Vinhomes, premier promoteur résidentiel du Vietnam, fait progresser une nouvelle génération de développement urbain durable à travers deux méga-projets emblématiques situés aux portes nord et sud du pays. S'étendant ensemble sur plus de 9 000 hectares, Vinhomes Green Paradise à Can Gio, à Hô Chi Minh-Ville, et Vinhomes Global Gate Ha Long dans la province de Quang Ninh reflètent la philosophie ESG++ de l'entreprise — une approche qui va au-delà de la durabilité conventionnelle pour régénérer activement la nature tout en intégrant une gouvernance urbaine intelligente et un design centré sur l'humain.

Le Vietnam continue de renforcer sa position en tant que l'une des destinations d'investissement à la croissance la plus rapide d'Asie, attirant des niveaux records d'investissements directs étrangers et une communauté grandissante de professionnels internationaux. Le taux d'urbanisation du pays, qui a régulièrement augmenté pour atteindre environ 39 % et devrait continuer à grimper, souligne la demande d'environnements urbains à grande échelle et bien planifiés. Parallèlement, l'engagement du Vietnam à atteindre la neutralité carbone d'ici 2050, annoncé lors de la COP26, a élevé la durabilité du statut d'initiative corporative volontaire à celui de priorité politique nationale — créant un contexte dans lequel des promoteurs comme Vinhomes positionnent la restauration de la nature au cœur de la résilience économique à long terme et de la prospérité sociale.

Selon le Forum économique mondial, les villes résilientes et positives pour la nature deviennent essentielles à la compétitivité économique à long terme, à mesure que la résilience climatique, la santé publique et la qualité de vie influencent de plus en plus les décisions d'investissement. Les rapports Emerging Trends in Real Estate de l'Urban Land Institute identifient systématiquement la durabilité, le bien-être et les communautés mixtes résilientes parmi les plus puissants moteurs de création de valeur immobilière dans le monde.

Vinhomes a adopté une philosophie qui va au-delà de la mise en œuvre conventionnelle de l'ESG. L'entreprise soutient qu'une prospérité durable exige une régénération continue de la nature plutôt qu'une simple préservation des écosystèmes existants — une vision qu'elle a formalisée sous le nom d'approche ESG++, combinant la restauration environnementale, la gouvernance urbaine intelligente et le développement centré sur l'humain à une échelle sans précédent.

Vinhomes Green Paradise — Can Gio, Hô Chi Minh-Ville

Vinhomes Green Paradise est un aménagement côtier de 2 870 hectares dans le sud du Vietnam, situé à côté de la réserve de biosphère des mangroves de Can Gio, reconnue par l'UNESCO et couvrant 75 000 hectares. Il est devenu le premier participant officiel reconnu par New7Wonders dans le cadre de la campagne mondiale « 7 Wonders of Future Cities ». Le projet maintient une densité de construction de seulement 16 %, laissant la majorité du plan directeur consacrée aux espaces verts et aux plans d'eau. Un lagon d'eau de mer naturelle de 800 hectares constitue le centre écologique, et ses 121 kilomètres de rivage créent l'un des paysages urbains côtiers les plus remarquables au monde.

L'IoT, l'intelligence artificielle et le big data sont intégrés dans la gouvernance du projet, la surveillance environnementale et les opérations urbaines afin d'optimiser la durabilité et d'améliorer la gestion urbaine au quotidien. L'aménagement intègre également des infrastructures de santé, d'éducation, de résidence pour seniors, de culture, de sport et de divertissement de référence internationale dans un écosystème complet conçu pour accompagner chaque étape de la vie.

Vinhomes Global Gate Ha Long — Province de Quang Ninh

Des centaines de kilomètres plus au nord, Vinhomes Global Gate Ha Long applique la même philosophie à une échelle encore plus grande. Officiellement lancé en avril 2026, cet aménagement de 6 200 hectares figure parmi les plus grands projets urbains côtiers d'Asie. Situé directement le long de la baie de Ha Long, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, le plan directeur privilégie la régénération écologique plutôt que la maximisation de la densité construite — un choix de conception notable étant donné que les pressions de développement près des sites du patrimoine mondial ont attiré l'attention de l'UNESCO et d'organismes environnementaux soucieux des impacts écologiques sur des actifs naturels irremplaçables.

Plus de 2 500 hectares sont consacrés aux forêts, aux zones humides et aux paysages aquatiques, comprenant 680 hectares de mer naturellement filtrée, 200 kilomètres de côte de sable blanc et plus de 660 hectares de parc forestier Globe Ha Long. L'aménagement est conçu pour poursuivre la nouvellement introduite norme ISO 37125 pour le développement urbain durable. Il comprend un écosystème urbain « tout-en-un » complet, avec six quartiers résidentiels, sept grappes écosystémiques de référence mondiale, une arène de spectacles en bord de mer de 60 000 places, un centre international de congrès et un nouveau quartier central des affaires.

Un cadre plus large pour le développement urbain

Collectivement, ces deux méga-projets illustrent comment les principes ESG peuvent évoluer au-delà de la simple conformité réglementaire pour devenir un cadre complet de développement urbain — un cadre conçu pour renforcer la compétitivité internationale du Vietnam, non seulement en tant que l'une des économies à la croissance la plus rapide d'Asie, mais aussi en tant que destination de vie durable et d'investissement à long terme. Plutôt que de considérer la protection de l'environnement comme une contrainte à la croissance, Vinhomes positionne la restauration de la nature comme le fondement de la résilience économique à long terme, de la prospérité sociale et de l'attractivité mondiale.

Source : Citybuzz