pays.

— Juliana Chloe A. Gonzales