House of Investments, Inc. y la japonesa Sojitz Corp. están apostando por la tecnología de edificios inteligentes para atraer inquilinos de oficinas, después de que The Yuchengco Centre se convirtiera en la primera propiedad filipina en recibir una certificación SmartScore.

La torre de oficinas de Ciudad Makati obtuvo una certificación SmartScore Gold y una calificación WiredScore Platinum de WiredScore, una empresa que evalúa la tecnología de edificios, la conectividad y la infraestructura digital de oficinas en mercados de todo el mundo. Las certificaciones se otorgaron tras evaluaciones técnicas de terceros de los sistemas digitales, la conectividad y las características operativas de la propiedad. Las certificaciones SmartScore se enfocan en las funciones de tecnología inteligente de un edificio, mientras que las calificaciones WiredScore evalúan la conectividad.

"Ser el primer edificio de Filipinas en obtener tanto WiredScore Platinum como SmartScore Gold establece un nuevo estándar sobre lo que las empresas deben esperar de una oficina en el distrito central de negocios de Makati", declaró el 23 de octubre Phillip Añonuevo, cofundador y director ejecutivo de Leechiu Property Consultants, Inc.

El señor Añonuevo dijo que las empresas buscan cada vez más conectividad confiable y sistemas tecnológicos además de la ubicación de la oficina. Para los inquilinos que evalúan torres en el distrito, las calificaciones de terceros de este tipo sirven como un referente independiente sobre tecnología y conectividad.

La calificación WiredScore Platinum es la certificación de conectividad más alta del marco de evaluación de la empresa. El Yuchengco Centre es uno de los cinco edificios de oficinas de Metro Manila que han recibido la certificación, un grupo que por ahora se limita a un puñado de torres en toda el área metropolitana. La velocidad con la que ese grupo crezca puede indicar qué tan ampliamente se adoptan las funciones de edificio inteligente en el parque de oficinas de Metro Manila.

La torre, que inició operaciones en noviembre de 2024, cuenta con acceso móvil al edificio, elevadores inteligentes, monitoreo de calidad del aire en interiores y sistemas de submedición de energía y agua. Está equipada con infraestructura de fibra de cuatro proveedores de telecomunicaciones, cobertura móvil de Globe Telecom, Inc. y Smart Communications, Inc., sistemas de energía de respaldo e infraestructura inalámbrica dedicada en la azotea.

"Desde su infraestructura digital hasta la tecnología que moldea la experiencia diaria de los ocupantes, este es un edificio diseñado pensando en los próximos 20 años", afirmó Queenie Tang, directora del Sudeste Asiático de WiredScore. La señora Tang dijo que las certificaciones reflejan la infraestructura digital del edificio y sus capacidades operativas a largo plazo.

El Yuchengco Centre está ubicado sobre la avenida Gil Puyat en Ciudad Makati, cerca de la avenida Ayala y Paseo de Roxas, situándolo en el corredor que ancla el distrito central de negocios de Makati, el principal centro financiero del país.

— Juliana Chloe A. Gonzales