Filinvest Development Corp. (FDC) a enregistré au deuxième trimestre un résultat net attribuable en recul de 9,7 %, à 3,42 milliards de pesos, contre 3,78 milliards un an plus tôt, les charges ayant progressé plus vite que les revenus, selon la publication financière trimestrielle déposée par la société auprès de la Bourse des Philippines jeudi. FDC est la société holding cotée du groupe Filinvest de la famille Gotianun, conglomérat philippin diversifié actif dans la banque, l'immobilier, l'énergie, l'hôtellerie et le sucre.

Le produit brut d'exploitation a augmenté de 13,7 %, à 29,78 milliards de pesos contre 26,20 milliards, mais les charges brutes ont progressé encore plus vite, bondissant de 21,5 % à 26,10 milliards contre 21,48 milliards.

Performance des segments au deuxième trimestre

La banque et les services financiers sont restés le premier contributeur aux revenus, avec 14,75 milliards de pesos, en hausse de 21 % par rapport aux 12,19 milliards un an plus tôt.

Les activités électriques ont généré 5,44 milliards de pesos de revenus, soit une hausse de 20,5 % par rapport à 4,52 milliards, tandis que les revenus tirés de la vente de terrains, d'appartements en copropriété et de logements résidentiels ont progressé de 16,9 %, à 4,79 milliards contre 4,10 milliards.

Les revenus des centres commerciaux et des locations ont augmenté de 4,8 %, à 2,38 milliards contre 2,27 milliards, et les revenus hôteliers ont légèrement progressé de 1,5 %, à 942,2 millions contre 928,1 millions. Les activités sucrières ont enregistré 1,47 milliard de pesos de revenus, en recul de 32,8 % par rapport aux 2,20 milliards un an plus tôt.

Le résultat avant impôt a reculé de 4,1 %, à 5,52 milliards contre 5,75 milliards, tandis que le résultat net consolidé après impôt a baissé de 10,2 %, à 4,23 milliards contre 4,71 milliards.

« Le portefeuille diversifié du groupe Filinvest nous a permis de dégager une croissance saine des revenus et une performance bénéficiaire stable malgré des conditions économiques très difficiles », a déclaré dans un communiqué Rhoda A. Huang, présidente et directrice générale de FDC.

« Nous nous attendons à ce que cette performance stable se poursuive dans les mois à venir, malgré des défis macroéconomiques persistants, et demeurons confiants dans un redressement solide à moyen et long terme », a-t-elle ajouté.

Résultats du premier semestre

Au premier semestre 2026, le résultat net attribuable de FDC s'est légèrement replié, à 7,36 milliards contre 7,43 milliards un an plus tôt. Le résultat net consolidé a atteint 9 milliards de pesos sur les six mois, la banque, l'immobilier et l'énergie restant les principaux contributeurs du groupe.

Le total des revenus et autres produits a augmenté de 10 %, à 64,3 milliards de pesos. Les revenus bancaires ont gagné 18 %, à 33,5 milliards, et les revenus immobiliers 13 %, à 15,5 milliards, tandis que les revenus hôteliers progressaient de 1,5 %, à 2,2 milliards. Les revenus de l'énergie ont en revanche reculé de 5 %, à 9,1 milliards.

L'immobilier et l'hôtellerie ont affiché une croissance de leur résultat net de 53 % et 35 % respectivement. Ces gains ont été compensés par un recul de 23 % du bénéfice bancaire, principalement en raison de provisions plus élevées pour créances irrécouvrables par rapport à l'an dernier.

East West Banking Corp., la filiale bancaire de FDC, elle-même cotée à la Bourse des Philippines, a publié un résultat net autonome de 3,4 milliards de pesos au premier semestre, des provisions accrues pour pertes probables venant tempérer la croissance des revenus. Le produit net d'intérêts a progressé de 21 %, à 23,1 milliards, le crédit à la consommation représentant 85 % du portefeuille total de prêts de la banque, une concentration qui fait du niveau des provisions un facteur déterminant des résultats publiés.

Le segment immobilier, piloté par les filiales Filinvest Land, Inc., Filinvest Alabang, Inc. et Filinvest REIT Corp., a enregistré une hausse de 16 % de ses revenus, à 14,7 milliards de pesos, tirée par les ventes de terrains commerciaux et de logements. Filinvest Land figure parmi les plus grands promoteurs résidentiels du pays, tandis que Filinvest REIT s'est introduite en Bourse en 2021 dans le cadre d'une vague d'offres de REIT philippins. Les ventes résidentielles ont grimpé de 23 %, portées par les ventes de logements prêts à occuper et un plus grand nombre de projets achevés, tandis que les revenus des centres commerciaux et des locations sont restés globalement stables, avec de légères hausses du taux d'occupation et de la fréquentation.

L'activité électrique, pilotée par FDC Utilities, Inc., a dégagé 9,1 milliards de pesos de revenus et autres produits. Sa performance a été affectée par l'expiration de contrats bilatéraux et une demande contractuelle moindre, partiellement compensées par des prix favorables sur le marché spot de gros de l'électricité (Wholesale Electricity Spot Market), la plateforme de négoce électrique du pays.

Les activités hôtelières de Filinvest Hospitality Corp. se sont maintenues à peu près au niveau de l'an dernier, soutenues par des tarifs moyens par chambre plus élevés et une contribution accrue de la restauration et des boissons.

Répartition des activités

La banque a représenté 52 % du total des revenus et autres produits de FDC au premier semestre, devant l'immobilier (24 %), l'énergie (14 %) et l'hôtellerie (3 %), le solde provenant des autres unités commerciales.

En termes de contribution au résultat net, le groupe immobilier (Property), qui regroupe l'immobilier et l'hôtellerie, a apporté 2,9 milliards de pesos, soit 33 % du résultat net de FDC. L'énergie a contribué à hauteur de 2,6 milliards (30 %), la banque de 2,5 milliards (29 %) et le sucre de 682 millions (8 %).

À fin juin, FDC disposait d'un actif total de 938 milliards de pesos et d'un ratio d'endettement de 0,66:1.

La configuration du premier semestre — progression des bénéfices immobiliers et hôteliers face à des provisions bancaires accrues et à une unité électrique absorbant l'expiration de contrats bilatéraux — dessine les principales variables des résultats du second semestre du groupe.

L'action FDC a perdu 2,78 % jeudi, à 3,50 pesos l'unité. — Alexandria Grace C. Magno