Better Mortgage et Coinbase ont élargi leur programme de financement immobilier adossé aux cryptoactifs aux membres éligibles de Coinbase One, offrant aux emprunteurs approuvés un moyen supplémentaire d'utiliser leurs actifs numériques dans le cadre du processus hypothécaire. L'offre est disponible de manière générale depuis le 12 août et permet aux clients d'utiliser leurs cryptoactifs comme garantie sans avoir à vendre leurs avoirs.

Ce point est important, car cette structure maintient le prêt hypothécaire lui-même dans le respect des normes conformes standard, tout en ajoutant une possibilité de garantie pour les emprunteurs dont les avoirs sont investis en cryptoactifs. Pour les acheteurs qui remplissent les conditions de revenus et de crédit mais qui ont besoin de davantage de flexibilité quant à l'origine des fonds, le programme est conçu pour s'intégrer au processus de prêt immobilier existant plutôt que de le remplacer.

Les membres de Coinbase One accèdent au financement hypothécaire

Les deux sociétés ont annoncé ce prêt hypothécaire adossé à des tokens en mars. Better Mortgage structure le privilège de premier rang comme un prêt hypothécaire conforme standard selon les directives de Fannie Mae, tandis que la garantie est conçue pour accompagner les emprunteurs dont le patrimoine comprend des cryptoactifs.

Les membres éligibles de Coinbase One approuvés pour un financement Better peuvent recevoir un crédit du prêteur égal à 1 % de la valeur du prêt, plafonné à 10 000 dollars. Ce crédit peut s'appliquer aux prêts hypothécaires, aux rachats de crédit et aux lignes de crédit hypothécaire.

Better Mortgage a indiqué que ce crédit du prêteur est affecté aux frais de clôture et figure sur la déclaration de clôture remise à l'emprunteur. Cet avantage peut réduire les dépenses initiales des clients éligibles qui utilisent les produits couverts par le partenariat.

Les deux sociétés ont précisé que le bitcoin et l'USDC peuvent être utilisés comme garantie pour l'apport initial. Cette structure permet aux emprunteurs de conserver leurs cryptoactifs tout en les mobilisant pour faciliter l'accès au financement immobilier.

Better vise les emprunteurs détenant des cryptoactifs

Ce déploiement élargi fait suite à une liste d'attente ouverte en juin. Selon les deux sociétés, 76 % des répondants étaient déjà membres de Coinbase One, tandis que 60 % prévoyaient d'acheter un logement dans les six mois.

Avant la disponibilité générale du produit, la liste d'attente représentait plus de 260 millions de dollars de volume de prêt prévisionnel. Better Mortgage a indiqué que cet accueil précoce a contribué à la décision d'élargir l'accès aux clients éligibles de Coinbase One.

Better Mortgage a financé plus de 110 milliards de dollars de prêts. L'entreprise a précisé que 41 % de ses clients pré-approuvés remplissent les conditions de revenus et de crédit, mais ne disposent pas de liquidités suffisantes pour un apport initial traditionnel.

Ziggy Jonsson, directeur de la technologie de Better, a déclaré que ce partenariat vise à élargir l'accès à la propriété immobilière en accompagnant les emprunteurs détenant un patrimoine onchain. Les deux sociétés n'ont pas communiqué le nombre de clients ayant finalisé un prêt hypothécaire dans le cadre du programme élargi depuis son lancement en août.