Digital Realty Trust a relevé sa prévision annuelle de fonds provenant des opérations (FFO), invoquant une forte hausse de l’activité de location portée par des clients du cloud computing et de l’intelligence artificielle (IA).

Pour l’exercice 2026, la société prévoit désormais des fonds ajustés provenant des opérations (AFFO) dans une fourchette de $8.15 à $8.20 par action. Digital Realty a également relevé sa prévision de chiffre d’affaires annuel, désormais attendue entre $6.85 billion et $6.9 billion.

Cette révision à la hausse reflète la vigueur durable de la demande d’infrastructures de centres de données, alors que les entreprises et les fournisseurs cloud hyperscale continuent d’accroître leurs capacités afin de soutenir les charges de travail liées à l’IA et les initiatives de transformation numérique. Les indicateurs FFO et AFFO sont largement utilisés pour les trusts d’investissement immobilier, car ils visent à exclure les gains et pertes liés aux ventes d’actifs immobiliers ainsi que l’amortissement, afin de donner une image plus claire de la performance opérationnelle issue des revenus locatifs et de location.

Digital Realty Trust (NYSE: DLR) est l’un des plus grands fournisseurs mondiaux de solutions de centres de données, de colocation et d’interconnexion. Le trust d’investissement immobilier (REIT) possède et exploite un portefeuille mondial d’installations en Amérique du Nord, en Europe, en Asie-Pacifique et en Amérique latine. La société fait partie de l’indice S&P 500. Aux côtés de son concurrent Equinix, Digital Realty appartient à un petit groupe de REIT de centres de données cotés en Bourse que les investisseurs et les analystes suivent comme indicateurs de l’adoption du cloud par les entreprises et du développement mondial des capacités de calcul liées à l’IA.

Source : Economic Times Markets