Le Home Development Mutual Fund (Pag-IBIG Fund), l'organisme public de financement du logement pour les travailleurs philippins, a conclu un partenariat avec le promoteur immobilier Rockwell Land Corp. afin de rendre davantage de projets résidentiels accessibles via les programmes de prêts au logement du gouvernement.

Dans le cadre de cet accord, deux ensembles immobiliers à Santo Tomas, Batangas — Stonewell Acacia Homes et Stonewell Mahogany Homes — ont déjà été accrédités par Pag-IBIG Fund. Deux autres projets, à Lipa, Batangas, sont en cours d'accréditation : Stonewell Molave, qui propose des maisons avec terrain à partir de 950 000 pesos, et Terreno South, où les terrains résidentiels sont proposés de 4 à 7 millions de pesos, a indiqué le fonds dans un communiqué mardi. L'accréditation est l'étape qui détermine si les unités d'un projet peuvent finalement être financées par les prêts au logement du fonds, ce qui en fait le jalon à surveiller pour les projets restants.

La directrice générale de Pag-IBIG Fund, Marilene C. Acosta, a déclaré que Rockwell Land identifierait les projets résidentiels et les logements pouvant être proposés aux membres qualifiés, sous réserve des exigences de financement du fonds.

Dans le cadre de l'accord, Rockwell Land offrira des tarifs préférentiels et d'autres avantages aux membres éligibles de Pag-IBIG Fund, tandis que le fonds assurera le financement du logement, le conseil en matière de prêts et l'accompagnement. Les deux parties coordonneront également des campagnes d'information et des activités destinées à informer les membres sur les options de logement disponibles — une combinaison qui réunit financement, orientation et avantages du promoteur en un seul canal pour les acheteurs.

Ce partenariat s'inscrit dans les efforts de Pag-IB Fund pour élargir l'éventail de biens accessibles aux emprunteurs dans le cadre de ses programmes de financement du logement, notamment le programme élargi Pambansang Pabahay Para sa Pilipino (4PH), l'initiative nationale de logement du gouvernement.

Une accréditation est également demandée pour Stonewell Anahaw Homes à San Antonio, Quezon, où les maisons avec terrain achevées sont proposées à partir de 2 millions de pesos. Les autres ensembles de Rockwell Land à l'étude incluent The Grove à Pasig, The Arton à Quezon City, Fordham et Larsen Towers à Sucat, Muntinlupa, et BenCap à Angeles City, Pampanga.

Le directeur général adjoint de Pag-IBIG Fund, Alexander Hilario G. Aguilar, a indiqué que l'organisme cherche à développer ses partenariats avec les promoteurs pour servir des emprunteurs de différents segments de revenus. « C'est la tentative de Pag-IBIG de répondre à tous les secteurs et à tous les segments. Nous nous sommes associés à Rockwell, Ayala, SMDC et Filinvest pour toucher les segments à revenus intermédiaires, intermédiaires supérieurs et supérieurs », a déclaré M. Aguilar aux journalistes en marge de la cérémonie de signature mardi.

Il a ajouté que Pag-IBIG Fund poursuivait également des partenariats avec d'autres promoteurs immobiliers, notamment DMCI et Federal Land, avec d'autres annonces attendues d'ici la fin de la semaine — un signe de la rapidité avec laquelle le portefeuille de promoteurs partenaires du fonds, et le parc de logements éligibles aux prêts associé, pourrait continuer à s'élargir.

La présidente et directrice des opérations de Rockwell Land, Valerie L. Soliven, a déclaré que l'entreprise participera au National Housing Expo dans le cadre de ce partenariat.

— Aaron Michael C. Sy

Source : BusinessWorld Online