Vinhomes, el principal desarrollador residencial de Vietnam, está impulsando una nueva generación de desarrollo urbano sostenible mediante dos megaproyectos emblemáticos situados en las puertas norte y sur del país. En conjunto, abarcan más de 9,000 hectáreas: Vinhomes Green Paradise en Can Gio, Ciudad Ho Chi Minh, y Vinhomes Global Gate Ha Long en la provincia de Quang Ninh reflejan la filosofía ESG++ de la compañía, un enfoque que va más allá de la sostenibilidad convencional para regenerar activamente la naturaleza, al tiempo que incorpora gobernanza urbana inteligente y diseño centrado en las personas.

Vietnam continúa fortaleciendo su posición como uno de los destinos de inversión de más rápido crecimiento de Asia, atrayendo niveles récord de inversión extranjera directa y una comunidad creciente de profesionales internacionales. La tasa de urbanización del país, que ha aumentado de forma sostenida hasta aproximadamente 39% y se prevé que siga creciendo, subraya la demanda de entornos urbanos de gran escala y bien planificados. Al mismo tiempo, el compromiso de Vietnam de alcanzar emisiones netas cero para 2050, anunciado en COP26, ha elevado la sostenibilidad de una iniciativa corporativa voluntaria a una prioridad de política nacional, creando un contexto en el que desarrolladores como Vinhomes están colocando la restauración de la naturaleza en el centro de la resiliencia económica y la prosperidad social de largo plazo.

Según el World Economic Forum, las ciudades resilientes y positivas para la naturaleza se están volviendo esenciales para la competitividad económica de largo plazo, a medida que la resiliencia climática, la salud pública y la calidad de vida influyen cada vez más en las decisiones de inversión. Los informes Tendencias emergentes en bienes raíces del Urban Land Institute identifican de forma constante la sostenibilidad, el bienestar y las comunidades resilientes de uso mixto como algunos de los impulsores más sólidos de la creación de valor inmobiliario a nivel mundial.

Vinhomes ha adoptado una filosofía que va más allá de la implementación ESG convencional. La compañía sostiene que la prosperidad sostenible exige regenerar continuamente la naturaleza en lugar de limitarse a preservar los ecosistemas existentes, una visión que ha formalizado como su enfoque ESG++, que combina restauración ambiental, gobernanza urbana inteligente y desarrollo centrado en las personas a una escala sin precedentes.

Vinhomes Green Paradise — Can Gio, Ciudad Ho Chi Minh

Vinhomes Green Paradise es un desarrollo costero de 2,870 hectáreas en el sur de Vietnam, ubicado junto a la Reserva de la Biosfera de Manglares de Can Gio, reconocida por la UNESCO y de 75,000 hectáreas. Se convirtió en el primer Participante Oficial reconocido por New7Wonders para la campaña global "7 Wonders of Future Cities." El proyecto mantiene una densidad de construcción de solo 16%, dejando la mayor parte del plan maestro destinada a zonas verdes y cuerpos de agua. Una laguna natural de agua de mar de 800 hectáreas funciona como el centro ecológico, y su litoral de 121 kilómetros crea uno de los paisajes urbanos costeros más distintivos del mundo.

IoT, inteligencia artificial y big data están integrados en la gobernanza, el monitoreo ambiental y las operaciones urbanas del proyecto para optimizar la sostenibilidad y mejorar la gestión urbana cotidiana. El desarrollo también integra servicios de salud, educación, vida para adultos mayores, cultura, deportes y entretenimiento con referencias internacionales, dentro de un ecosistema integral diseñado para apoyar cada etapa de la vida.

Vinhomes Global Gate Ha Long — Provincia de Quang Ninh

Cientos de kilómetros al norte, Vinhomes Global Gate Ha Long aplica la misma filosofía a una escala aún mayor. Con inicio oficial de obras en abril de 2026, el desarrollo de 6,200 hectáreas figura entre los proyectos urbanos costeros más grandes de Asia. Ubicado directamente junto a la bahía de Ha Long, inscrita como Patrimonio Mundial de la UNESCO, el plan maestro prioriza la regeneración ecológica por encima de la maximización de la densidad construida, una decisión de diseño notable dado que las presiones de desarrollo cerca de sitios de Patrimonio Mundial en todo el mundo han sido objeto de escrutinio por parte de la UNESCO y organismos ambientales preocupados por los impactos ecológicos sobre activos naturales irremplazables.

Más de 2,500 hectáreas están destinadas a bosques, humedales y paisajes acuáticos, incluidos 680 hectáreas de mar filtrado naturalmente, 200 kilómetros de costa de arena blanca y más de 660 hectáreas del Globe Ha Long Forest Park. Se prevé que el desarrollo busque cumplir con el recientemente introducido estándar ISO 37125 para el desarrollo urbano sostenible. Cuenta con un ecosistema urbano integral "todo en uno" compuesto por seis distritos residenciales, siete clústeres de ecosistema con referencias globales, un recinto de espectáculos frente al mar con capacidad para 60,000 personas, un centro internacional de convenciones y un nuevo distrito central de negocios.

Un marco más amplio para el desarrollo urbano

En conjunto, estos dos megaproyectos ilustran cómo los principios ESG pueden evolucionar más allá del cumplimiento regulatorio para convertirse en un marco integral de desarrollo urbano, diseñado para fortalecer la competitividad internacional de Vietnam no solo como una de las economías de más rápido crecimiento de Asia, sino también como un destino para la vida sostenible y la inversión de largo plazo. En lugar de tratar la protección ambiental como una restricción al crecimiento, Vinhomes posiciona la restauración de la naturaleza como la base de la resiliencia económica de largo plazo, la prosperidad social y el atractivo global.

Fuente: Citybuzz