Grant Cardone, fondateur de la société d'investissement immobilier Cardone Capital, affirme que l'immobilier commercial traverse une réinitialisation historique — et il profite de ce ralentissement pour accumuler du Bitcoin.

Dans un entretien publié par Bitcoin Magazine, Cardone explique comment des taux d'intérêt élevés poussent la valeur des biens en dessous de leur coût de remplacement et décrit comment il comble cet écart en détenant du Bitcoin à son bilan. Il expose également son objectif affiché de détenir 25 000 appartements et 25 000 BTC, et pourquoi il qualifie l'immobilier de « cheval de Troie » pour le Bitcoin.

Cet entretien se situe à la croisée de deux classes d'actifs que les investisseurs détiennent généralement séparément : une société d'investissement immobilier ajoutant du Bitcoin à son bilan dans un contexte de coûts de financement élevés, la conversation citant des taux d'intérêt de 6,4 % dans l'immobilier commercial. Cardone présente cette association comme un actif hybride et comme un fossé concurrentiel, soulignant ce qu'il décrit comme l'incapacité des REIT à détenir du Bitcoin.

L'intégralité de l'entretien est disponible sur la chaîne YouTube de Bitcoin Magazine.

Les sujets abordés dans l'entretien comprennent :

• La réinitialisation de l'immobilier commercial et les taux d'intérêt de 6,4 %
• La structure des transactions immobilières en Bitcoin de Cardone Capital
• Pourquoi les REIT ne peuvent jamais détenir de Bitcoin, ce que Cardone décrit comme son fossé concurrentiel
• Le parcours de 3 000 à 25 000 BTC, l'immobilier servant de « cheval de Troie »
• Le « mot en P » de Michael Saylor et la transaction de 335 millions de dollars à Boca Raton
• La question d'une éventuelle introduction en bourse de Cardone Capital
• Pourquoi l'immobilier commercial fait face à un krach historique
• Pourquoi les prix des maisons individuelles ne se corrigeront pas
• Pourquoi Bitcoin et l'immobilier sont décrits comme l'actif hybride parfait
• Pourquoi les autres investisseurs immobiliers ne peuvent pas copier cette stratégie

Parmi les repères à suivre à l'avenir figurent le parcours de croissance de 3 000 vers 25 000 BTC, la progression vers l'objectif de 25 000 appartements, la transaction de 335 millions de dollars à Boca Raton, et une décision concernant une éventuelle introduction en bourse de Cardone Capital.

Avertissement : les vues et opinions exprimées dans cet entretien sont celles des participants et ne reflètent pas nécessairement la politique officielle ou la position de BTC Inc., de Bitcoin Magazine ou de toute entité affiliée. Ce contenu est fourni à des fins d'information et d'éducation uniquement et ne doit pas être interprété comme un conseil en investissement, juridique, fiscal ou comptable. Rien dans cet entretien ne constitue une sollicitation, une recommandation, une approbation ou une offre d'achat ou de vente de titres ou d'instruments financiers. Les téléspectateurs doivent consulter leurs propres conseillers avant de prendre des décisions financières ou commerciales.

Cet article est d'abord paru sur Bitcoin Magazine et a été écrit par Patrick Green.