Nexus Select Trust affiche une hausse de 11 % de son résultat d'exploitation net à 510 crores de roupies
Points clés
- •Nexus Select Trust a atteint un résultat d'exploitation net de 510 crores de roupies, soit une augmentation de 11 % d'une année sur l'autre, et a engagé 370 crores de roupies en distributions à ses porteurs de parts.
- •Le REIT parrainé par Blackstone exploite 19 centres commerciaux dans les principales villes indiennes et évalue activement l'achat de huit propriétés commerciales supplémentaires.
- •Nexus Select Trust vise à doubler son portefeuille de centres commerciaux d'ici 2030 dans le cadre d'une stratégie de consolidation plus large sur le marché de l'immobilier commercial de détail organisé en Inde.
- •Le trust est devenu le premier REIT exclusivement axé sur le commerce de détail en Inde lors de sa cotation sur la NSE et la BSE en mai 2023, diversifiant un marché des REIT auparavant dominé par les plateformes d'actifs de bureaux.
- •Nexus possède des destinations de vente au détail de premier plan, notamment Select Citywalk à New Delhi, Forum Mall à Bengaluru et Seawoods Grand Central à Navi Mumbai.
Nexus Select Trust affiche une hausse de 11 % de son résultat d'exploitation net à 510 crores de roupies
Nexus Select Trust, premier et plus grand Real Estate Investment Trust (REIT) axé sur le commerce de détail en Inde, a rapporté une hausse de 11 % de son résultat d'exploitation net, portant ce montant à 510 crores de roupies. Le REIT a également annoncé une distribution de 370 crores de roupies à ses porteurs de parts.
Le trust, parrainé par le société d'investissement mondiale Blackstone, détient actuellement un portefeuille de 19 centres commerciaux dans les grandes villes indiennes. Il explore désormais l'acquisition de huit centres commerciaux supplémentaires dans le cadre de sa stratégie d'expansion.
Nexus Select Trust s'est fixé un objectif ambitieux de doubler la taille de son portefeuille d'ici 2030. Ce plan d'expansion reflète la stratégie plus large du trust visant à consolider des actifs immobiliers commerciaux de haute qualité dans l'économie indiennes en pleine croissance, où la hausse des revenus urbains et l'expansion de la classe moyenne continuent de soutenir la croissance du commerce de détail organisé.
Nexus Select Trust a été coté sur la National Stock Exchange (NSE) et la Bombay Stock Exchange (BSE) en mai 2023, marquant une étape importante en tant que premier REIT du pays exclusivement axé sur les propriétés de commerce de détail. Avant Nexus, les REIT cotés en Inde — Embassy Office Parks, Mindspace Business Parks et Brookfield India Real Estate Trust — étaient principalement des plateformes d'actifs de bureaux, faisant des débuts de Nexus une extension de la structure REIT vers une nouvelle classe d'actifs. Son portefeuille comprend des centres commerciaux de consommation situés dans les principales zones métropolitaines, notamment Mumbai, Delhi-NCR, Bengaluru, Hyderabad et Pune.
La structure REIT permet aux investisseurs individuels et institutionnels de participer à l'immobilier commercial générateur de revenus, les rendements étant distribués périodiquement aux porteurs de parts. Les actifs de Nexus Select Trust comprennent des destinations commerciales bien connues telles que Select Citywalk à New Delhi, Forum Mall à Bengaluru et Seawoods Grand Central à Navi Mumbai, parmi d'autres.
Les derniers résultats financiers et l'annonce de distribution soulignent l'accent mis par le trust sur la fourniture de rendements constants tout en poursuivant la croissance de son portefeuille dans le secteur de l'immobilier commercial de détail en Inde. L'acquisition prévue de huit centres commerciaux supplémentaires sera un indicateur clé de la vitesse à laquelle le trust peut évoluer vers son objectif de 2030, et de la capacité des REIT axés sur le commerce de détail à maintenir l'occupation et la dynamique des loyers face à la concurrence du commerce électronique et à l'évolution des préférences des consommateurs qui transforment le secteur.
Source : Economic Times Markets