PARAMUS, N.J., 03 août 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- ALEXANDER’S, INC. (Bourse de New York : ALX) a déposé aujourd’hui son formulaire 10-Q pour le trimestre clos le 30 juin 2026 et a annoncé :

Résultats financiers du deuxième trimestre 2026

Le résultat net du trimestre clos le 30 juin 2026 s’est élevé à 155,4 millions de dollars, soit 30,24 dollars par action diluée, contre 6,1 millions de dollars, soit 1,19 dollar par action diluée, pour le trimestre clos le 30 juin 2025. Le résultat net du trimestre clos le 30 juin 2026 incluait 148,0 millions de dollars, soit 28,81 dollars par action diluée, de revenus à la suite d’un gain net provenant de la vente de la propriété Rego Park I.

Les fonds provenant des opérations (« FFO ») (non-GAAP) pour le trimestre clos le 30 juin 2026 se sont élevés à 15,5 millions de dollars, soit 3,02 dollars par action diluée, contre 14,8 millions de dollars, soit 2,88 dollars par action diluée, pour le trimestre clos le 30 juin 2025.

Résultats financiers des six mois clos le 30 juin 2026

Le résultat net des six mois clos le 30 juin 2026 s’est élevé à 160,0 millions de dollars, soit 31,15 dollars par action diluée, contre 18,4 millions de dollars, soit 3,59 dollars par action diluée, pour les six mois clos le 30 juin 2025. Le résultat net des six mois clos le 30 juin 2026 incluait 148,0 millions de dollars, soit 28,81 dollars par action diluée, de revenus à la suite d’un gain net provenant de la vente de la propriété Rego Park I.

Le FFO (non-GAAP) pour les six mois clos le 30 juin 2026 s’est élevé à 28,9 millions de dollars, soit 5,63 dollars par action diluée, contre 35,6 millions de dollars, soit 6,93 dollars par action diluée, pour les six mois clos le 30 juin 2025.

Alexander’s, Inc. est une société d’investissement immobilier cotée (REIT) qui possède quatre propriétés à New York City.

CONTACT : GARY HANSEN (201) 587-8541

Certaines déclarations contenues dans le présent document peuvent constituer des « forward-looking statements » au sens du Private Securities Litigation Reform Act de 1995. Ces déclarations prospectives comportent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d’autres facteurs, qui peuvent faire en sorte que les résultats, performances ou réalisations réels de la Société diffèrent sensiblement de tout résultat, performance ou réalisation future exprimé ou implicite dans ces déclarations. Pour une discussion des facteurs susceptibles d’affecter de manière significative l’issue de nos déclarations prospectives ainsi que nos résultats futurs et notre situation financière, voir « Risk Factors » dans la partie I, point 1A, de notre rapport annuel sur formulaire 10-K pour l’exercice clos le 31 décembre 2025. Ces facteurs comprennent notamment les risques liés au calendrier et aux coûts des améliorations immobilières, aux engagements de financement, à la situation financière de nos locataires et aux facteurs concurrentiels généraux.

Vous trouverez ci-dessous un tableau de résultats financiers sélectionnés.

Le tableau suivant rapproche le résultat net du FFO (non-GAAP) :

Vous trouverez ci-dessous un tableau de résultats financiers sélectionnés.

Le tableau suivant rapproche le résultat net du FFO (non-GAAP) :

Le FFO est calculé conformément à la définition adoptée par le Board of Governors de la National Association of Real Estate Investment Trusts (« NAREIT »). La NAREIT définit le FFO comme le résultat net GAAP, ou la perte nette GAAP, ajusté afin d’exclure les gains nets provenant de la vente de certains actifs immobiliers, les pertes de valeur des biens immobiliers, les charges d’amortissement et de dépréciation liées aux actifs immobiliers et d’autres éléments spécifiés, y compris la quote-part de ces ajustements revenant aux filiales non consolidées. Le FFO et le FFO par action diluée sont des mesures financières non-GAAP utilisées par la direction, les investisseurs et les analystes afin de faciliter des comparaisons pertinentes de la performance opérationnelle entre différentes périodes et avec celles de nos pairs, car il exclut l’effet de la dépréciation et de l’amortissement immobiliers ainsi que les gains nets sur cessions, qui sont fondés sur des coûts historiques et supposent implicitement que la valeur de l’immobilier diminue de manière prévisible au fil du temps, plutôt que de fluctuer selon les conditions de marché existantes. Le FFO ne représente pas la trésorerie générée par les activités opérationnelles et n’indique pas nécessairement la trésorerie disponible pour financer les besoins de trésorerie ; il ne doit pas être considéré comme une alternative au résultat net en tant qu’indicateur de performance ou aux flux de trésorerie en tant que mesure de liquidité. Le FFO peut ne pas être comparable à des mesures portant le même intitulé utilisées par d’autres sociétés. Un rapprochement entre le résultat net et le FFO figure ci-dessus.